【契約者専用】パークビレッジ南町田

[匿名さん]

パークビレッジ南町田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/

所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[51: 契約者さん3]

完成してきてますね！

[58: 入居前さん]

引っ越しは幹事会社にお願いする方が多いのでしょうか？

[59: 契約者さん1]

>>58 入居前さん
他社も見積り取りましたが、結果、幹事会社さんにお願いしました。

[60: 契約者さん6]

>>59 契約者さん1さん

ありがとうございます！
幹事会社の方が金額が安かったからでしょうか？
他の会社だとトラックを近くに停めれないなどデメリットを耳にするので、悩んでいます。
まだ見積りも取っていないのですが、、

[61: 契約者さん1]

>>60 契約者さん6さん

見積もりを取って、1番安かったのは他社さんでしたが、
幹事会社さんもそこまで値段が変わらなかったのと、
何かあった時（搬入遅れ等）にも対応してくださるのだろうと思い、決めました。
ちなみに「トラックを近くに止められない」としても、搬入するのは業者さんなので、ご自身は問題ないのでは？
また、見積もりに来て下さった営業さんも、幹事会社さんの方が1番感じが良かったのもあります。
「お値段は1番安くはなりませんが、品質やサービスでは、負けません。」もとおっしゃって、具体的なサービスの説明もしてくださったので…。
あと、本当かわかりませんが、マンションの営業の方も、幹事会社さんの方も「毎回、一斉入居は8割型幹事会社の搬入になります。」との事です。

[62: 契約者4]

>>61 契約者さん1

同じく幹事会社にお願いすることにしました。
あまり運ぶ物もなかったのでこの時期にしては思いの外安かったです。
端数値引きくらいは対応してくれました！

[64: 契約者さん18]

皆さん、引越しは幹事会社を選んでいるようですが、最終的にいくらくらいになってますか？
距離、物量にもよるとは思いますが、近場で20万オーバーは結構キツくて。。。

[65: 契約者4]

>>64 契約者さん18さん
物量が違うので何ともいえませんが、千葉から町田市への引越しで10万円台後半でした。
大型家電はほとんど買い替えなので引越し費用に含まれていません。ご参考程度にして下さい。

[67: 契約者さん1]

>>64 契約者さん18さん

距離や物量、引越しの日付にもよると思いますが…。
・幹事会社さん使用
・現住所山手線沿い
・4人家族
・大型家具…ダブルベッド、55サイズTV、壁面棚、冷蔵庫、ツーシターソファー、テレビボード、子供のミニキッチン、子供の室内ジャングルジム
・日曜入居

…で14万円でした。
始め20万以上で言われましたが、他社の見積もり見せたらお値下げしてくれました。

[68: 契約者さん18]

>>65 契約者4さん
>>67 契約者1さん

お二人ともお安いですね。
うちは多少物量が多めなので、高い訳ではなさそうです。
(安い訳でもなさそうですが・・・)
入居前から揉めたくもありませんから、このままいきます。

大変参考になりました、ありがとうございました。

[70: 契約者さん6]

>>61 契約者さん1さん
確かに近くに停められなくても、業者さんに頑張ってもらうのみですね。
やはり幹事会社にお願いする方が多いんですね。

>>61 契約者4さん
日曜日でも思いの外金額が低くて驚きました。
交渉してみるのも大事ですね！


お二人ともありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

[71: 契約者さん1]

>>69 契約者さん7さん
入居する棟や階数によると思いますが…我が家は窓全開でも人の目が気にならない部屋で、どちらかというと日光（紫外線）が気になるので、フィルムにしました。
カーテンは遮光はしっかりした遮光じゃなくて、遮光三級とかの薄めのカーテンを購入するつもりです。

[72: 契約者さん20]

皆さんお引越し費用が安くて羨ましいです！
こちら4人家族、荷物の量は普通ですねと言われましたが60万越えで驚きました！エアコン3台でかなり高くなっているようですが、それでも高すぎて...。
他社は40万ほどでしたので、そちらにしようかなと思っています。
皆さんお引越し日は繁忙期ですか？どうしてこんなに違うのかなと悩んでいます。

[73: 契約者さん1]

>>72 契約者さん20さん
エアコンって一台につき、取付取外運搬含めて3万位が相場らしいです。インターネットでも調べてみてください。
3台で10万だとしても、残りが50万…高すぎますね。
他の大型家具は何がありますか？
遠方からの引っ越しですか？
価格の相場貼っておきます。

[74: 契約者さん20]

>>73 契約者さん1さん、ありがとうございます！
そうですよね、エアコン台を引いても高すぎるので、幹事会社さんには頼めなさそうです。
他の大型家具は、セミダブルベッド、テレビ49型、テレビボード、ダイニングセット、本棚2つ、カラーボックス3つ、照明3つ、冷蔵庫、洗濯機、デスク2つ、チェア2つ、空気清浄機、ヒーター2つ、自転車2つくらいです。やはり大型家具が多くて高いのでしょうか。
こちら横須賀寄りの横浜市からの引越しです。
価格の相場表までありがとうございます！

[75: 契約者さん1]

>>74 契約者さん20さん
どうしてそんなに高いのか謎ですね…。
我が家（引っ越し代10万円台）とそこまで荷物も距離も変わらないですが…。
とにかく、少しでも安い業者さんを見つけて無事に引越しできるといいですね！
新居楽しみです！

[76: 契約者さん20]

>>75 契約者さん1さん
そうですよね、謎です。。
ありがとうございます！もう少し何社か見積もりを取ってみます。
楽しみですね！

[77: 契約者さん3]

>>64 契約者さん18さん

見積もりしましたが
他社と比較して10?15万の差がありましたよ。
あと、幹事会社の対応が悪かったので
すぐお断りしました。
他社見積もりしているので、他社で決める予定です。

[81: 契約者21]

こんにちは。
入居楽しみですね。
内覧会でエレベーターの高さを測り忘れてしまいました。
どなたか測っている方いらっしゃいますか？
2400ぐらいの高さのテレビボードを買おうか迷っていまして。

[83: 契約者さん22]

5-6社に見積依頼しましたが、3月の繁忙期なので一斉入居は対応出来ませんって言われてしまいました。
引越幹事会社の見積は予想してた金額より高めですが、これ以上下げられないって言われますし悩んでしまいますね。

[85: 契約者]

皆さん、引っ越しの見積もりはいくら位なんでしょうか？

[86: 入居前]

>>85 契約者さん
3月末引越し、3人家族で50-60万、幹事会社は30万と言われてます、、
予想より遥かに高いので4月に引っ越すか悩んでいます！

[87: 契約者]

>86 入居前さん
私は4人家族ですが、3月末引っ越しで幹事会社で30万円の見積もりでした。相見積もりしましたが、10万円ほど価格差があるので幹事会社でやった方がいいと言われました。。

[89: 契約者]

>>86 入居前さん
4人家族です。3月末に引越し予定で見積もり取っていましたが、高すぎたので4月引越しに変更しました。
3月末で幹事会社60万超え、他社40万でした。幹事会社は値下げも全くしてくれず、高すぎたのですぐにお断りしました。

[91: 入居前]

>>89 契約者さん

うちも幹事会社は値下げ不可でした。
もう一社見積り取ってもらうのでそれ次第で考えようと思います。
色々とお金がかかりますよねー、、

ところでみなさんお風呂のエプロン内のカビコーティングとかされますか？
あそこって普段開ける事あるんでしょうか？？

[92: 契約者さん6]

みなさん、火災保険はどうされますか？

[94: 契約者さん1]

>>92 契約者さん6さん
うちはローン組んでるので必須で加入しました。
ただ、マンションの斡旋会社は高かったので、別会社にしました。

[96: 契約者]

>>94 契約者さん1さん

私はマンションの斡旋会社で約18万円でした。。高いのか安いのか分からないのでFPに相談したところ、高いと言われたのでFPに提案してもらっています。

[97: 契約者さん1]

>>95 契約者さん5さん
無意味な工事はやりません。
お金を使う意味がないので。

[99: 匿名さん]

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