パークビレッジ南町田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/
公式URL:https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/
所在地:東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか(地番)
交通:東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.60平米~85.78平米
売主:名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スムラボ 関連記事]
パークビレッジ南町田|子育てに隙なし!グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35815/
[スレ作成日時]2020-08-06 08:56:59
【契約者専用】パークビレッジ南町田
451:
契約者さん5
[2022-09-16 14:13:13]
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452:
契約者さん5
[2022-09-17 08:32:59]
>>451 契約者さん5さん
その時間で急行はかなり混むかと思いますよ。 私は座って本や新聞を読みたいので、早起きして各停で渋谷まで通勤しています。 6:30~7:00頃の各停ですが南町田の時点ではガラガラです。 帰りは18:30~19:00頃の渋谷発急行で帰ってきますが、渋谷の時点でギュウギュウですね。 |
453:
契約者さん7
[2022-09-17 14:21:01]
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454:
契約者さん
[2022-09-17 16:54:09]
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455:
契約者さん5
[2022-09-17 20:30:32]
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456:
契約者さん3
[2022-09-17 21:21:49]
451です。
みなさまご回答ありがとうございます! 通勤が不安でしたので、状況が知れて助かります。 |
457:
入居前近隣住民さん
[2022-09-17 22:08:37]
長津田始発が結構あり、ホームで並んでいるのをよく見ます。
それを狙って調整するのもありかと思いました。 |
458:
契約者さん3
[2022-09-18 11:04:36]
今日引っ越しの人大変ですね…?
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459:
入居者
[2022-09-18 11:44:44]
こんな雨だと鶴間公園のお祭りも中止ですね...
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460:
契約者さん4
[2022-09-18 13:06:01]
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461:
契約者さん4
[2022-09-18 14:37:54]
なんまち祭り、やっぱり中止になったみたいです。
残念。。。 |
462:
契約者さん
[2022-09-18 17:48:06]
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463:
契約者さん
[2022-09-18 17:53:18]
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464:
入居者さん
[2022-09-20 16:51:50]
以前から書き込みありますが川側のエントランスで喫煙し側溝にタバコをポイ捨てする方がいらっしゃいますね。A棟の方でしょうか?人が近くを通っていてもお構いなし。管理人に申し出たほうがいいのでしょうか。
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465:
契約者さん3
[2022-09-20 19:55:32]
>>464 入居者さん
いつもサブエントランス側に居るという事は西側住まいなんでしょうね。 何か文句ある?とでも言いたげな態度で、 本当に迷惑極まりないですよね。 当方は少し前に管理人には伝えました。 不快に感じているなら伝えたら良いと思います。 対面で言うのに抵抗があるのなら、 管理窓口の左側にご意見葉書の様なものもありますので 書かれたらよろしいかと。 |
466:
契約者さん5
[2022-09-20 20:05:48]
タバコは本当に迷惑。
246の車両出口の雑草がまた伸びてきましたね。 全く見えなくて危なすぎるので全て引っこ抜いて欲しい位です。 |
467:
契約者さん5
[2022-09-20 20:07:48]
D棟3階のエレベーターでた所の廊下が、ものすごくタバコ臭かったです。下に灰?のようなスス見ないなものも落ちていました。
他にも匂い感じた方、もしくは喫煙された方をみかけた方いらっしゃいますか? エレベーター降りた瞬間、すごくタバコ臭くて驚きました。 |
468:
入居者さん
[2022-09-20 21:25:32]
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469:
契約者
[2022-09-21 00:22:47]
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470:
契約者さん7
[2022-09-21 20:47:31]
>>469 契約者さん
タバコのポイ捨ては警察に通報しましょう 共用部分での喫煙について管理規約で違反としていなければ注意はできないかと、、、 嫌がってる人がいるからやめてくれと、あくまてお願いする立場になります。 |
471:
契約者さん6
[2022-09-22 23:15:36]
E棟角部屋7、8階246号に向けての大型懸垂幕外れかけてますね。台風の影響でしょうか。
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472:
入居者
[2022-09-23 19:35:34]
たまに平置き駐車場の駐車スペースではない場所に駐車している車がありますが、入居者なんでしょうか?すごく気になります。先日は夜から昼まで停めてありました。裏手入口付近なので、出入りの際に接触しないかが心配です。
1 2 |
473:
契約者さん7
[2022-09-23 22:09:40]
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474:
契約者さん7
[2022-09-23 23:36:44]
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475:
契約者さん4
[2022-09-23 23:38:57]
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476:
契約者さん
[2022-09-24 17:16:32]
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477:
契約者さん5
[2022-09-25 17:52:00]
>>472 入居者さん
友達の横浜の分譲マンションは、シャッターゲートがないので駐車場取れなかった住人が入ってきて迷惑だって言ってました。知らないナンバーの車がいてこわいと。管理会社は警察呼ぶように言っていて、私も遊びに行ったときにその現場に出くわしたことがあります。最初が肝心です。そこに止めたらいけないと分からせないとまたやります。 |
478:
契約者4
[2022-09-25 19:52:08]
>>476 契約者さん
空き駐車場に宅配業者ってなると、毎回チェーンおろすのは面倒だろうなと思います。個人的には川沿いの配達車はそこまで気にならないです。 空き駐車場を来客用に使うのは、今の予約制の中に組み込めれば有りですね。 |
479:
入居者
[2022-09-26 07:54:24]
配達業者の皆さま毎日お疲れさまです。
冷蔵品等、宅配ボックスに入れられないもの?を持ち帰ったり不在で何度も再配達に来ることもあって大変だなと思ってます。 ニュースで再配達問題とか見てるから、配達トラックと営業ナンバーの軽自動車(ボディーに会社名なし)は気になりません。 都合上、サブの出入口付近が穴場なのでしょう。よく見かけますね。 路上駐車はいけませんが、私は配達業者の車は気になりません。 一方通行、駐禁の標識がないという点で、あそこの外周は駐車しやすいのかな。 ただ、サブ出入口付近の住民の方はドアの開け閉め等の作業音が気になるかもしれませんね。 |
480:
匿名
[2022-09-26 21:22:51]
>>479 入居者さん
サブ出入口付近で、多くの駐停車の車がいて危険です。 あなたが気にならなくても、危険は危険です。 その駐停車がいるせいで、ほかの通行車が来た時に危険です。 自分都合で物事を考えるべきでは無いです。 |
481:
徳命さん
[2022-09-26 22:21:01]
>>480 匿名さん
ここで危険危険と騒ぐのはいいですが、建設的な意見を言ったらどうですか?ここでは解決しませんよ!? じゃああなたも利用している配達の車はどこに泊めるべきですか? メインエントランス前だと人通りも多く子供が危険ですね。 じゃあ、どうしましょうか。 予約の来客駐車場を空いていれば停めていいようにして、サブエンランス側には看板を立てて来客駐車場に案内する様に、理事会に提案してみます。 とか自分で行動を起こせば良いのでは?そこまで迷惑だと思っているのなら。 |
482:
契約者さん7
[2022-09-26 23:12:21]
空き駐車場を宅配業者、来客用に貸し出せば管理も案内する人も必要になりそうですね。そのリソースが現状だと難しいのであれば更に人を増やさなければならない=管理費も増えるので、一概に利便性を高めればいいというわけではないかもしれませんね。
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483:
マンション住民さん
[2022-09-27 10:36:00]
そこそこ幅が広く駐車禁止でもない道に駐停車するなって
自分都合で物事を考えているのはどっちだろうかと思いますが |
484:
契約者さん5
[2022-09-27 20:36:37]
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485:
契約者さん4
[2022-09-27 20:39:47]
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486:
入居済みさん
[2022-09-28 17:26:19]
夕方の中庭が本当にうるさい。今日も酷いな。
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487:
マンション住民さん
[2022-09-28 18:29:42]
たしかに今日はちょっとうるさかった(笑)
まぁ子どもが遊んで騒ぐのはしゃあないっすね |
488:
契約者さん4
[2022-09-28 18:58:02]
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489:
契約者さん3
[2022-09-28 20:01:28]
あ、やっぱり(笑)
今日は賑やか通り越してほんまうるさかったですね。子供だからしょうがないとは思いつつ。 集いの中庭とはいえ、あれだけ長時間大声で叫んでるんだから少しは注意して欲しいけどな。 |
490:
契約者さん1
[2022-09-28 20:25:39]
うちは、かすかにしか聞こえないんだよなー
ベランダの窓を閉めてるからなんですけどね あと、上層階だからかな? 1~2階の方は、中庭が直ですよね 窓開けたらすごい聞こえてきそう 親御さんの笑い声がすごい時がありますね |
491:
匿名
[2022-09-28 20:28:50]
硬いサッカーボールでの練習はやめてほしいです
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492:
契約者さん2
[2022-09-28 21:25:19]
おおらかな気持ちで見守りましょう、と言われたとしても
うるさいものはうるさいので当事者として共感します。 でも大きな中庭×若夫婦&ファミリー多そうなマンション=中庭には子供が沢山いそう と想像力の乏しかった自分も反省。 この先、多く見かける幼児や赤ちゃんが成長した数年後には更に沢山の子供が利用するでしょうからね。 それは仕方ないと思いつつ、度を越えた騒音レベルは勘弁。 |
493:
契約者さん2
[2022-09-28 22:58:34]
>>479 入居者さん
配達業者さん毎日お疲れ様です。PVMの入居がまだ落ち着かない今日此の頃ですので当面は駐車禁止でない川沿いの道を注意して活用されては如何ですか?自己責任の基。その後は規制も厳しくなると思いますが。 |
494:
契約者さん3
[2022-09-28 23:21:43]
子どもは宝!
って、昭和な考えですかね(笑 将来を担う子どもたち、元気に育って! 自分は昔、小学生くらいの頃やんちゃだったから、キャーキャー聞こえてくると昔を思い出します とは言っても、集合住宅ですから皆が住み良い環境、限度は気にしないといけないから、我が家も気をつけます |
495:
入居済みさん
[2022-09-29 08:13:14]
我が家も中庭をたまに利用しています。
『ファミリーマンションなんだから、中庭がうるさいのは想像出来たでしょ?』と言われたり、そう感じて我慢してしまっているなら、それは違うと思います。 賑やかさを想定して購入したとはいえ、『騒音レベル』ともなれば別問題です。 このスレ内だけでも、中庭がうるさいといった話題は何度か出ていますし、改善の余地がある事なので理事会に相談案件かと思います。 共用部の利用は住民の皆さんがある程度節度を守って利用するものだと思いますが、それが出来ないのであれば『大声や叫び声に注意・配慮する』規則が出来てもしょうがないのかなと。 ただ住民の皆さんはご理解ある方、寛大な方も多い様で、こどもだからしょうがないよね等のコメントを見るととても有難いなと思います。 |
496:
契約者さん
[2022-09-29 08:29:37]
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497:
契約者さん4
[2022-09-29 09:46:14]
ボール遊びはやめてもらいたいですね。
誰かがやるとみんなやるようになりますし |
498:
契約者さん7
[2022-09-29 09:56:32]
サッカー練習について、以前話題になりましたよね。他に遊んでいる子が居ないから良い訳ではなく、中庭を通行する人に当たる可能性があります。その子達の年齢も小学校高学年くらいですから、蹴る力もあって、結構な距離を空けてキック?の練習してますよね。鶴間公園でやってほしいレベルの遊び方だと思ってます。誤って1階のベランダにボールが飛んで行って窓ガラスに当たればガラス割れますね。大人が蹴るサッカーボールと同等のものだと思います。誰かが怪我した、ガラスが割れたとか問題が起きる前に親がやめさせてあげてください。
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499:
契約者さん6
[2022-09-29 10:30:10]
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500:
契約者さん4
[2022-09-29 16:17:31]
中庭の騒音は、住居の階数にもよるのかもですねー。1・2階の人はうるさいのかな?
うちは中庭向きでどちらかと言うと川沿い側の中層階ですが、中庭の音は気にならないです。(無音ではないですが…。) 以前、商店街に住んでいて、一階がお店で2階以上が賃貸だった部屋なのですが、そっちの方がうるさかったと言うか、活気があったと言うか…って感じで、ここは静かに感じます。 閑静な住宅街から越されてきた方には、音が気になるかもですね。 もちろん、騒音にならないように皆が気遣い合う必要はありますが、『慣れ』てるくと気にならなくなると思いますよ。 これから、ずっと住むお家なので、気にしないように、多少受け入れる気持ちも大切だと思います。 田舎の親族が、新居祝いに来てくれましたが、『こんな車の音がずっとするのは落ち着かない』って、246の車の音の方が気になっちゃうみたいでました。笑 |
501:
マンション住民さん
[2022-09-30 14:29:14]
↑騒音に対して、慣れ?気にしないように?ちょっと大雑把ですねw
まあ、人それぞれ捉え方が違いますからね。いろんな意見があるんでしょうけど。 気になるor困っている人は理事会に相談。これまでの流れ見ても一定数は居るでしょうね。ここで言ってても直接動いてくれるところに意見を言わないと何も変わらないですからね。 |
502:
契約者さん5
[2022-09-30 23:30:30]
毎日のように玄関先に燃えるゴミを置いている方がおり、
先日は鳥に突かれて一部ゴミが散乱、、、 そんなことがあったにも関わらず毎日のようにゴミを外に、、、 事務所の方に何度言っても改善されず気がつけば半年が経ってしまった。 お願いだからやめて欲しい。 |
503:
特命
[2022-10-01 06:05:53]
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504:
契約者さん7
[2022-10-01 07:07:13]
|
505:
契約者さん5
[2022-10-01 07:38:07]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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506:
契約者さん7
[2022-10-01 07:40:50]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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507:
契約者さん5
[2022-10-01 19:31:17]
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508:
契約者さん2
[2022-10-07 23:17:19]
5階以上に住んでますが、この前でかいゴキブリの死骸がありました。
よって、通路にゴミ放置は本当に困ります。 |
509:
契約者さん4
[2022-10-08 23:39:18]
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510:
管理担当
[2022-10-09 01:48:20]
>>495 入居済みさん
本当にそう思います。 ある程度は微笑ましいなと思えるのですが、 最近は涼しくなってきて中庭を利用することも増えて きていてずっと奇声をあげて遊ぶお子さんが多いですね。 窓を閉めていても聞こえるほど。窓辺にいたうちの猫は声に驚いて逃げていきました(笑) 構造的にコの字のような感じで結構声が響くんですよね。普通の遊びや、笑い声は気にならないしそういう場所なのでいいのですが、騒音レベルの奇声は 親御さん何故注意しないのか… 家で寛いでいる時に、「キィィエエエーーーー!」 「キェアアアアーーー」は結構きついです。 ずっとエントランス付近で騒いでいて案の定親御さんは注意もせず。 近くに鶴間公園があるのですから、スポーツやかなり大声を出すならそちらに行ってほしいです。 理事会に相談してみようかと思います! [一部テキストを削除しました。管理担当] |
511:
契約者さん7
[2022-10-09 13:11:15]
今朝、駐輪場まで行く途中の中庭にマスクとタバコの箱と吸い殻が落ちてました…
中庭で喫煙するなんて有り得ない。 共用部の禁煙は周知されてないのでしょうか。 |
512:
契約者さん
[2022-10-09 20:56:22]
|
513:
契約者さん2
[2022-10-10 16:18:00]
|
514:
管理担当
[2022-10-11 07:35:47]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
515:
契約者さん8
[2022-10-11 09:46:19]
>>514 契約者さん2さん
中庭(セントラルパーク)の利用時間は、管理規約に8-19時(通行は終日可)までと書いてありますね。子どもが騒いで良い時間ではなくて、利用時間という意味です。目を離したら危ないですね。声を出さずに遊ぶのは難しいですが、大声、奇声には気をつけて遊ばせます。 |
516:
契約者さん
[2022-10-11 09:53:36]
うちの子が騒いだらもちろん注意しますが、よその子が奇声をあげてても注意できないし、、
奇声をあげる子は、確かにうるさいです。 |
517:
マンション住民さん
[2022-10-11 10:19:17]
ずっとねぇママ見て~って叫んでいたので気になってたんですが
やっぱり放置子さんだったんですね いやー厳しいですね |
518:
契約者さん2
[2022-10-11 12:55:21]
|
519:
マンション住民さん
[2022-10-11 14:05:51]
>>514 契約者さん2さん
本当にそう思います。なんであんなに奇声をあげてるのに輪になって座ってる人たちは誰も注意しないんだろう?って横目で見ながら通り過ぎてます。 このご時世、他人のこどもには注意できないですし。 あの様子じゃ子供を放置していると見られてもしょうがないですよね。 |
520:
マンション住民さん
[2022-10-11 17:28:51]
中庭で女性同士の騒ぎ声と小さい女の子の叫びが同時に聞こえますね
まさに今! どうしようもない連中っすねー |
521:
契約者さん5
[2022-10-11 18:10:09]
この問題はずっと続くと思います。
ですので『うるさいです』とか『子供が遊ぶのしょうがない』と感想以外にどうするのが良いか案を出しあってみませんか?理事会の人もおそらくこの掲示板を見られると思いますし。(見てなくても意見は伝えられるし) ポイントは全員が納得する案なんて無理なので、落としどころは何処なんだという所だと思います。 全員中庭利用禁止!とか極端な事も含めて節度持って意見出し合いません?集約は理事会に任せるとして。 例えば、土日祝は中庭利用禁止とかどうですかね? うるさいと感じる人も、毎日なのと土日祝は静かなのではストレスも変わってくるかと。 中庭利用している人も土日祝は公園に連れていけますし。 |
522:
契約者さん1
[2022-10-11 18:24:01]
|
523:
マンション住民さん
[2022-10-11 19:47:19]
>>521 契約者さん5さん
ルールで縛るなら、大声や叫び声は控えるようお願いする、でどうでしょうか 個人的には平日静かな方が良いです! 理事会は…9/23だったようです。残念ながら次回はもうちょい先でしょうか。 ともあれフロント横のご意見箱に投書するのも良いかと思います。 平日の夕方17時ごろや休日の朝、中庭で大声や叫び声が反響している事があります。 専有部にも騒音が入ってくる事もあり、日常生活に影響が出ております。 つきましては、大きな声を控えるような掲示などお願いできないでしょうか? ご検討のほど、よろしくお願いいたします。 ぐらいの内容で、各々解決策を盛り込んだりして入れてみるのはいかがでしょうか。 |
524:
契約者さん3
[2022-10-11 20:09:36]
|
525:
契約者さん
[2022-10-11 21:00:43]
1、利用時間の見直し
2、大人の会話の声の大きさ 3、子どもたち 1、8-19時を10-18時に変更。開始時間が8時からは早いかも。 2、大人の会話は、声を抑えて盛り上がり過ぎずに! 3、※たぶん、これ以上の改善は厳しい、難しいかも。 理事会で議論する必要ありですね。 “各所で子どもの声がしてうるさい” というエレベーターの張り紙を見た時はゾッとしました。 いつか何か事件でも起きそう。 すぐに掲示がなくなったってことは相当、掲示物の内容で苦情が入ったのでしょう。 うるさく感じる程度は個人差があることなので難しいですね。 |
526:
マンション住民さん
[2022-10-11 22:34:58]
うるさいのはまぁまだいいんですが
無神経で子どもに関心のないお喋り人間のとばっちりを受けていると思うとストレスたまるんですよね 大人の会話はそこが気に障るだけなので実害はないです(うちは窓を閉めればほぼ聞こえないからというのはあります) |
527:
入居済みさん
[2022-10-11 23:00:59]
|
528:
契約者さん3
[2022-10-12 07:24:36]
|
529:
住民
[2022-10-12 09:14:22]
中庭で夕方子供を遊ばせているものてすが、すごい肩身が狭くなる投稿多数で、正直つらいです。。中庭遊び辞めようかと思うほど。子供同士が遊んでいる姿を、遊んでいる子供の親同士が話して、見守ることがあるのですが、それを井戸端会議だ、子供に関心がないから、放置してる、といわれているように感じます。
もちろんキャーキーが出た場合、すぐ注意していますが、それでも喧嘩になったりすると、ゼロにすることができません。 |
530:
契約者さん1
[2022-10-12 09:19:04]
ならば私がテントを建てよう。
|
531:
マンション住民さん
[2022-10-12 10:19:17]
|
532:
契約者さん4
[2022-10-12 10:33:48]
みなさん仰ってるのは、騒音レベルの大声や奇声に迷惑してるってだけで、
子供はうるさいから遊ぶな!って言ってる訳ではないと思うので、あんまり気にせずに普通に中庭で過ごすぶんにはいいと思いますけどね。 うるさくしている当事者ではないのに、窓を開けられないとか腑に落ちないじゃないですか笑 今の季節、秋風がとっても心地いいのに換気するのを躊躇うくらい奇声があると困りますね。 私は子持ちですが、さすがに注意してもなおらないくらい大声&奇声の時は家に帰るか、キッズルームか鶴間公園へダッシュです。自分の子でもうるさいのに他所のお子さんの奇声は騒音だと思いますもん笑 高齢の方もいらっしゃるし、静かに過ごしたい方もおられると思うので、そこはお互い配慮してみんなが気持ちよく住めればいいですね! 長文失礼しました。 |
533:
入居済みさん
[2022-10-12 12:13:25]
子供を遊ばせに中庭に来ているというより、
注意もしない親達がお喋りしに集っている様に 他の住民には見えてしまっているので こういう意見が散見しているのかと。 |
534:
契約者さん5
[2022-10-12 13:07:14]
>>532 契約者さん4さん
この問題は大声や奇声が人によって『ここまでは大丈夫』のラインが違うので大きい声を出さないようにという個人の解釈やモラル任せでは解決しない気がします。 大声大会で使われるような音量を測定する機会を設置して50dbを超えるとダメですとか、何か指標を設けた方がいいと思いますけどね。(極端な一例です。) でも第一歩目としては、掲示板に中庭で大声奇声を出さないように注意、ご協力の貼り紙を貼ってどうなるか試してからでもいいと思います。 |
535:
契約者さん
[2022-10-12 13:38:09]
マンション内に広い中庭があって、子供と遊べていいなーと思ったのが購入の大きなきっかけだったけど、残念だな。
小学校前の子供は、言うこと聞くのがちょっと難しいんだよねぇ... |
536:
契約者さん
[2022-10-12 13:43:43]
生活音、足音、246国道の音の問題より
中庭の音の悩みの方が多いのね |
537:
契約者さん7
[2022-10-12 13:45:36]
うちも共働きなので、放課後はオートロックの中で過ごせるのが魅力だと思っていたので残念です。
|
538:
契約者さん8
[2022-10-12 13:54:06]
>>536 契約者さん
246と生活音はうちは全く気にならないですよ! 窓閉めたらほぼ無音ですし 上下左右の方の生活音聞こえたことないです。 たまたま運が良かったのかもしれないですが、最近のマンションの防音はすごいなーと思いました。静かで快適です。 なので、窓を閉めていても聞こえるくらい中庭が騒がしいんだと思いますよ。ちなみに大体、夕方17時前後が気になるくらいで、他の時間帯はあまり気にならないので一部の方だとは思いますが。 |
539:
マンション住民さん
[2022-10-12 14:18:27]
|
540:
マンション住民さん
[2022-10-12 14:20:08]
246でたまに通る爆音バイクはかなりウザいんですよね~
いかんともしがたい |
541:
契約者さん6
[2022-10-12 15:28:11]
私もどうしても子供が騒いでしまうことがあるので、中庭の利用はやめときます。
あと下校中の子供が共用廊下走るのやめてほしい…。 |
543:
契約者
[2022-10-12 16:55:49]
中庭使い辛くなる一方ですね
残念だなぁ。まだ使ったことないですが・・・ ここ読んでて、ほんとに困ってるんだなと感じる人もいれば、神経質過ぎるなと思う人もいるので匿名掲示板ではなく、公式にルール決めてもらいたいです |
548:
マンション住民さん
[2022-10-12 18:03:46]
やっぱテント建てるしかないっすかねー
|
550:
住人
[2022-10-12 18:34:56]
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やはりかなり大変ですかね?
通勤時間は7時半~8時半頃です。