【契約者専用】パークビレッジ南町田

[匿名さん]

パークビレッジ南町田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/

所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
パークビレッジ南町田｜子育てに隙なし！グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35815/

[1321: 住民さん1]

マンション前の境川ですが、去年より水が汚くなってますよね。

なにか原因があるのでしょうか。

[1322: 小谷]

>>1321 住民さん1さん
上流で雨が続いた翌日は汚いことが多いです。
また、マンション購入の際にショールームでも説明されたとは存じますが、すこし上流の金森貯水池の工事が大詰めです。工事の影響だとおもいます。

[1323: マンション住民さん]

雨が降った翌日は濁りますよね。
ただそれ以外の日は澄んでいて、
越してくる前の想像より綺麗でビックリでした。
あと鯉の大きさと多さにも驚いた。
カワセミも寄り付いてくれていて散歩していて楽しい。

[1324: 住民さん5]

>>1322 小谷さん

ご回答ありがとうございます。
助かりました。

[1325: 名無しさん]

電動自転車の有無がわかるサイトはありますか？

[1326: 入居済さん]

そのようなサイトは無いと思います。
理由は、自転車は予約じゃないからです。
かと言って、使わないのに朝からキープしたりするのはお勧めしません。

[1327: 住民さん4]

>>1326 入居済さん
ありますよー。
自転車の鍵を管理してるフルタイムロッカー社の専用ホームページでみれます。自分宛の宅配があるかどうか…も、遠隔で確認できます。

ただ、マンションの住人は皆、入居時に登録してるはずなので、質問者も回答者もマンションの住人ではないですね…。
荒らしはやめてほしいです。

[1328: 住民さん8]

>>1327 住民さん4さん
いや、住んでいますよ！

[1329: 住民さん5]

>>1327 住民さん4さん
ホームページの存在を知らなかったので助かりました！
某ネットアプリしか知りませんでした

[1330: 入居済さん]

住民さん4さん いや、私も住んでいますよ！
ハセコーさんからそんな説明受けたのかも覚えていません

[1331: 住民さん4]

>>1330 入居済さん
鍵をフルタイムシステムに登録しないと、
ロッカーや自転車借りられないので、
自転車が借りられる時点でちょっと謎でした…。

また、子供に持たせている鍵はあえてロッカーに繋いでません。

[1332: 住民さん1]

>>1327 住民さん4さん
フルタイムシステムズのWEB Check Systemってこのマンション対応してるんですか？

[1333: 契約者さん1]

気づいたらまた歩道橋の壁に落書きされてますね。
あそこにも監視カメラつけたいな。

[1334: 住民さん5]

今日は雨だったからか昼過ぎに小学生が廊下で鬼ごっこしてて危なかったです。
スマホ持ちながら階段駆け降りたりエレベーターで待ち構えていたり。雨の日だと毎度のことなのでしょうか。廊下はドアが突然開いたりしますし、トラブルになる前にやめてほしいです。

[1335: マンション住民さん]

>>1334 住民さん5さん
駐車場付近で小学生(？)男子が駆け回っていてヒヤッとした事があります。
親御さんらしき方々も近くにいらしたのに・・・。
常識の範囲内で家庭での指導は必要かと思います。
嫌でも顔も覚えてしまいますし。
事故・トラブルになってからでは遅すぎるので。

[1336: 住民さん8]

>>1335 マンション住民さん
子供たち同士で楽しく遊ぶのは大いに結構です。
遊んで良い場所、悪い場所はしっかり把握してそれを守って遊ぶ様、再度子供に伝えようと思います。もう走り回る様な年頃ではありませんが。お友達にも言えると良いですね。

[1337: 住民さん7]

うちの中庭だけでなく、鶴間公園だったり、周辺に体を動かして遊べる場所がたくさんあるので何も駐車場で遊ぶ必要はないですね。
各ご家庭で指導頂ければ。

[1338: 住民さん1]

ご質問なのですが、管理費値上がりしましたでしょうか。

お知らせなどあったかご存知でしたら教えて下さい。

よろしくお願い致します。

[1339: 入居済さん]

4月分見ましたが、値上がりしていないですよ。
駐車場とか大きなお願いをしたのでは?
または駐車場を借りたとか移動させた?
管理費ははがきが来るので確認して、それでも納得できないなら管理会社聞いてみたらいかがでしょうか

[1340: 住民さん2]

今って駐車場に空きはあるんでしょうか？
もし空きがある場合は2台目も借りられるのでしょうか
ご存知の方がいれば教えて下さい。

[1341: マンション住民さん]

>>1340 住民さん2さん
管理室で聞いて下さい。
即時空き状況は教えてくれます。
ここで聞くより正確で早いです。

[1342: 住民さん8]

>>1340 住民さん2さん
管理組合の打ち合わせ議事録に出ていますが、空きがあるにも関わらず募集してませんね。ここは住民以外の方も閲覧できるので詳細はそちらを確認されて下さい。今月の議題は不信感が多い内容が多くて心配です。

[1343: マンション住民さん]

駐車場の件、個人的には管理側が強めに出ても良いと思うけどね

[1344: マンション住民さん]

>>1343 マンション住民さん
同感。
このまま違反者を放置だけはありえない。

[1345: 匿名]

>>1342 住民さん8さん

今月の議題は不信感が多い内容が多くて心配です。
→具体的にどんな内容ですか？

[1346: マンション住民さん]

>>1345 匿名さん
住民の方ならご自身で議事録を確認ください。

[1347: 住民さん]

>>1345 匿名さん

素敵ネットで議事録確認できますよ！

[1348: 住民さん3]

部屋にバーチカルブラインド取り付けた方いますか？
対応がよかった取付業者の名前を覚えている方いましたら、ぜひ教えてください～

[1349: 住民さん]

最近、駐車マナー悪くないですか？
特に、ウーバーイーツ的な配達員のバイク。
めちゃくちゃすぎる。

あと、玄関前に歩道またがって駐車する人。

やめてもらいたいです。。。
危険なので。。。

[1350: 匿名]

また路上喫煙者がいるのでやめてもらいたいです。
なんで、そこまで喫煙したいのですかね、、？
ニコチン中毒者ですかね。

[1351: 住民さん3]

>>1348 住民さん3さん
取り付けてます！ですが夫がしてくれたので業者は呼んでいません。素人でも可能だと思います。電動ドライバーがあれば楽です！

[1352: 住民さん3]

自宅のネット回線が切れやすく(入居後マンションの契約のままです)、Netflixなどの配信動画を見るのに毎回接続設定しないといけないのですがそのような方はいらっしゃいますか？
いい方法など分かれば教えてください。

[1353: 住民さん6]

>>1352 住民さん3さん

SGP200W～で始まるWi-Fiに繋いでますか？
あのWi-Fi弱いので自前でWi-Fi敷くと快適になります
メッシュ2台(玄関とリビング)構成でいい感じ

[1354: 住民さん]

賛否両論ありそうな掲示物がエレベーター内、エントランス掲示板にありますね

[1355: 住民さん5]

>>1354 住民さん

この掲示板が問題になったんでしょう

[1356: 住民さん8]

良い面も悪い面もありますよね。
マンション公認としてやるのは珍しいですね。

[1357: 住人さん5]

>>1354 住民さん
もう無かったのですが。
何で無くなったのでしょう？

[1358: 住民さん8]

>>1351 住民さん3さん
ご自身で取り付けたのですね…すごいです…
ちなみに取り付け場所はどこですか？カーテン内側の部屋側壁面？

[1359: 管理担当]

[複数の同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1360: 住民さん3]

ちょこちょこ中古物件がスーモに出てますね
見ていると、売り出されてから比較的短期間で表示されなくなってるので、それなりに引き合いもあるのでしょうか？

今年に入ってからよく見かけるようになったので活発に売買されてるのかと気になりました。

[1361: 住民さん1]

朝のエントランス前に幼稚園バスを待ってる人がたくさんいますが邪魔でしょうがないですね。

管理人にクレームを入れましたがいうことを聞いてもらえず手を焼いていると話していました。
幼稚園バスの乗り入れをやめてもらいたいです。
管理規約に記載もなく、決議もとらずになぜ幼稚園バスが乗り入れてるのでしょうか。

[1363: 中古マンション検討中さん]

>>1361 住民さん1さん
>幼稚園バスの乗り入れをやめてもらいたいです。
>管理規約に記載もなく、決議もとらずになぜ幼稚園バスが乗り入れてるのでしょうか。

やめてもらいたいなら、自分で調べて動いたら？

[1364: 契約者さん8]

>>1361 住民さん1さん

保護者が邪魔なのはともかく、だからと言ってこの暑い中や雨の日にたくさんの子供達を野外（エントランス外）でバス待ちさせるのは危険です。
個人が出入りの時に邪魔だなーと思う気持ちよりも、子供の人命が優先なので、このままでいいと思います。
ただ、バス待ちの配慮も継続してお願いしていきましょう。

[1365: 住民さん2]

>>1363 中古マンション検討中さん

意見書を提出して、回答に不服があった場合に
共用部を満足に使えていない点、ストレスの
受忍度を超えている点をふまえ管理組合に
対して訴訟提起することになりました。
ご意見ありがとうございます。

[1366: 住民さん7]

>>1364 契約者さん8さん

子供は悪くありません。
炎天下が続いてますので安全にバスを待ってもらいたいと思いますが、問題は親です。
手本となる立場であるはずが、毎日のマナーの悪さに
他の入居者から反感を買い、子供が割を食う結果になるんです。
適切な対応を求めたいと思います。

[1367: 住民さん1]

きっとどこの地域、家庭も似たり寄ったりなんでしょうね。鶴間小学校前の歩道もおしゃべりママさんたちが邪魔ですもの。

[1368: 住民さん7]

まぁエントランス、ロータリー周りをもう少し広くゆとりを持って設計すればよかったんですよね

住民の規模の割には出入り口が狭いんですよね
それがいちばんの問題かな。
いまさらどうにかなるもんでもないけど。

[1369: 住民さん3]

>>1368 住民さん7さん


朝は、246側は出庫の列ができてますね。
そこに園バスが重なると大変ですよね。

[1371: 住民さん6]

マンション内には未就園児もまだ多く、いまの時点で園バス乗り入れが無くなると、数年後入園希望なので困ります……

[1372: 住民]

子どもをもつ親です。
正面エントランスの園バス問題は私も気になっています。
救急車がきても配慮のない雰囲気は異様に見えました。
私も日々、必ず正しい行動がとれているとは言えませんが、きちんと配慮されている親御さんのほうが多いとは思います。
一部の方のために園バスがなくなったり、子どものいる親はみんなダメだ、と思われるのは悲しいですね。
なるべく住民の皆で快適に過ごせるよう、穏やかに解決できたら嬉しいです。

[1373: 住民さん7]

井戸端会議してるかどうか知りませんけども、早く着き過ぎずに気をつけるとか。
バスが来てお迎えが終わればすぐに帰るとか、対策のしようはありますよね。
親がみんなして固まって、おしゃべりしてれば邪魔だって思いますね。

[1374: 住民さん]

>>1362 住民さん5さん

夢中で話してたら目立ちますね。

[1375: 住民さん7]

>>1372 住民さん
多分同じ日に見ていたかもしれません。園バスの位置移動してましたよ。
総世帯の半分ぐらいが未就学児家庭みたいなので、どうしても目立ってしまいますよね。

[1376: 住民さん1]

ロータリー使わずに外で乗り降りしてる園もありますよね。それが正解なんですかね？

[1377: 住民さん7]

>>1376 住民さん1さん
全ての幼稚園が外で乗り降りになったら、ものすごい人数が、外で待つことになりますよね。小学生も登校するタイミングだし余計ごちゃごちゃになりそう。それこそ近隣からクレーム出ませんか？
子育て世帯の大規模マンションなのだから、バスまちの子供がたくさんになることも想像できますよね…。今、まだ赤ちゃんがいるご家庭も多くて、園児はこれから数年でもっと増えると思います。仕方ないことと言うか、予めわかってたことだと思います。

うちの夫と祖母は、朝は川沿いの入り口から出勤しています。
それじゃだめですか？

[1378: 住民さん8]

>>1365 住民さん2さん

絶対に訴訟しないでしょw訴訟しても絶対に勝てない。
した場合にはみんなの管理費から弁護士費用とか発生するから無駄使いしないで。

そもそも子育て世代が多いマンションで幼稚園バスの乗り入れは社会通念上、致し方ないこと。
受忍限度超える判断なんてありえない。

確かに、朝騒がしいですが普通にエントランスは通れる/使えるので、それで訴訟とか言ってるマインドが電車でベビーカー蹴るサラリーマンレベルで怖すぎ。人生上手くいってないのかな。頑張って！

このマンション地域性、立地全てにおいて子育て世代が多いの明白なんだから、その人達に対して怒らないで笑顔で促してあげるような大人の心で対応したらいいんじゃないですかね。

[1380: 住民さん1]

確かに通行の邪魔にはなりますが、楽しそうだな、程度で気になりません。自分も子どもがいるので、顔見知りの方と会えたら話したりしてますし。
イラついてる方は園や学校の送迎時やマンション内で会えた時にお話する相手がいないんですか？

子どもが多いマンションになる（親同士の交流も盛んになる）ことは買う前に予想がついていたと思いますが……

[1381: 住民さん6]

>>1378 住民さん8さん

管理費から訴訟するって書いてないですよ？笑
普通にエントランス使えませんよ？
朝から保護者がバカ騒ぎしてるって想像つきませんよ？

[1382: 住民さん1]

発言主は子供ではなく朝からエントランスで広がって騒ぎ散らかしている大人に対して文句を言ってるわけで、、、なぜそれが子供が多いからしかたないってことになるんでしょうか笑

朝から馬鹿騒ぎしてる大人も子供に含まれている？

幼稚園バス待ちの大人が朝から騒ぎますって住む前に想像つかないでしょ
ちなみに普通にエントランスは通れません。

同じ管理費払ってなぜ、我慢しなくちゃならないのか、、、

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1383: 住民さん2]

>>1381 住民さん6さん
もしマンションに苦情（訴訟）入れたら、6さんは自分のお金で弁護士雇うと思いますが、訴訟された側はマンションの管理費から持ち出しにならって意味ですよ。
みんなで積み立ててるお金をそんなことに使うのかって話です。
読解力なくて会話が成り立ってない。

それに初めは『子供がうるさい。注意しない親が悪い。』だったのに、今は『子供は問題ない。親がうるさい。』にすり替わってますよね。どっち？って感じです。
思うにただ、純粋に感情的に『嫌！』なだけじゃないですか？嫉妬？
好みを押し付けられても困ります。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1385: 住民さん2]

子持ち家庭が多くいる場合、子持ち家庭同士での交流が発生するのは自然だと思いますが。
幼稚園バス待ちの親が待機場所でお喋りをしている図なんて簡単に想像つきますし、子育て世帯が多い、でまず浮かんだのは親同士の交流でしたけど、親と交流せず子育てする予定でした？

お子様がいらっしゃらないならすみません。

[1386: 住民さん]

>>1385 住民さん2さん

お喋りしてることになんも文句は言ってませんよ？
邪魔だから広がって喋るなって言ってるんですが、、
通路いっぱいに広がって通行する人間の邪魔をしないと話せないんですか？交流って人に迷惑かけてやるもの？

子供にどんな教育してるのか気になりますね笑
可哀想に。

子供はいますが、マンション内でコミニティを築こうとは
私は思いません。なので親同士で交流するのが当たり前と
思うあなたの考えは理解できません。
再来年エントランス前の通園バスを利用する予定です。
もし使えなくなったらルールを守らない、自分達が他の保護者と仲良くする為なら通行の妨げになってもしょうがない。
って思っている。アホな保護者を恨みます。

[1388: マンション住民さん]

子供は保育園でリモートだから朝の送迎後に帰宅すると、幼稚園児の送迎を終了した親がダラダラ大きな声で通路を塞ぎながら歩いてるのが迷惑だわ。
単純に邪魔でうるさいよ。
マンション子供会なんかも、幼稚園組以外は参加するなよって日程の組まれ方しているよね
それもあって幼稚園組が幅を利かせているんだろうなって思う

[1389: 住民さん4]

簡潔に保護者の声がうるさいです。

[1390: 住民さん1]

久しぶりに掲示板を覗いてみたら
訴訟なんて怖いワードが出ていて
びっくりしました。
　
わたしもひとり子供がいる母です。
まだまだちいさくて
幼稚園は数年後の話ですが
ここのマンションは
他の幼稚園のバスが被らないように
いろんな箇所にお迎えバスが
来るようになっていてすごい便利だなあ！！
って思っています。
自分の子供もここから毎朝バスに乗って
通園していくのかなあって想像します。

ここ最近の話題はざっくり大まかに
子育て世代のマナーについてだと思うのですが
マンション限らず色んな場所で
親のマナーや常識に関しては
気をつけること多いなあと
お母さんになっていま痛感しています。

わたしは１つの例ですが
マンション内の廊下
などの共用部分を
ベビーカーで通ったりする際には
対向から来る方の邪魔にならないよう
端に寄ったり
主人も一緒に歩く時はとにかく
他の方の妨げにならないよう
一列になったり広がらないように
心がけています。
わたし自身子供がいるから
他の人よりもマナーなど
気をつけなくちゃとは思っては
いるものの以外と自分が意識してる割には
まだまだ色んな場面で
妨げになりそうなことが多いようで
よく主人に注意されます。笑
こどもが生まれてからは
人からの見られ方など
今までそんなに気にしなかったことを
気にかけるようになりました。

めちゃくちゃ当たり前の話ですが
自分はここのマンションの住民だけど
購入したけども
エレベーターも中庭も
ラウンジも廊下も駐車場も
自分の家以外は
色々積立金などお支払いしていても
自分のものではなないと思っています。
あ、だからと言って
自分の家だったら
好き勝手にしていいと思ってはいません。笑
共用部と書いてあるだけあり
マンションみんなのもので
住宅の人達で共用する場だと思います。
なので幼稚園バスの件だけじゃなく
住民の1人1人みんなが色んなことに気をつけて
気持ちよく
過ごせていけたらいいなあと思います。

このマンションには
子育て真っ只の家庭
子育てひと段落した家庭
ご夫妻のみの家庭
世帯数多いだけあって
いろんな世代の方たちが住んでいると思います。
なので色々な人がいるからこそ
同じマンションに暮らしている
住民同士気をつけなくちゃいけないところは
しっかり気をつけてそして
お互い尊重しあえたらなあって
思います！！

せっかくみんなで貯めた積み立て金は
これからみんなが参加して
楽しめるようなイベントに
使ってもらったり
自販機みたいに便利な物を
増やしてもらったり
どこか改修しなくちゃいけない場所ができた時に
使ってもらったり
プラスなことで使っていきたいですよね！！

わたしは引越ししてきて一年ちょっとですが
ここに決める前に何件か
同じような他のマンションを
内見しましたが
ダントツここが1番良かったので
パークビレッジになりました。
マンションの景観も内装もお部屋も
設備もすごく良かったのはもちろんですが
既に住まわれている方々の印象がとても
良かったです！！
引越しまでに何回か手続きや内見で
マンションに来ましたが
いつもすれ違う住民の人たちが
挨拶してくれて
こどもはたくさんいて
ひとがたくさんいて明るくて
賑やかだなあって思いました。
引越しして来てからもそのイメージは
全く変わっていません。
今はパークビレッジに引越して
よかったなぁと思っています。
そんな素敵なこのマンションに
住んでる人みんなが
快適に楽しく過ごせますようにーー！！
と思います。
結局まとまりがあまりなかったですが…。笑
長々とありがとうございました。

[1391: 住民さん5]

ママさん同士で仲良くするのも良いことですが、ドロドロし始めることあるし、深入りは禁物ですよ。

[1392: 住民さん6]

>>1390 さん

ここで騒いでいるのはマンションの
ほんの一部の人だけですので、
気にしないで大丈夫ですよ！
私もこのマンションが大好きです！
住んでいてほんとうに人も環境もよいなと思います。

素敵なメッセージありがとうございました。

[1393: 住民]

>>1388 マンション住民さん
自分本位な投稿して恥ずかしくないですか？
全てはあなた基準ではないでしょうに。
何をそんなに苛立っているのか理解できないです。

[1394: 住民さん1]

そりゃ子供会もママさんが運営してくれているからね。もし保育園児も参加できるように配慮して欲しいのであれば、働くママも運営メンバーに加わって土日にイベントを考えるのが筋だと思いますね。

[1396: 管理担当]

[No.1395～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1397: 住民さん2]

>>1394 住民さん1さん
そう思うならご自身が子供会に入って運営されたらいかがでしょうか？
他の地域で子供会の運営経験がありますが、基本ボランティアです。本当に大変です。

また、既存のメンバーの家庭の都合を優先して当たり前です。
どこの地域の子供会も、土日は家族サービスの日なので、イベントを入れないケースがほとんどです。

[1398: 住民さん]

一個人の考えですが、子供会に入ろうなんて思わない。
何かトラブル起きたときに巻き添え食らいそうだし。
関わりを深く持とうなんて思わない。

[1399: マンション住民さん]

送迎バス時に、親が通路で話さなきゃ良いだけなのに何が問題なのかわからない。

あと子供会って、そもそも設立時の日程からして平日昼間の固定だったから保育園組は入会しないよ。

[1400: 住民さん1]

>>1397 住民さん2さん
なんで私が怒られてるのでしょうか…
私はあなたと同じ意見ですよ。よく読んでくださいね

[1405: 住民]

>>1403 住民さん5さん

あなたが少し避けたら済む話では？
何を他人の会話にそんなに聞き耳立ててるの？
気持ち悪い。

[1408: 管理担当]

[No.1379～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1409: 住民さん]

削除の対応まで時間かかりますね。

[1410: 住民さん2]

明日の夏まつり楽しみですね

[1411: 住民さん2]

246を渡ったところにある圓成寺で来週の土曜日に盆踊りがあるみたいですよ

[1412: 住民さん1]

246の反対側のダルトンファクトリーストアの先にコイン洗車場ができてました

[1413: 住民さん1]

屋根付き駐車場で、やばい停め方してる車がいる。
隣にはみ出して駐車して、あれじゃ隣の人停められない。。

せっかくの高級車なのに品が無い。。

[1414: 住民さん]

>>1413 住民さん1さん


そんな車がいるんですね
あと、重量オーバーの車の問題は解決したんですかね？
オーバーしてるっぽい車がいますけど

[1415: 入居済みさん]

議事録よむと近隣住民からクレーム多くない？
たぶん同じ人なんだろうけど。

[1416: 住民さん]

議事録、読みました
半年も未収って、やばくないですか
逃げ得は許せないですね

車の総重量を守らないと
駐車場の維持ができないので守って欲しいです

[1417: 住民さん1]

昨日の朝マンション前で交通事故があったみたいですね。。
原因は分かりませんが、マンションの出入り口だということが分かる看板等欲しいですね

[1418: 契約者さん4]

There are so many selfish comments here.
So, be patient and think from the perspectives of your neighbors.

Respect(尊重) Cooperation (協力)Consideration(思いやり)
Never forget that we can't live life on our own.

[1419: 契約者さん8]

最近売りに出されている住戸が増えましたね。