【契約者専用】パークビレッジ南町田

[匿名さん]

パークビレッジ南町田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/

所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
パークビレッジ南町田｜子育てに隙なし！グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35815/

[1281: 住民さん4]

うちのマンションとタワマン勢の影響なのか、南地区の入所申込数昨年よりだいぶ増えてましたもんね。

[1282: 住民さん8]

駅前のニトリと成城石井の工場の近くに業務スーパーできますね！楽しみです！

[1283: 入居済みさん]

>>1282 住民さん8さん

これですね！どこで知ったのですか？
https://kawariyuku-machida.com/article/63667.html

[1284: 住民さん1]

>>1283 入居済みさん
車で通りかかっただけですけど…。

[1285: 住民さん1]

業務スーパー良いですね！
嬉しいです！

[1286: 入居済みさん]

あの辺も非常に混雑しそうですね～
タワマンといい業スーといい、4月から駅周辺の交通状況がどうなるのか心配。

[1287: 住民さん]

やっぱり、子育て世帯が多いですね！子どもたちも喜んでました！こうやって季節ごとにイベントがあるのは楽しみです♪

[1288: マンション住民さん]

現在1歳児を育児中です。幼稚園を検討しています。
園選びはどのくらいから検討しましたか？
ある程度候補は決めておきたいのですが、園の方針が我が子に合っているか？など今の時点で分からないな...と正直思い、どの様に園選びを進めれば良いのかわかりません。
皆さん何を重視して園を決められたのか気になります。
もちろん園名は不要ですので、教えていただける方がいらっしゃれば参考までに教えていただきたいです。

[1289: 住民さん5]

>>1288 マンション住民さん
何歳から入園させたいのでしょうか？（3年保育・2年保育・4年保育など）4月入園ではなく、その年齢になった翌月から入園可能な園もあります。（3歳になった翌月から年少に入園可能）

文章を見るに、基本的な事もわかってない感じにみて取れました。
まず、『幼稚園（子ども園・私立・公立）』というシステム（入園までの流れ）そのものを調べた方がいいと思いますよ。役所のこども支援課（町田市と近隣の瀬谷・大和も通園対象です。）に相談してください。資料を頂けると思います。

また、何を重視するのか…は、ご家庭によって異なると思います…。月額費用・バスの有無・お稽古の種類・園の設備・給食やお弁当のシステム・セキュリティ・イベントの種類などもさまざまです。

[1291: 住民さん3]

いつも思うんですけど
質問に対して
すごく親切に丁寧に返信されてる方いれば
余計な一言、二言多いか
嫌味なこと書く方
結構いますよねーー！！

質問したくても
なんて返ってくるか怖くて
質問やコメント書けない方も
いるんじゃないでしょうか？？
せっかくの掲示板気軽にみんな情報交換できる
ように
もっと言葉選び考えましょうよーー！

このマンションは
初めての妊娠、出産を経験したばかりの
新米ママさんから
子育て経験豊富のベテランママさんまで
子育て世代とても多いですよね！
みんな最初は子育てに関して
初心者ですから子育ての仕方、
保育園、幼稚園の選び方
全く分からない、知らないことから
始まります。
知識ひとつ、
自分からしたり当たり前のように
知っていても
他の方が知っているとも限りません
それはこれまでの経験で得ることの
知識であれば仕方ないことだと思います。
言葉ひとつでせっかく
返信した内容も
台無しになってしまいます…！！

子育てだけじゃなく
ジャンルの質問に対しても
同じだと思います。


せっかくこのマンションは
子育て世代多いですから
みんなで楽しく情報交換しながら
頑張って子育てしていきましょうーー！

…って
とっても生意気なこと言ってますが
わたしは去年出産したばかりの
新人ママです！！
いつも掲示板見て子育て以外にも
色んな情報を知れて
楽しみに拝見しています！！
このマンションには
たくさんのママさんがいて
子育て初めてのわたしには
とても心強いです！！！

わたしも幼稚園に入園させたいなと思っています！
まだ出産したばかりなので
具体的に細かくは考えてませんが
マンション周辺にバスがお迎えに来る園を
いくつか見学に行き
こどもに合いそうな園を選ぶかなと思います。
幼稚園でも制服ないところもあるようで
制服がある園にして
制服姿見たいなあなんて
マンションの中庭で遊んでる子たち見て思ったりもしてます。
まだまだ幼稚園通わせるには
時間あるので情報を少しずつでも
集めたいなってわたしも思ってますーー！！
幼稚園かあ…
すでに母であるわたしが想像しただけで
ワクワクします！

長文失礼致しました！！

[1292: 住民さん5]

>>1290 契約者さん3さん
一言おおいって私の事ですかね？
わからないことを質問するのは素晴らしいと思います。

ただ、手元の四角い機械で検索したら一瞬でわかることまで、わざわざ他人へ質問するのはどうなんだろう？と思いました。
母子手帳や出生届を出した時にもらったしおりにも、保育園・幼稚園の事、システムや問い合わせ先が書いてあります…。
一度自分で調べた上でわからない内容を質問するのはいいと思いますが、何も調べずに質問するのは、お互いに認識の相違や混乱がでると思ったので、まずはご自身で調べたら？と、申し上げました。

具体的な質問や、こちらのマンション独自の内容じゃないなら、対面でママ友とお茶会でもたらいいと思うんですよね。

[1293: 住民さん2]

>>1288 マンション住民さん
我が家は保育園に通わせることになるので、ご質問にお答えすることができないのですが、このマンションに限ったわけではない育児関連一般の相談ならLINEオープンチャットの「ぴよぴぴ」というコミュニティがおすすめです。
みなさん優しく教えてくれますし、すでに同じような質問があるかどうかの検索もできるので、とても役に立っています！

[1296: 住民さん8]

>>1288 マンション住民さん

色々自分で問い合わせたらいいでしょうに。他人に頼っても納得がいく回答がくるとは思えませんよ。全ての人が善人とは限りませんし、その回答であなたが行動したとして、納得できない結果になった場合、あなたは納得できるんですかね？？？

[1299: 住民の人に質問したいさん]

16号の向こう側に業務スーパーが出来ますね
大和店の方が近そうですが……

立地的にマンションの近場にスーパーが出来るのは厳しいんでしょうか
まいばすけっと位の規模でも良いので気軽に徒歩で行ける距離にスーパーができると嬉しいです

[1300: 契約者さん7]

>>1299 住民の人に質問したいさん
この辺は第一種中高層住居専用地域なので、大きなスーパーは法律的につけることができません。小規模店舗（小型のコンビニくらいの坪数）なら認可が降りると思うのですが、246沿いで地代が高いし駐車場も必須になるのに、小規模店舗を使っても採算が取れないと思うので、期待できないですね。

[1301: 契約者さん1]

挨拶しても無視する人がいて悲しい

大体女性やファミリーの方は挨拶してくれますね
あと高齢の方も。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1302: 住民さんX]

>>1299 住民の人に質問したいさん
そうですよね。
徒歩５分以内くらいで、
まいばすけっと系の小型スーパーか、
ドラッグストア（食品や飲料とかも買える系の）が
あったらめちゃくちゃ利用するのになー、と
私も常々思っております…。

[1306: 住民さん6]

>>1301 契約者さん1さん

たかが同じマンションに住んでる住人に挨拶されないで悲しくなったり、腹立ちます？

挨拶強制はもういいです。
どうでもいいしどっちでもいい。
無視されるの嫌ならしなければいいんじゃないですか？
気持ちが楽になりますよ。
私はされれば返しますが、自分からはしたりしなかったりと気分です。気づかず、無視？となっていることもあるかもしれません。
挨拶どうのは、もうしつこいです。

そんな他人のことばかり見てられません。
自分がそう感じてるだけで、視界にすら入っていないかもしれません。

前に駐車場側のドアを開けておいてくれて、すごい笑顔で挨拶してくれた紳士がいて素敵だなと思いましたが、こんなとこにてめえだのコミュ障だの書いているから無視されちゃうのかもしれません。

友人が遊びにきたとき、みなさんが挨拶して下さることを、すごいけどちょっと面倒じゃない？と言ってました。

なんにせよ、自由で。
腹立つのも自由ですが、一人で腹を立てて下さい。

[1309: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1312: 匿名]

>>1301 契約者さん1さん

価値観の押し付けはやめてください。

[1313: 管理担当]

[NO.1303～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1315: 管理担当]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[1316: 住民さん]

>>1315 匿名さん
3年前にこの物件は建築されておりません。

マンションに関係ない荒らしが書き込んでるようです。
これ以外にもわざと煽って、不安を駆り立てる投稿や住民同士の不和を目論む投稿がありますが、無視しましょう。

[1317: 入居済みさん]

いろいろな情報を入手するために、ときどき覗かせて
頂きますが、心無い発言でチャットにブレーキが、掛かるようで
ここ数か月で何度も停滞して残念です。
この数日も過激な書き込みがあったのでしょうか？
すでに管理者の方に削除していただいたようで、その内容は分かりませんが
折角の掲示板なので皆さんの意見交換の場になることを、改めて切望します。
そして、投稿する前には、改めて自分の発言が不適切でないかも
もう一度よく考えて投稿していただけると幸いです。

ほかのSNSですと投稿前に、再度確認の表示が出るものもあるようですが、
このサイトでは、書き込んで、即投稿できるのでしょうか？
　（PCでは投稿ルール３箇条がでましたが。）
下記リンクも改めて確認してみてください。
https://www.hitcopy.jp/web/attention.html

[1318: 住民さん4]

全然空気読まずに美味しい店見つけたのでシェアするんですがつきみ野の街道沿いにあるBEVALLEY COFFEEというカフェのパスタが絶品でした。完全にカフェと油断してたのですがここいらの洋食で飛び抜けてるので是非いってみてください。

また、チェーン店じゃない美味しいお店で皆さんのおすすめもお持ちでしたら教えてもらえると嬉しいです

[1319: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1320: マンション住民さん]

近場でアクセスしやすいですね、BEVALLEY COFFEE。お値段もかなり良心的。
今度早速行ってみます！

飲食店ではないのですが、五右衛門とうふの豆乳が美味しくて好きです。
ギャザリングマーケット内でもたまに置いてあるのですが、直売所の方が安く買い求めできます。

[1321: 住民さん1]

マンション前の境川ですが、去年より水が汚くなってますよね。

なにか原因があるのでしょうか。

[1322: 小谷]

>>1321 住民さん1さん
上流で雨が続いた翌日は汚いことが多いです。
また、マンション購入の際にショールームでも説明されたとは存じますが、すこし上流の金森貯水池の工事が大詰めです。工事の影響だとおもいます。

[1323: マンション住民さん]

雨が降った翌日は濁りますよね。
ただそれ以外の日は澄んでいて、
越してくる前の想像より綺麗でビックリでした。
あと鯉の大きさと多さにも驚いた。
カワセミも寄り付いてくれていて散歩していて楽しい。

[1324: 住民さん5]

>>1322 小谷さん

ご回答ありがとうございます。
助かりました。

[1325: 名無しさん]

電動自転車の有無がわかるサイトはありますか？

[1326: 入居済さん]

そのようなサイトは無いと思います。
理由は、自転車は予約じゃないからです。
かと言って、使わないのに朝からキープしたりするのはお勧めしません。

[1327: 住民さん4]

>>1326 入居済さん
ありますよー。
自転車の鍵を管理してるフルタイムロッカー社の専用ホームページでみれます。自分宛の宅配があるかどうか…も、遠隔で確認できます。

ただ、マンションの住人は皆、入居時に登録してるはずなので、質問者も回答者もマンションの住人ではないですね…。
荒らしはやめてほしいです。

[1328: 住民さん8]

>>1327 住民さん4さん
いや、住んでいますよ！

[1329: 住民さん5]

>>1327 住民さん4さん
ホームページの存在を知らなかったので助かりました！
某ネットアプリしか知りませんでした

[1330: 入居済さん]

住民さん4さん いや、私も住んでいますよ！
ハセコーさんからそんな説明受けたのかも覚えていません

[1331: 住民さん4]

>>1330 入居済さん
鍵をフルタイムシステムに登録しないと、
ロッカーや自転車借りられないので、
自転車が借りられる時点でちょっと謎でした…。

また、子供に持たせている鍵はあえてロッカーに繋いでません。

[1332: 住民さん1]

>>1327 住民さん4さん
フルタイムシステムズのWEB Check Systemってこのマンション対応してるんですか？

[1333: 契約者さん1]

気づいたらまた歩道橋の壁に落書きされてますね。
あそこにも監視カメラつけたいな。

[1334: 住民さん5]

今日は雨だったからか昼過ぎに小学生が廊下で鬼ごっこしてて危なかったです。
スマホ持ちながら階段駆け降りたりエレベーターで待ち構えていたり。雨の日だと毎度のことなのでしょうか。廊下はドアが突然開いたりしますし、トラブルになる前にやめてほしいです。

[1335: マンション住民さん]

>>1334 住民さん5さん
駐車場付近で小学生(？)男子が駆け回っていてヒヤッとした事があります。
親御さんらしき方々も近くにいらしたのに・・・。
常識の範囲内で家庭での指導は必要かと思います。
嫌でも顔も覚えてしまいますし。
事故・トラブルになってからでは遅すぎるので。

[1336: 住民さん8]

>>1335 マンション住民さん
子供たち同士で楽しく遊ぶのは大いに結構です。
遊んで良い場所、悪い場所はしっかり把握してそれを守って遊ぶ様、再度子供に伝えようと思います。もう走り回る様な年頃ではありませんが。お友達にも言えると良いですね。

[1337: 住民さん7]

うちの中庭だけでなく、鶴間公園だったり、周辺に体を動かして遊べる場所がたくさんあるので何も駐車場で遊ぶ必要はないですね。
各ご家庭で指導頂ければ。

[1338: 住民さん1]

ご質問なのですが、管理費値上がりしましたでしょうか。

お知らせなどあったかご存知でしたら教えて下さい。

よろしくお願い致します。

[1339: 入居済さん]

4月分見ましたが、値上がりしていないですよ。
駐車場とか大きなお願いをしたのでは?
または駐車場を借りたとか移動させた?
管理費ははがきが来るので確認して、それでも納得できないなら管理会社聞いてみたらいかがでしょうか

[1340: 住民さん2]

今って駐車場に空きはあるんでしょうか？
もし空きがある場合は2台目も借りられるのでしょうか
ご存知の方がいれば教えて下さい。

[1341: マンション住民さん]

>>1340 住民さん2さん
管理室で聞いて下さい。
即時空き状況は教えてくれます。
ここで聞くより正確で早いです。

[1342: 住民さん8]

>>1340 住民さん2さん
管理組合の打ち合わせ議事録に出ていますが、空きがあるにも関わらず募集してませんね。ここは住民以外の方も閲覧できるので詳細はそちらを確認されて下さい。今月の議題は不信感が多い内容が多くて心配です。

[1343: マンション住民さん]

駐車場の件、個人的には管理側が強めに出ても良いと思うけどね

[1344: マンション住民さん]

>>1343 マンション住民さん
同感。
このまま違反者を放置だけはありえない。

[1345: 匿名]

>>1342 住民さん8さん

今月の議題は不信感が多い内容が多くて心配です。
→具体的にどんな内容ですか？

[1346: マンション住民さん]

>>1345 匿名さん
住民の方ならご自身で議事録を確認ください。

[1347: 住民さん]

>>1345 匿名さん

素敵ネットで議事録確認できますよ！

[1348: 住民さん3]

部屋にバーチカルブラインド取り付けた方いますか？
対応がよかった取付業者の名前を覚えている方いましたら、ぜひ教えてください～

[1349: 住民さん]

最近、駐車マナー悪くないですか？
特に、ウーバーイーツ的な配達員のバイク。
めちゃくちゃすぎる。

あと、玄関前に歩道またがって駐車する人。

やめてもらいたいです。。。
危険なので。。。

[1350: 匿名]

また路上喫煙者がいるのでやめてもらいたいです。
なんで、そこまで喫煙したいのですかね、、？
ニコチン中毒者ですかね。

[1351: 住民さん3]

>>1348 住民さん3さん
取り付けてます！ですが夫がしてくれたので業者は呼んでいません。素人でも可能だと思います。電動ドライバーがあれば楽です！

[1352: 住民さん3]

自宅のネット回線が切れやすく(入居後マンションの契約のままです)、Netflixなどの配信動画を見るのに毎回接続設定しないといけないのですがそのような方はいらっしゃいますか？
いい方法など分かれば教えてください。

[1353: 住民さん6]

>>1352 住民さん3さん

SGP200W～で始まるWi-Fiに繋いでますか？
あのWi-Fi弱いので自前でWi-Fi敷くと快適になります
メッシュ2台(玄関とリビング)構成でいい感じ

[1354: 住民さん]

賛否両論ありそうな掲示物がエレベーター内、エントランス掲示板にありますね

[1355: 住民さん5]

>>1354 住民さん

この掲示板が問題になったんでしょう

[1356: 住民さん8]

良い面も悪い面もありますよね。
マンション公認としてやるのは珍しいですね。

[1357: 住人さん5]

>>1354 住民さん
もう無かったのですが。
何で無くなったのでしょう？

[1358: 住民さん8]

>>1351 住民さん3さん
ご自身で取り付けたのですね…すごいです…
ちなみに取り付け場所はどこですか？カーテン内側の部屋側壁面？

[1359: 管理担当]

[複数の同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1360: 住民さん3]

ちょこちょこ中古物件がスーモに出てますね
見ていると、売り出されてから比較的短期間で表示されなくなってるので、それなりに引き合いもあるのでしょうか？

今年に入ってからよく見かけるようになったので活発に売買されてるのかと気になりました。

[1361: 住民さん1]

朝のエントランス前に幼稚園バスを待ってる人がたくさんいますが邪魔でしょうがないですね。

管理人にクレームを入れましたがいうことを聞いてもらえず手を焼いていると話していました。
幼稚園バスの乗り入れをやめてもらいたいです。
管理規約に記載もなく、決議もとらずになぜ幼稚園バスが乗り入れてるのでしょうか。

[1363: 中古マンション検討中さん]

>>1361 住民さん1さん
>幼稚園バスの乗り入れをやめてもらいたいです。
>管理規約に記載もなく、決議もとらずになぜ幼稚園バスが乗り入れてるのでしょうか。

やめてもらいたいなら、自分で調べて動いたら？

[1364: 契約者さん8]

>>1361 住民さん1さん

保護者が邪魔なのはともかく、だからと言ってこの暑い中や雨の日にたくさんの子供達を野外（エントランス外）でバス待ちさせるのは危険です。
個人が出入りの時に邪魔だなーと思う気持ちよりも、子供の人命が優先なので、このままでいいと思います。
ただ、バス待ちの配慮も継続してお願いしていきましょう。

[1365: 住民さん2]

>>1363 中古マンション検討中さん

意見書を提出して、回答に不服があった場合に
共用部を満足に使えていない点、ストレスの
受忍度を超えている点をふまえ管理組合に
対して訴訟提起することになりました。
ご意見ありがとうございます。

[1366: 住民さん7]

>>1364 契約者さん8さん

子供は悪くありません。
炎天下が続いてますので安全にバスを待ってもらいたいと思いますが、問題は親です。
手本となる立場であるはずが、毎日のマナーの悪さに
他の入居者から反感を買い、子供が割を食う結果になるんです。
適切な対応を求めたいと思います。

[1367: 住民さん1]

きっとどこの地域、家庭も似たり寄ったりなんでしょうね。鶴間小学校前の歩道もおしゃべりママさんたちが邪魔ですもの。

[1368: 住民さん7]

まぁエントランス、ロータリー周りをもう少し広くゆとりを持って設計すればよかったんですよね

住民の規模の割には出入り口が狭いんですよね
それがいちばんの問題かな。
いまさらどうにかなるもんでもないけど。

[1369: 住民さん3]

>>1368 住民さん7さん


朝は、246側は出庫の列ができてますね。
そこに園バスが重なると大変ですよね。

[1371: 住民さん6]

マンション内には未就園児もまだ多く、いまの時点で園バス乗り入れが無くなると、数年後入園希望なので困ります……

[1372: 住民]

子どもをもつ親です。
正面エントランスの園バス問題は私も気になっています。
救急車がきても配慮のない雰囲気は異様に見えました。
私も日々、必ず正しい行動がとれているとは言えませんが、きちんと配慮されている親御さんのほうが多いとは思います。
一部の方のために園バスがなくなったり、子どものいる親はみんなダメだ、と思われるのは悲しいですね。
なるべく住民の皆で快適に過ごせるよう、穏やかに解決できたら嬉しいです。

[1373: 住民さん7]

井戸端会議してるかどうか知りませんけども、早く着き過ぎずに気をつけるとか。
バスが来てお迎えが終わればすぐに帰るとか、対策のしようはありますよね。
親がみんなして固まって、おしゃべりしてれば邪魔だって思いますね。

[1374: 住民さん]

>>1362 住民さん5さん

夢中で話してたら目立ちますね。

[1375: 住民さん7]

>>1372 住民さん
多分同じ日に見ていたかもしれません。園バスの位置移動してましたよ。
総世帯の半分ぐらいが未就学児家庭みたいなので、どうしても目立ってしまいますよね。

[1376: 住民さん1]

ロータリー使わずに外で乗り降りしてる園もありますよね。それが正解なんですかね？

[1377: 住民さん7]

>>1376 住民さん1さん
全ての幼稚園が外で乗り降りになったら、ものすごい人数が、外で待つことになりますよね。小学生も登校するタイミングだし余計ごちゃごちゃになりそう。それこそ近隣からクレーム出ませんか？
子育て世帯の大規模マンションなのだから、バスまちの子供がたくさんになることも想像できますよね…。今、まだ赤ちゃんがいるご家庭も多くて、園児はこれから数年でもっと増えると思います。仕方ないことと言うか、予めわかってたことだと思います。

うちの夫と祖母は、朝は川沿いの入り口から出勤しています。
それじゃだめですか？

[1378: 住民さん8]

>>1365 住民さん2さん

絶対に訴訟しないでしょw訴訟しても絶対に勝てない。
した場合にはみんなの管理費から弁護士費用とか発生するから無駄使いしないで。

そもそも子育て世代が多いマンションで幼稚園バスの乗り入れは社会通念上、致し方ないこと。
受忍限度超える判断なんてありえない。

確かに、朝騒がしいですが普通にエントランスは通れる/使えるので、それで訴訟とか言ってるマインドが電車でベビーカー蹴るサラリーマンレベルで怖すぎ。人生上手くいってないのかな。頑張って！

このマンション地域性、立地全てにおいて子育て世代が多いの明白なんだから、その人達に対して怒らないで笑顔で促してあげるような大人の心で対応したらいいんじゃないですかね。

[1380: 住民さん1]

確かに通行の邪魔にはなりますが、楽しそうだな、程度で気になりません。自分も子どもがいるので、顔見知りの方と会えたら話したりしてますし。
イラついてる方は園や学校の送迎時やマンション内で会えた時にお話する相手がいないんですか？

子どもが多いマンションになる（親同士の交流も盛んになる）ことは買う前に予想がついていたと思いますが……