【契約者専用】パークビレッジ南町田

[匿名さん]

パークビレッジ南町田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/

所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
パークビレッジ南町田｜子育てに隙なし！グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35815/

[1101: 契約者さん]

また路上喫煙して、このマンションに入っていく人がいました。なぜそこまでして路上喫煙したいのですか？
そこまでして吸いたい理由を教えてもらいたいです。
ちなみに、朝からマンションから出て、ソッコーで電子タバコ吸うゴミクズもいました。最低ですわ。
どんな民度なんだよ。気持ち悪い。

[1102: 契約者さん7]

タバコもわかりますけど、それよりも粗大ゴミの捨て方を理事会等で周知徹底頂きたい。放置されたものは積立金から処分してますからね～

[1103: 契約者さん7]

>>1102 契約者さん7さん

そうなんですか？それは酷い。

[1104: 契約者さん5]

>>1101 契約者さん

路上喫煙もみてると嫌な気持ちになりますが、
ここで毎回毎回あなたの投稿を見るのも、同じくらい嫌な気持ちになります。

[1105: 契約者さん4]

>>1104 契約者さん5
同感です。喫煙マナーが悪い人に怒る気持ちは分かりますが毎回毎回だとまたかって思います。不特定多数が閲覧してますので怒りをぶつける場になっても良くないと思います。

[1106: ？]

>>1105 契約者さん4さん

モラルの無い喫煙者がいるのは事実ですけどね。。

[1107: 契約者さん3]

>>1105 契約者さん4さん

モラルの無い喫煙者を擁護しないでほしいです。

[1108: 契約者さん5]

では、モラルの無い喫煙者に対してもコメントお願いします。喫煙者八日やめてください。

[1109: 契約者さん5]

喫煙者擁護やめてくれますか。

[1110: 検討中]

>>1108 契約者さん5さん
リクエストがありましたので喫煙者に対してコメントさせて頂きます。
コラーーーー！！路上喫煙、ベランダ喫煙したらダメだぞーーー！！皆んなの集合住宅だから自分だけはいいなんて考えは捨てなさい！！！！周りの人への配慮、副流煙、匂い、自分への肺へのダメージ、高い税金、百害あって一利なし。
どうでしょうか？また何かあればお声掛けください。

[1111: 契約者さん1]

>>1110 検討中さん
同じマンションにこんな素敵な方がいるなんて…大好き！

めっちゃ笑いました！

[1112: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1113: 契約者さん]

>>1110 検討中さん

ありがとうございます！

[1114: 契約者さん6]

>>1101 契約者さん
民度低そう‥‥

[1115: 契約者さん6]

>>1114 契約者さん6さん

路上喫煙している人は民度低いですよね！
路上喫煙やめてくださいね！

[1116: ？！]

>>1110 検討中さん

もっとお願いします！！！

[1117: 契約者さん8]

>>1115 契約者さん6さん

はい！わかりました！

[1118: 契約者さん7]

>>1117 契約者さん8さん
電子タバコだからといって、普通に臭いので、配慮お願いいたします！

[1119: 契約者さん5]

>>1102 契約者さん7さん

モラルの無い人が多すぎますね。悲しくいことです。

[1120: 匿名？]

>>1112 マンコミュファンさん

路上喫煙やめてください！
モラルのある老人でいてください！

自己肯定せずに、まずはモラルのある老人になって、孫に誇れる人になってください！

[1121: 契約者さん8]

>>1112 マンコミュファンさん

喫煙者は全くありがたくない。
ただただ臭い。不愉快。

路上喫煙やめろ。

[1122: 契約者さん6]

>>1112 マンコミュファンさん

医療費アホほど、使われること考えるとどうなんでしょうね。
もっと早く逝ってくれると良いのですが。
それか喫煙者のみ、医療保険を使えないとか、、、

[1123: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1124: 契約者さん7]

>>1123 さん

>>1123 契約者さん8さん
対戦相手がいるならまだしも毎回その路上喫煙者が
登場してないのにずっと苦情言い続けるから
また始まった…って思っちゃうんですよね。
この意見も喫煙者を擁護するなって始まっちゃうんで。
もうこの話何回してます？もう辞めませんか。
各自がその路上喫煙者見つけたら直接言う!
それが嫌なら弁護士に相談するでもいいと思います。
きっとここに書き込み続けても誰も動きませんよ。

[1125: 契約者さん4]

>>1124 契約者さん7さん
なるほど。なかなか難しい問題ですね。

[1126: 契約者さん7]

自転車で15分位の所、上瀬谷で今後、博覧会→大型テーマパークと盛り上がりそうです。
すぐ近くだし楽しみですが、東急はグランベリーパーク駅周辺の更なる再開発の動きはないんですかね？

https://www.tokyo-np.co.jp/article/277742

[1127: 契約者さん]

>>1124 契約者さん7さん
なんでそんなに路上喫煙者のことを言うとイライラするのですか？
当事者ですか？

[1128: 契約者さん8]

初めまして。来月くらいに引っ越し予定の者です。
既に入居済の方にお聞きしたいです。
インテリア相談で紹介しているフロアコーティングは実施した方が宜しいのでしょうか？
みなさんがどうしているか教えていただけたらと思います。
よろしくお願いいたします。

[1129: 契約者さん6]

>>1128 契約者さん8さん

フローリングのコーティングでしたら、
当時、長谷工の方にこのマンションはやる必要ないからやらなくてよいですよと言われて、フローリングだけはやりませんでした。

お風呂だけはやった記憶があります。ただ、調べてわかりましたが、ほとんど気休めみたいですね！

[1130: 契約者さんX]

>>1128 契約者さん8さん
私はインテリア相談会でおすすめされたコーティングやりました。
小さな子供がいるので、傷や汚れは多くなると思ったので。

ただ、やったことでの効果があったのかというと、
やらなかった場合と比較が自分でできないので
分からないというのが正直な感想です…。
今の所、目立った傷や汚れはないとは思います
（激しめに物を落としたりした場所は、当然傷は付きます。）

[1131: 契約者さん8]

>>1129 契約者さん6さん
回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

[1132: 契約者さん6]

>>1130 契約者さんXさん
回答ありがとうございました。
お子さんがいると小さなキズはしょうがないところはありますね。
効果が分からないというご意見も参考にさせていただきます。

[1133: 契約者さん7]

>>1128 契約者さん8さん
コーティングしました。撥水のやつです。
我が家も子供がいるので、おしっこ漏らしたり、水をこぼしたりを想定してです。
マンション内の別のご家族が遊びにきた時に、『フローリングの触り心地違うね』と言ってました。（私も友人宅へ行ったら…確かに違いました。）友人曰く、コーティングしてないよりも、埃が浮く（隅に固まらない）感じと、飲み物こぼした時に表面張力で浮いてる感じがある…と言ってました。
値段相応の効果があるのかと言われたら分かりませんが、コーティングの有無の違いは感じました。

[1134: 契約者さん7]

>>1128 契約者さん8さん

私は自分で高級ワックスを購入し、入居時と年末年始の大掃除で塗りたくってます。

フロアコーティングとのちがいはわかりませんが、ワックスで充分満足してます。ただ、マッド感がなくなり、少し下品なテカりになります。

マイホームは高い買い物なのでコーティングしても後悔はないと思いますよ！

[1135: 契約者さん2]

>>1133 契約者さん7さん
回答ありがとうございました。
やっぱり違いはあるんですね。
参考にさせていただきます。

[1136: 契約者さん7]

>>1134 契約者さん7さん
回答ありがとうございます。
自分でやるのも1つの方法ですね。
それも検討してみます。

[1137: 契約者さん1]

転居して気になる事がございます。
通路の玄関ドア付近にビニール傘を何本かぶら下げているお家がございます。せっかく気に入って購入したマンションが、安いアパートの様な感じに成ってしまっているような気がします。
雨の日の一時的なものなら仕方がないと思いますが、常時ぶら下げるのはパークビレッジのイメージを下げてるように思えます。少し工夫をすれば収納出来るかと思います。
皆さんどう思われますでしょうか?

[1138: 契約者さん5]

>>1137 契約者さん1さん
そもそもそんなに高級なマンションでは無いですし。
こればっかりは個人の価値観なので規約内であればどうすることも出来ないので気にしないようにしています。

個人の価値観で変えられ無いことを書き込んでもハレーションが起こるだけですよ。

[1139: 契約者さん]

ハロウィン楽しかったです！
こども会の皆様、ありがとうございました！

[1140: 契約者さん3]

>>1139 契約者さん

我が家も楽しかったです！子供達のコスプレ姿に癒されました！マンションの子供達で集合写真撮らせていただきたいくらいでした…。

[1141: 契約者さん5]

>>1137 契約者さん1さん

どこのマンションでも傘くらいかかってますよ

[1142: 契約者さん3]

ハロウィンイベントお疲れさまでした。
手作り感がとてもあり、逆にすごくよかったです。

小学生とかは隠れているおばけ探しすごく楽しんでましたね！また宜しくお願いします。

[1143: マンション住民さん]

ハロウィンありがとうございました！
こどもが小さいうちはこういうイベントはありがたいです。
あと何年参加してくれるかなぁ...

[1144: 契約者さん5]

ハロウィンイベントすごくよかったです！
子供もすごく喜んでくれました。

今後もイベントが楽しみです。

[1145: 契約者さん8]

ハロウィンイベント、うちの子供もすごい楽しんでいました！ラリーゲームがとくに楽しかったみたいです。今後も季節のイベントなどあると楽しみです。パークビレッジクラブ主催だと参加しやすいなと思いました。ですが、会場内スタッフの子ども会の方々、本当にお疲れさまでした！！

[1146: 入居済みさん]

完売したんですね！リンクが無くなっていたのでHP見に行ったのですが、びっくりしました。

[1147: 契約者さんX]

>>1146 入居済みさん
確かに完売って出てますね。

先週くらいから、外部のサイトの新築マンションの
案内ページが消えてたので、
カウントダウンかなーとは思ってました。

公式サイトのPR用コンテンツももう見られないんですね。
なんだかちょっとさびしい気もします。笑

[1148: 契約者さん]

全然話が変わりますが、ドレッセタワー南町田の掲示板めちゃくちゃですね。

[1149: 契約者さん1]

>>1137 契約者さん1さん
おっしゃっていることよくわかります。

恥ずかしながら、私は傘をかけっぱなしにしていた側です。
そもそも傘を掛ける場所ではなく、新聞受けなんですよね。

たまたまネットで調べてみたら新聞受けに傘を何本もかけっぱなしにしているのは、［だらしない。家の中も散らかっていそう］という書き込みを見たので、やめました。
何週間、何ヶ月と出したままだとそう思われても仕方ないかなと思いました。

景観が良くないや生活感が出てしまうという点もありますが、

そもそも
強風で傘が飛んで避難経路を塞いでしまうかもしれないですし、小さなお子さんや人に当たってしまうのも危険だと思うので、我が家は一時的に乾かして次の日にしまうようにしています。

[1150: 契約者さん8]

>>1149 契約者さん1さん
強風で傘が飛んで避難経路が塞がれる事ってよくありますもんねー。。。是非マンションの規約を変えていきましょう！

[1151: 契約者さん1]

>>1149 契約者さん1さん
傘置いているとだらしなく見えるとは違いますが
あくまで個人の見解だと承知ですが、
エアコンの配管カバーはあった方が美観いいですね

[1152: 契約者さんX]

傘の件ですが、
雨の日に一時的に外に掛けることはありますが、
シューズボックス内に傘立てがあるので
使わない傘はそこに置くのが通常だと思うので
常時外掛けはちょっと不思議な気もしますね。
あまり深く気にしたことはなかったですが…。

[1153: 契約者さん]

>>1152 契約者さんXさん
それは人それぞれでしょう。

[1154: 契約者さん6]

>>1153 契約者さん

人それぞれと言ったら色々なことが人それぞれになりますよね。少しでもパークビレッジ南町田が素敵なマンションになって行けば良いなと思っただけなんですけれど。
以前に、「おもてなし」とはお客様を気持ちよくお迎えする事、と合った事を思い出しまして、お迎えすることのはじめは玄関先と有りました。そうでしたらこの件の方向性が出てくるような気がしました。

[1155: 契約者さん1]

傘の件ですが…、出しっぱなしは良くないとは思います。我が家も基本、室内にしまってます。
とはいえ、『出しっぱなしはダメ』とか『ルール化しよう』というのはやりすぎな気がして反対です。
同じマンションといえど、別の世帯、つまり他人のお家です。そこまで干渉しなくても…と思います。

うちの夫は週に2回ほど日帰りや一泊で全国出張があります。町田で雨が降ってなくても、北海道や大阪からの日帰りで傘を使うこともあります。そんな時に『昨日は雨降ってなかったのに傘を出しっぱなしにしてる！』と勘違いされても嫌だなと思います。
現に、先週も出先で傘を使ってきて玄関に干してました。でも町田に雨は降ってない日だったので…、ここで書き込んでる方には『出しっぱなし』って思われたのか思うと悔しいです。
こういった事情の家庭って、うちだけじゃないと思うんですよね。
『景観』よりも各家庭の都合を想像して配慮して欲しいです。

[1156: 契約者さん2]

>>1138 契約者さん5さん

この方が言っている事が全てだと思います。
ここに書き込んでハレーション起こってますね。

[1157: 契約書さん]

傘の話しつこいなぁ…。
何を主張したいのか理解不能。

自分の考えを押し付けるのはやめてほしい。

[1158: 契約者さん7]

私は傘を掛けていても何も思いません
そんな些細なことで話し合いが必要でしょうか
個人の自由でいいと思います

[1159: 入居済み]

>>1148 契約者さん
ものすごく分かります！！
ドレッセも候補にあったので、よく見ていますが、、
マンション購入の際は口コミを見ると思うので、マンションの価値を下げるような発言は控えたいですよね。

[1160: 契約者さん5]

敷地内ですれ違った際に挨拶しても無視してくる人間がいて大体外国人なんですけど(中国語っぽい言語のアジア人)、
あれは本当にここの住民ですか？

どこかの部屋が民泊とかに使われてる可能性あります？
その可能性があるなら通報したいのですが。

[1161: 契約者さん2]

>>1160 契約者さん5さん

民泊はないでしょう。普通に文化のちがいじゃないですか？そもそもここのマンション挨拶しすぎなくらいに感じます。私はとても良いことだと思いますが、ひとそれぞれ価値観ちがうので。

[1162: 契約者さん8]

>>1160 契約者さん5さん
文化や背景は人それぞれ異なります。他の人々に対する理解と尊重は非常に重要です。挨拶を交わすことは良好なコミュニケーションの一部ではありますが、相手の文化やバックグラウンドに敬意を払いつつ、お互いに気持ちよく暮らせるコミュニティを築くことが大切です。自分の物差しで判断するのではなく、相手の視点を理解する努力が求められます。

[1163: 契約者さん8]

>>1160 契約者さん5さん

考え事していたり、急いでいたりで挨拶返せない場合もあると思います。

もう少し寛容な姿勢で過ごしていただけたらと思います。

完璧な人間はいませんよ。。

[1164: 契約者さん1]

傘より、カートを家の前に放置している方が気になります。お子さんがいてすぐには戻しに行けないとかもあると思いますが、半日ぐらい置きっぱなしにしているのを何度か見掛けたことがあります。みんなで使うものなのに、他の人がなくて困ってしまうとかを考えないのかな～と。

[1165: 契約者さん8]

>>1164 契約者さん1さん
おっしゃる通りですね。入居者もだいぶ増えましたので、カートも傘も挨拶も、皆さんで気配りをして参りましょう。

[1166: 契約者さん3]

>>1149 契約者さん1さん
素敵なご意見、ありがとうございます。
傘の話なんていつまでやってんだ、しつこいんだよ～!なんておっしゃる方もおいででしたが、状況を見直しご自宅を見直される事が出来る。きっと素敵なご家庭なんですね。
有難うございます。見習いたいです。

[1167: 契約者さんi]

>>1160 契約者さん5さん

「もう少し器を大きく、心を広く。」これを見せた娘が言っていました。それに中国などといった固有名詞を出すのもその人たちが悪く映ってしまいますよ。皆で仲良く過ごせればいいですね。

[1168: 契約者さん6]

>>1160 さん

「もう少し器を大きく、心を広く。」これを見せた娘が言っていました。それに中国などといった固有名詞を出すのもその人たちが悪く映ってしまいますよ。皆で仲良く過ごせればいいですね

[1169: 契約者さん4]

>>1160 さん

「もう少し器を大きく、心を広く。」これを見せた娘が言っていました。それに中国などといった固有名詞を出すのもその人たちが悪く映ってしまいますよ。皆で仲良く過ごせればいいですね

[1170: 契約者さん2]

>>1169 契約者さん4さん

めっちゃ言いますね笑

[1171: 契約者さん5]

正直家からエントランス通ってマンションの敷地内を出る間に多くて5.6人に会って挨拶しますが、少しめんどくさいなとは思います。なのでべつに挨拶されなくても気にしないです。
まあ、にこやかに挨拶されるとこちらも嬉しくなりますが。

[1172: 、]

はじめまして。引っ越して来て1ヶ月ほど経ったのですが風呂場のシャワーの水圧が弱すぎてしんどいのですが
なにか対策はありますでしょうか？風呂場でいじれる水栓は全開にしたんですがそれでも変わりません...。また、リファとかミラブルのようなミストが出るシャワへの購入を検討しているのですが、誰か購入してる方いらっしゃいますでしょうか。水圧についての感想聞かせて頂きたいです。

[1173: 契約者さん4]

>>1172 、さん
元・転勤族です。笑
水圧って建物構造とか地域によってかなり差があります。
都内の大規模マンションならこんなもんかと…。
気になるなら、アラミックのシャワーヘッドが有名ですよ。Amazonとかにも取り扱いがあります。

[1174: 、]

>>1173 契約者さん4さん
こんなもんなんですね...泣
アラミックのシャワへも見てみます、ありがとうございます！！

[1175: マンション住民さん]

>>1172 、さん
水圧が弱いのは気になった事ないです。
むしろ強めだったのでリファに変えて丁度良いです。
棟や周辺によるんですかね？
現時点で水圧が弱いならリファ、ミラブルに変えてしまったらかなり水圧弱く感じると思います。

[1176: 住民の人に質問したいさん]

うちも水圧が弱くイライラしてました。念のため外の元栓しらべたら全開じゃなかったです。全開にしたら、まぁ許せるかな？ぐらいにはなりました。

[1177: 契約者さん6]

>>1172 、さん

シャワーの水圧弱いですよね…
ここの前に住んでいた戸建てのシャワーは全開にすると痛いくらいでしたので確かに物足りないです。
風呂場の給湯器のパネルで（設定→エネルギーメーター）流量を確認すると、水栓の仕様でカランよりもシャワーの方が水量が少なくなっているようです。
我が家ではシャワー約8l/m、カラン約11l/mという感じです。
シャワーヘッドの交換、私も検討中なので実際に使っている方いらっしゃいましたら感想をお聞きしたいです。

[1178: マンション住民さん]

昨年の初詣を近隣で行かれた方、
どちらに行かれたか教えていただきたいです。

[1179: 契約者さん7]

>>1178 マンション住民さん
過去の書き込み同じような内容ありましたよ。

[1180: 契約者]

すでにご入居されている方々にお聞きしたいです。フロアコーティングはされていますか？コーティングを業者に頼むべきか、自分でワックスするか、そのままにするか悩んでいます。

フロアコーティングを業者に頼んだ
自身でワックスorそのまま

[1181: 契約者さん1]

>>1180 契約者さん

やりませんでした。
床暖房があるので、リビングはできないみたいです。

当時言われた記憶があります。

[1182: 契約者さん5]

>>1181 契約者さん1さん
そうなのですね！リビングだけでもした方が良いか迷っていたので、教えていただき、ありがとうございます！！
投票してくださっている皆様もありがとうございます。
とても参考になります。

[1183: 契約者さんX]

長谷工のインテリア相談会で
フロアコーティング注文しましたが、
リビングも対象でしたよ。

[1184: 契約者]

>>1183 契約者さんXさん
そうなのですね。業者やコーティングの種類によるのかもしれませんね。情報ありがとうございます！！

[1185: 入居者]

最近Amazonの配達ひどくないですか？
置き配指示が無視されたり、ポストに無理矢理ねじ込まれてたり…
うちだけですかね

[1186: 契約者さん4]

>>1185 入居者さん
置き配はたいてい宅配ボックスですね、、、
まぁ、このような世帯の多いマンションはめんどくさいんだろうなと思っています。

[1187: 契約者さん1]

>>1185 入居者さん

同感です。
最近急に対応悪くなっている気がします。

[1188: 入居者]

>>1185 入居者さん

置き配指示しているのに宅配ボックスに入れられたので、Amazonのカスタマーサービスに問い合わせて配達員に注意してもらいました。

配達員が勝手に判断してほしくないですよね。特に重い物だから置き配指示していたりするので。

[1189: 契約者さんY]

大型マンションで　宅配ボックスがあるので、宅配ボックス優先でいいのでは?と思います。?

置き配で紛失がないからいいものの、紛失はドライバーさんの責任になるのかもしれません。

[1190: 契約者さん8]

>>1189 契約者さんYさん

置き配指定しているので置き配してほしいです。
重い荷物なので置き配指定しています。

ドライバーが勝手に配達指示を変えるのはどうかと思います。

[1191: ？]

>>1189 契約者さんYさん

あなた、配達員でしょ？

[1192: マンション住民さん]

Amazonに言っても対応してもらえないよ。
先日はインターホンのワンギリで無理やりBOXに入れてたし。
我が家は置き配の指定なのに。

[1193: マンション住民さん]

置き配を指定していないのにインターホンも鳴らさず無言で宅配ボックスにいれられるのはちょっとやめてほしいところです。
置き配希望の方は注文時の注意事項欄のようなところに宅配ボックスへいれないでくださいと書いてみてはどうでしょう。

[1194: 契約者さん2]

ブラックフライデーとか、セールのタイミングだとAmazonの配送指示が無視されることありますね。

去年も同じような時期に配送指示無視されて勝手に置き配にされたことがありました。

ずっと続くようならクレーム入れた方が良いでしょうね。

[1195: 契約者さん5]

挨拶しても無視されると悲しいですよね
私も自分から挨拶するのはやめました
すると、気持ちがとても楽になりましたよ。おすすめです。

[1196: 契約者さん2]

>>1195 契約者さん5さん

挨拶されたらもちろん返しますが、私も基本しません‥‥お互いにめんどくさいかなぁと思いまして。

[1197: 住民さん1]

総会資料が来ましたね。
知識が乏しく恐縮ですが、詳しい方教えてください。

「組合員」には配偶者も含まれるのでしょうか。マンション契約時の書類には夫と共に諸々の書類に記名しました。ただ、行政上の世帯主や登記は夫のみです。
どこで確認すれば良いかもわからず…よろしくお願いします。

[1198: 契約者さん6]

>>1197 住民さん1さん
なれません。組合規約（水色の冊子）にも明記されてます。組合員はマンションの『区分所有者』を指します。

一般的には、夫婦でマンション購入する場合、万が一（離婚とか借金問題）の時に、勝手に売却されたり追い出されたり…を阻止するために、数%でも配偶者へ区分所有権を与えておくケースが多いです。
また、今回のような管理組合の時に2人に権利があった方が便利ですよね。老後はなおさらです。

可能であれば、今からでも一部所有権の譲渡をした方が楽後々楽です。

[1199: 住民さん6]

防犯カメラ増設案いいですね。
ゴミ出しのルール違反される方がいるみたいなので少し安心です。

[1200: 住民さん5]

おクルマ所有の方にお伺い致します。
駐車場等敷地内に簡単な水洗いが出来る「洗車スペース」を設けたいと思うのですが如何でしょうか?