【契約者専用】パークビレッジ南町田

[匿名さん]

パークビレッジ南町田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/

所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[1081: 契約者さん8]

>>1076 契約者さん3さん

何がアイデアだよ。
気持ち悪い。

[1082: 契約者さん8]

>>1081 契約者さん8さん
いい大人が意見を通したいなら
言葉の使い方次第で周りからどう見られるか頭を使いましょうか。

[1083:]

>>1082 契約者さん8さん

あなたもね。

[1084: 契約者さん2]

喫煙に対するご相談にのっていただき感謝申し上げます。

管理人さんに直接訪問して頂きました。

喫煙していることは認められましたが、規約違反であることは「知らなかった」とのことです。
重要事項説明で聞いているはずなので、知らなかったは違う気もしますが。

喫煙できないことを伝えてもらいましたが、悲しいことに今も吸っていました。知らなかったは嘘なのではと思ってしまいます。外出していたので、その間は不明ですが少しずつ間隔を開けて約2時間で4度確認しました。

ここに書いてどうなると思う方もいらっしゃると思います。ただ、タバコで悩んでる方が他にもいると分かり、うちが敏感なわけじゃないんだと思いました。


私も集合住宅なのである程度は仕方ないのかな…と我慢していましたが、解決のためにも他にも同じような思いをされている方、理事会や管理会社へ声をあげて欲しいと、勝手ですが思っております。

しかし、ここにこれ以上書き込みをするのも、相手方や私自身の特定に繋がってしまったり、不快な思いをされる方もいるかもしれないので、このご報告で終わりにいたします。
ありがとうございました。

完全に、は無理かもしれませんが誰もが快適に暮らせたらいいなと思います。

[1085: 契約者さん2]

>>1084 契約者さん2さん

ひどいですね。
なんどでも言うべきだと思いますよ。
生活音でしたらまだしも喫煙は集合住宅だから、
しょうがないで見逃すことはないと思います。

前の投稿にありましたが、手紙も一つの手だと思います。
管理人が訪問している時点で周りに不快におもう方がいることはわかっているはずなので、洗濯物が臭くなるなど、
クレーム文を入れるのも考えても良い気がします。
色々と反対される方も多いようですが。

[1086: 契約者さん]

>>1084 契約者さん2さん

こんな事例がありました。
ご参考になりますかね。

https://www.retpc.jp/archives/21708/

[1087: 契約者さん7]

管理人ではなく管理会社に言った方が良いですよ！
即時解決とはいかないながらも効果はあると思います。規約違反をしっかり伝えましょう。

[1088: マンション住民さん]

>>1084 契約者さん2さん
同じマンションなのに隣人によって快適度が変わってしまうのは悲しいですね。
揉めたくない、大ごとにしたくない気持ちとても分かります。言い続けるものしんどいですしね。
でもこれから何年も毎日我慢していくのにも限界がある。
組合もこの掲示板を見ていると思うので、次回の議題に挙がって少しでも良い方向に動く事を祈ります。タバコ問題は深刻です。

[1089: 契約者さん3]

>>1084 契約者さん2さん

対応お疲れさまです。
こちらの書き込みを該当者がこの掲示板を見ていたらトラブルになりそうなので少し心配です。

[1090: 危機感]

>>1089 契約者さん3さん

そこまでのリスクを負うくらい、切実な要求なんでしょう。
　

[1091: 住民でない人さん]

管理組合に連絡するとき、何時に吸っていたのかを書いて提出すると効果的かもしれません
もうやっていたら申し訳ないのですが……

マンション敷地内はまだしもベランダタバコはキツイですね
前者と違って相手がどの部屋なのかも分かっているのに話が進まないのもまたキツイ
解決することを心から祈っています

[1092: 契約者さん4]

2～3週間前位から家のWi-Fiが急に弱くなり始めて、
早くなるどころか繋げると通信速度が11Mbpsとか挙げ句の果てには通信すら出来ないほど、、、
原因がわからずまたインターネットもあまり詳しくないのですが、皆さんのところはどうでしょうか？

[1093: 契約者さん6]

>>1092 契約者さん4さん

特に問題なく使えていますね。

[1094: 契約者さん7]

>>1092 契約者さん4さん
再起動とアップデートしてますか？定期的にやらないと遅くなりますよ。

[1095: 契約者さんY]

私の部屋もインターネットに関してストレスは感じません。先程計測したら200Mbpsの速度でした。アップデートもしていません。もし持っているなら、ご自分のWiFiルーターで試してみては如何でしょうか?
以前のマンションでは、時々コンセントから抜いて再起動はしてました。

[1096: 契約者さん3]

皆さんありがとうございます！
コンセント抜いて再起動したら少し良くなりました！

[1097: 契約者さん8]

>>1092 契約者さん4さん
ルーターを1gbps対応のものにして、ケーブルも対応しておくと900mbpsぐらい出ます。
ルーターのアップデートや、調子悪い時の再起動は役に立つと思います。

[1098: 契約者さん1]

久しぶりに閲覧しました。私は以前も数回異なる地域でマンションを購入して住んでいましたが、どこも似たような話はあります。
生活騒音、タバコの臭い、子供の暴走、共有部での喫煙、物放置…
多くの色んな人々が集まっているので、問題もあるでしょう。でもやはり直接話したりするのも、気が引けます。当然ですよね。
なのでこういうところに書き込んで同じような意見を集めたいというのは分かります。
分かりますが、ここで話が白熱してしまうと話が過激になったり、匿名をいいことに荒らしが混ざってきたり、配慮のない言動に走ったりもあると思います。
顔と表情、発生のトーンなどが見えないただのテキストベースのコミュニケーションには、細心の注意が必要ですよね。
うちのマンションの皆さんはかなり意識高く守っていただいてると思いますが、上の流れを見ると住民のような方同士で罵倒したり、解決には繋がらなさそうなマンションや住民の質が悪いように見せようとする荒らしも見えていますので、もう少しみなさん冷静になって活用していきましょう。

大切な我が家、我がマンションです。人のせいにするのは簡単ですが解決にはなりません。このマンションの主らしく、賢明に解決していきましょう。

[1099: 契約者さん1]

ハロウィンのイベント楽しみですね！
マンション外の方が混ざらないように配慮もされてるように感じました！
子供達のコスプレ姿を楽しみにしています！

[1100: 契約者さん2]

>>1099 契約者さん1さん

楽しみですね！
子供は簡単なハロウィンのコスプレで
行こうと思ってます。

他の子のコスプレも楽しみです。

[1101: 契約者さん]

また路上喫煙して、このマンションに入っていく人がいました。なぜそこまでして路上喫煙したいのですか？
そこまでして吸いたい理由を教えてもらいたいです。
ちなみに、朝からマンションから出て、ソッコーで電子タバコ吸うゴミクズもいました。最低ですわ。
どんな民度なんだよ。気持ち悪い。

[1102: 契約者さん7]

タバコもわかりますけど、それよりも粗大ゴミの捨て方を理事会等で周知徹底頂きたい。放置されたものは積立金から処分してますからね～

[1103: 契約者さん7]

>>1102 契約者さん7さん

そうなんですか？それは酷い。

[1104: 契約者さん5]

>>1101 契約者さん

路上喫煙もみてると嫌な気持ちになりますが、
ここで毎回毎回あなたの投稿を見るのも、同じくらい嫌な気持ちになります。

[1105: 契約者さん4]

>>1104 契約者さん5
同感です。喫煙マナーが悪い人に怒る気持ちは分かりますが毎回毎回だとまたかって思います。不特定多数が閲覧してますので怒りをぶつける場になっても良くないと思います。

[1106: ？]

>>1105 契約者さん4さん

モラルの無い喫煙者がいるのは事実ですけどね。。

[1107: 契約者さん3]

>>1105 契約者さん4さん

モラルの無い喫煙者を擁護しないでほしいです。

[1108: 契約者さん5]

では、モラルの無い喫煙者に対してもコメントお願いします。喫煙者八日やめてください。

[1109: 契約者さん5]

喫煙者擁護やめてくれますか。

[1110: 検討中]

>>1108 契約者さん5さん
リクエストがありましたので喫煙者に対してコメントさせて頂きます。
コラーーーー！！路上喫煙、ベランダ喫煙したらダメだぞーーー！！皆んなの集合住宅だから自分だけはいいなんて考えは捨てなさい！！！！周りの人への配慮、副流煙、匂い、自分への肺へのダメージ、高い税金、百害あって一利なし。
どうでしょうか？また何かあればお声掛けください。

[1111: 契約者さん1]

>>1110 検討中さん
同じマンションにこんな素敵な方がいるなんて…大好き！

めっちゃ笑いました！

[1112: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1113: 契約者さん]

>>1110 検討中さん

ありがとうございます！

[1114: 契約者さん6]

>>1101 契約者さん
民度低そう‥‥

[1115: 契約者さん6]

>>1114 契約者さん6さん

路上喫煙している人は民度低いですよね！
路上喫煙やめてくださいね！

[1116: ？！]

>>1110 検討中さん

もっとお願いします！！！

[1117: 契約者さん8]

>>1115 契約者さん6さん

はい！わかりました！

[1118: 契約者さん7]

>>1117 契約者さん8さん
電子タバコだからといって、普通に臭いので、配慮お願いいたします！

[1119: 契約者さん5]

>>1102 契約者さん7さん

モラルの無い人が多すぎますね。悲しくいことです。

[1120: 匿名？]

>>1112 マンコミュファンさん

路上喫煙やめてください！
モラルのある老人でいてください！

自己肯定せずに、まずはモラルのある老人になって、孫に誇れる人になってください！

[1121: 契約者さん8]

>>1112 マンコミュファンさん

喫煙者は全くありがたくない。
ただただ臭い。不愉快。

路上喫煙やめろ。

[1122: 契約者さん6]

>>1112 マンコミュファンさん

医療費アホほど、使われること考えるとどうなんでしょうね。
もっと早く逝ってくれると良いのですが。
それか喫煙者のみ、医療保険を使えないとか、、、

[1123: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1124: 契約者さん7]

>>1123 さん

>>1123 契約者さん8さん
対戦相手がいるならまだしも毎回その路上喫煙者が
登場してないのにずっと苦情言い続けるから
また始まった…って思っちゃうんですよね。
この意見も喫煙者を擁護するなって始まっちゃうんで。
もうこの話何回してます？もう辞めませんか。
各自がその路上喫煙者見つけたら直接言う!
それが嫌なら弁護士に相談するでもいいと思います。
きっとここに書き込み続けても誰も動きませんよ。

[1125: 契約者さん4]

>>1124 契約者さん7さん
なるほど。なかなか難しい問題ですね。

[1126: 契約者さん7]

自転車で15分位の所、上瀬谷で今後、博覧会→大型テーマパークと盛り上がりそうです。
すぐ近くだし楽しみですが、東急はグランベリーパーク駅周辺の更なる再開発の動きはないんですかね？

https://www.tokyo-np.co.jp/article/277742

[1127: 契約者さん]

>>1124 契約者さん7さん
なんでそんなに路上喫煙者のことを言うとイライラするのですか？
当事者ですか？

[1128: 契約者さん8]

初めまして。来月くらいに引っ越し予定の者です。
既に入居済の方にお聞きしたいです。
インテリア相談で紹介しているフロアコーティングは実施した方が宜しいのでしょうか？
みなさんがどうしているか教えていただけたらと思います。
よろしくお願いいたします。

[1129: 契約者さん6]

>>1128 契約者さん8さん

フローリングのコーティングでしたら、
当時、長谷工の方にこのマンションはやる必要ないからやらなくてよいですよと言われて、フローリングだけはやりませんでした。

お風呂だけはやった記憶があります。ただ、調べてわかりましたが、ほとんど気休めみたいですね！

[1130: 契約者さんX]

>>1128 契約者さん8さん
私はインテリア相談会でおすすめされたコーティングやりました。
小さな子供がいるので、傷や汚れは多くなると思ったので。

ただ、やったことでの効果があったのかというと、
やらなかった場合と比較が自分でできないので
分からないというのが正直な感想です…。
今の所、目立った傷や汚れはないとは思います
（激しめに物を落としたりした場所は、当然傷は付きます。）