【契約者専用】パークビレッジ南町田

[匿名さん]

パークビレッジ南町田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/

所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[283: 契約者さん1]

>>282 入居前さん
ありがとうございます。調べてみます。

[284: 住民]

近場のクリーニング屋さんでおすすめのお店ありますか？

[285: 契約者さん1]

>>284 住民さん
シェアボックスのクリーニングが楽ですきです。
ちょっといい服は、グランベリーの白洋舎さんに頼んでます。

[286: 入居者]

>>285 契約者さん1さん

クリーニングって出すのも受け取るのもめんどくさいのでシェアボックスいいですよね！
私はまだ使ったことないですが初回割引あるみたいなので今度使ってみようと思います。

[287: 入居予定さん]

西棟の西日についてお伺いします。　オプションで断熱フィルムの施工がありますが必要でしょうか？

[288: 入居前さん]

>>287 入居予定さん
私も迷っているんですが、予算面もあり一旦遮熱のレースカーテンで凌ぐことにしました。
家具配置によりますが、テレビへの映り込みなどで結局カーテン閉めそうですし。

ただ、後からフィルム貼る場合は管理組合に出す書類がかなりあるようで、
入居前にオプションでやってもらう方が楽そうではありますね。
料金面も少し調べましたが、割高とはいえそこまで変わらないと感じました。

[289: 契約者１１]

>>287 入居予定さん
私は断熱フィルムつけました。
カーテンも遮光カーテンです。
西日がとてもキレイなので、カーテンはほとんど開けてます。
効果がどの程度あるのかは正直分かりませんが、快適に過ごせていますよ。
ちなみにペットがいるのでエアコンは常時オンです。

[290: 契約者さん2]

9月入居予定です。
年長児と乳児がいます。9月から通園する幼稚園または保育園がまだ決まっていないのですが、2工区入居の皆さんはもう預け先は決まってますか？？

[291: 入居者]

昨日から内覧会やってますね！終わるまではエントランス使えないみたいです。

[292: 契約者さん1]

>>290 契約者さん2さん

4月に入居済みの者です。
この辺りは保育園激戦区で、町田市のホームページみたらわかると思いますが、南地区の保育園は認可外も含めて空きがありません。
両親フルタイム（20点）でも保育園は落ちるそうで、最低21点・安全なのは22点です。
我が家は、運良く保育園がきまりましたが、認可外と職場の近くの保育園も併願して頭金だけ払って予約を取っておきました。
正直、マンション近くの保育園は諦めて、職場の近くや通勤経路の途中下車を検討したほうがいいとおもいます。次の4月に転園でマンション近くに移れると思います。
幼稚園も年度途中の受け入れがある園は限られてました。光幼稚園はマンモス園なので受け入れしてると思います。他は厳しいかも…。
（それもあり、第一工区を購入しました…。）

[293: 住民]

>>289 契約者１１さん

私もフィルム貼りました。カーテンはあえて遮光にしませんでした。西日が強い時間帯はカーテンも閉めていますが、遮光じゃないので光が優しく入るのでとても快適です。
エアコンの効きも悪くないと思いますし、フィルムいいですね。

[294: 契約者さん3]

>>290 契約者さん2さん
第1工区でもなかなかの人数のお子さんが住んでいそうなので、保育園に預けるのは相当大変かと思います。
我が家も詰んでいます…

[295: 契約者さん1]

2023年4月には南地区に定員多めの保育園新設されるそうなので、それまでは我慢ですね。

[296: 契約済みさん]

9月末に入居予定です。皆さんはフロアーコーティングをされましたか？

[297: 契約者さん1]

>>296 契約済みさん

しましたよー。
コーティングは種類が色々あるので、目的にもよりますが…うちは掃除が楽になって助かってます。
傷は既にたくさんついてます。悲しくなるくらい…。
子供がを雑に置いたり、ゴミ箱引きずっただけでかなりボコボコになりました…。
20年後に張り替えするつもりで諦めて過ごしてます。

[298: 入居者]

>>296 契約済みさん

私は引っ越し前に自分で高めのワックスでコーティングしました。猫を飼ってますが今のところ傷はないので満足してます。
ただ、うまく塗らないとムラがでちゃいます…

[299: 契約済みさん]

>>297 契約者さん1さん

ありがとうございます。
ちなみに、どの種類のコーティングをされましたか？

[300: 契約済みさん]

>>298 入居者さん

ありがとうございます。
自分でやるのは、自信がないので頼むことにします。

鍵引き渡しから入居まで一週間しかないので心配です。

[301: 契約者さん1]

>>299 契約済みさん

nanovです。
フローリングカラーとの相性や、光沢感や触り心地の好みもあると思いますし、コーティングって、値段もピンキリなのでショールームなどで見本を見る事をおすすめしますー。

[302: 契約者さん1]

こんばんは。今日は雨がかなり降りましたが川の様子はどんな感じか見られた方はいらっしゃいますか？