豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿参(二十三)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿壱(二十一)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿弐(二十二)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65213/

[653: 匿名さん]

・ららぽーと前の公園、広場にいる人に退去命令。
・各所防潮扉閉鎖開始
・豊洲駅防潮扉閉鎖

[654: 匿名さん]

津波もあるすごい日に、
東京マラソンやってるな。
雨が雪混じりになったぞ。

[655: 匿名さん]

東京マラソンゴール〜有明1430

[656: 匿名さん]

被害が最少である事をお祈りします。

マラソン中止にすれば良いのに…。

[657: 匿名さん]

東京湾の津波は１ｍらしいですね。
埋立地は床下浸水するかな。
東京湾でも津波は来ると書いたら住民や業者にそんなわけないと書かれましたがすべてウソだったと言うことです。
埋立地のポジの言うことはことごとくウソですよ。

[658: 匿名さん]

お台場の公園は立ち入り禁止になったね。

[659: 匿名さん]

ウォーターフロントは恐いというイメージが刻まれた日ですね。地震という意味ならどこも同じですが、津波被害＋高層で大揺れとなるとやはりこの地区のタワーは（実際には被害対策は万全なのでしょうが）、風評的にはあまりよろしくないですね。

[660: 匿名さん]

津波の日本への到達時刻は3時くらいだそうですね。

[661: 匿名さん]

東京内湾は２時半ごろの予定です。
早く避難を。

[662: 匿名さん]

湾岸バブル崩壊まで後２時間。

[663: 匿名さん]

湾岸の陸地との堤防差2メートルと高潮堤防でまったく心配なしですな。
石原も有明でニコニコですよ。
湾岸は津波にも安全宣言を出せますな。

[664: 匿名さん]

築地移転予算も来年度1200億で決着し、26年開業に向けて発展しますよ。

[665: 匿名さん]

やっぱオマエ、空気読めてない。

[666: 住民さんＡ]

イシハラは豊洲に移転したいのではなく移転後の築地の土地が欲しいだけでしょ。

[667: 匿名さん]

そそ。

[668: 匿名さん]

市場みたいな広い場所が必要で、トラックのアクセスもしやすい必要があるものは郊外であり物流エリアである埋立地にはピッタリ。
私も豊洲移転には賛成です。
都心に市場があることがそもそも時代にあってないんですよ。
昔は築地も郊外だったので、ここに市場を作ったんでしょうが、今や都心ですからね。豊洲移転は必要でしょう。

[669: 匿名さん]

>今や都心ですからね

笑

[671: 匿名さん]

港区に防災放送流れてるよ。いつも「夕焼け小焼け」の流れるスピーカーから。
江東区は無し？ゼロメートルだから無駄な抵抗はしない？

[672: 匿名さん]

まあまあ。
「津波なんて大したこと無かった」とかKYな書き込みがまもなくあるはず。
いよいよパパを激怒させて引きこもる部屋も無くならないように注意してね。

[673: 匿名さん]

>>669
築地は都心になってしまったから郊外である豊洲に移転するのは当然です、という意味です。
豊洲が都心だとはぜーんぜん思ってません。
埋立地は有明、東雲で中古が暴落しています。豊洲も時間の問題。
これだけ新築で大量供給されたから中古市場ではダブついて値が付かない事態になることは最初からわかっていましたが、埋立地を買った人たちにはその声が届かなかったみたいでまんまと騙されましたね。
いつの時代も損するのはバ　カ　な庶民ってことですよ。

[674: 匿名さん]

この掲示板の空気なんて読めなくていいと思うけど。

[675: 入居済みさん]

>>673
庶民は中古で売る目的ではないのです。
また値段は地域だけでなく、物件の内容により異なりますからね。
中古も検討しましたが、どうもやっぱりってことはよくあります。

[676: 匿名さん]

>>675
地方から出てきた人だと老後は自分の故郷に帰るために東京のマンションは売るということは十分あります。
定年時に残ってるローンはマンションを売ったお金で完済し、故郷に広い一戸建てを建てるわけです。
そのときに二束三文でしか売れないと大変でしょう。

また、こんな埋立地に死ぬまで住むというのも考えられないと思います。

[677: 匿名さん]

妄想価格で簡単に売れると思ってる時点で負け！

[678: 匿名さん]

地方から出てきてる人は大変だね。
２０年後３０年後に街や家族や自身が
どうなってるかなんて誰にも分からないのに…

[679: 匿名さん]

>ところで、今の東雲しってる？　
>湾岸バブル時は豊洲と坪単価もそれ程差も無く張っていたが、
>最近は中古は２３階の角部屋でも坪単価１５０万（１１２,８㎡　５５００万円）まで下がったんだよ。つまり、相>手にされなくなったってこと。

で、この部屋見たことある？

いくらで分譲されたか知ってる？

[680: 匿名さん]

東雲のＷコンを例に論拠を組み立てると予想間違うよ。
その２３階の部屋も分譲時は坪単価１１６万円。

[681: 匿名さん]

い～や！東京マラソンは素晴しいですね　天候も回復して最高！

引きこもりのポテチデブ達には関係無いことですね。

[682: 匿名さん]

高潮堤防閉じててまったく影響なし(笑

キャッチボールしてるわ

テレビの中継も

大きな変化は無しばっか

マラソン中継も継続中(爆

自称赤坂預言者顔まっかっか！

次は富士山でも噴火しますか。

月でも落下してきますか？

[683: 匿名さん]

>>681
限られた橋が封鎖されて、交通規制がつらくない？

[684: 匿名さん]

683

別に。

[685: 匿名さん]

実害の問題じゃないよ。イメージ。

我が家は子供の安全を第一に考え津波被害の可能性のあるウォーターフロントを選びました！

[686: 入居済みさん]

>>676
そういうパターンもありえますが、実際には年をとってから田舎へ帰るのは
親の面倒をみるとかそういう理由が1番だと思いますよ。
逆に自分の場合は、親をこちらに呼ぼうと思っています。
でもネガさんの努力むなしく、どんどん値が上がってきますから難しくなってきました。
もしかしてネガさんがこのスレを上げるから人気になってきているじゃないですか？
ネガるなら、経験的に理論的にお願いしますよ。

[687: 匿名さん]

>>682
正気とは思えん･･･。

[688: 匿名さん]

豊洲小僧はここで遊んでくれ
他スレ荒らすな

[690: 匿名さん]

それでも買えない日雇さん

[691: 匿名さん]

＞高潮堤防閉じててまったく影響なし(笑


そもそも高潮堤がある場所が。。。。

[692: 匿名さん]

>>689
同じ埋立地でも勝どきや芝浦港南とはえらい違いだ。だけど何がそんなに違うのか？誰か解説してくれ。

[693: 匿名さん]

なんか、結局、津波で影響あるのは有明だけみたいですね。
豊洲には影響なし。

[694: 匿名さん]

＞そもそも高潮堤がある場所が。。。。
つか、高潮堤が何のためにあるのか無知さらしてるだけかと。

＞同じ埋立地でも勝どきや芝浦港南とはえらい違いだ。だけど何がそんなに違うのか？誰か解説してくれ。
勝どきはすごいね。
あのマンション密集地にさらにＵＲタワー建設中。
芝浦と港南は勢いありません。
何がそんなに違うのか？と言われれば、土地が高く寝かせておくわけにいかないからでしょう。

＞なんか、結局、津波で影響あるのは有明だけみたいですね。
？？？？　まいっけど。レベル低いな。

[695: 匿名さん]

若洲堤防が近いので釣りが出来るのは魅力だな。

やったことの無い人はアマゾンや釣り具屋でちょい投げやちょいサビキセットなら3千円位で手に入るからやってみそ。


http://www.tptc.co.jp/park/wakasukaihin/w_fish.htm

[696: 匿名さん]

有明は沈んじゃうのかねぇ。。。。微妙。

[698: 入居済みさん]

>>696

>>568
の資料見ました？　面倒だから、URLおいときます。
http://www.mlit.go.jp/common/000037289.pdf
最後の7ページ目がわかりやすいですよ。

[701: 匿名さん]

どちらにしても大災害の後に衝突しそうだね。。。

[702: 匿名さん]

東京都周辺の水没マップ見ると意外に有明は大丈夫っぽいよ。
ちなみにこれ、最悪の場合を想定してるから↓

http://eco.goo.ne.jp/topics/toyako/images/map_b.jpg

隅田川周辺なんか悲惨だけど埋め立て地は意外なほど免れてる。
豊洲の一部は水没してるけど。