豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿参(二十三)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿壱(二十一)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿弐(二十二)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65213/

[409: 申込予定さん]

湾岸同士、仲良くしましょう。

大地震があった時の風評被害は一蓮托生なんだから。

[410: 匿名さん]

区だらない．．．

なんで、そんなに区に対してコンプレックス持つのかなぁ。。。もっと自分そのものに自信もって♪

[411: 匿名さん]

最低なやつが再々登場だな。

[412: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。
これだけ安ければ買う人多いでしょうねぇ。最近5年間ほどで何戸売れたんでしょ。
ひょっとしたら都内で一番売れた地域なんじゃない？

買えない人は有明いくしかないだろうね。心配も多いけど。

[413: 匿名さん]

水は困らないので、問題はベンゼンだけ？

[414: 匿名さん]

有明の中古は坪160万くらいからありますからね。お得といえばお得だけど心配っちゃ心配ですね。
豊洲は坪250万から300万くらい？
高いって言えば高いけど、安いと考えれば安いかも。微妙なところだね。

[415: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=ZIzq81UGAwg

生き埋めですな

[416: 匿名さん]

いつ水没するか毎日不安がある
でも水がないより、あるほうが安心。
さあ、スーパーで湾岸ライフを楽しみましょう

[417: 匿名さん]

ベンゼン出たところって、新豊洲じゃなかったっけ？？

[418: 匿名さん]

豊洲2丁目、3丁目は液状化しにくい地域じゃなかったっけ？

[419: ファンタスティック]

>>415

肺癌も怖いけど地震も怖いなぁ

[420: 匿名さん]

大腸がんのほうが怖いわ。。。
大腸だけ、遺伝するんだよね。

[421: 匿名さん]

有明のマンションにプールがあるのは、いつの日かわからなけど水没したときのための練習用です(笑

都内には０ｍ地帯がまだまだ有って、そっちの方々の練習のほうが気になります。

最近、「地震による津波で水没」を主張される方が来ませんね。

他の地域にお住まいの方々が、わざわざネガしにくるこの人気の地域、誇れます。

[422: 匿名さん]

>>420
マジレスすると、癌全般に体質的な遺伝傾向があります。＜老齢による病気は家系的なものがあるでしょ？

[423: 匿名さん]

０ｍ地帯っていうのは海面から１５ｍ以上上の事だよ。
水面ぎりぎりの事だと思ってる人もたまにいるけど。あなたもそう？

[424: ファンタスティック]

すげえ
石川島播磨ってこんな所に工場作っていたんだなwwwww

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

[425: 匿名さん]

がん全般には遺伝的な性質ないですよ。どこの情報なのか知りませんが。

[426: 匿名さん]

街を歩いてるときに液状化したら大変だ!!
確かこの液状化ってコンクリの底なし沼みたいなもんで脱出不可能。
安心させる為に細かな液状化マップなんて気休め出してるけど
出産率、年金、高速道路、景気予測外しまくりのご時世安心出来る訳ない。
（阪神大震災でも液状化起きないって言ってたとこも結局は液状化してたし）

[427: 匿名さん]

豊洲2丁目3丁目は、液状化しにくい地域ですよ。ご安心を。

[428: ファンタスティック]

死目、有萌！
得体のしれない工場発電所がいっぱいありましたなｗｗｗｗ

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

[429: 匿名さん]

>>427
本気で信じてるの？おめでたいね。
豊洲のマンション建設は工事中掘るとかなり水が出るのだけど
知ってる？

[430: 匿名さん]

2丁目と3丁目は液状化しにくい地域ですよね。確認してないの？

[431: 匿名さん]

＞街を歩いてるときに液状化したら大変だ!!
＞確かこの液状化ってコンクリの底なし沼みたいなもんで脱出不可能。

．．．困っちゃったな．．．どう説明しても妄想から抜け出せないだろうし。

[432: 匿名さん]

■ 知事、築地移転に改めて意欲　都議会開会　2010.2.24 20:50
　http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/100224/tky1002242043028-n1...
　東京都の平成２２年度一般会計予算案などを審議する都議会定例会が２４日、開会した。第１党の民主党が築地市場の移転に反対する中、移転関連費１２８１億円を計上した予算案が可決されるかが最大の焦点。石原慎太郎知事は施政方針演説で「築地市場は老朽化が激しく、与えられた時間は多くない」と述べ、平成２６年度中の新市場開場に改めて意欲を示した。
　築地市場移転には民主、共産が反対の一方、自民、公明は賛成の姿勢。激しい論戦も注目されるが、石原知事はこの日、「豊洲新市場を時代のニーズに応え、将来にわたり都民の食生活を支える新しい基幹市場に整備する」と強調した。
　演説では２４日に公表された２０１６年夏季五輪の招致活動報告書についても言及。「日本の再挑戦の海図とすべく作成した。わが国への招致に新たな一歩が踏み出されることを心から願う」と力を込めた。
　このほか、大幅な税収減の中で組まれた２２年度当初予算案には「東京の未来に都が役割を積極的に果たすべく編成した。投資的経費も伸ばす積極予算とした」と自信を示す一方、国の来年度予算案には「借金が税収を上回る異常な状態」と批判した。

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石原さん、頑張ってください。
私はもう寝ますが、ネガの方々、深夜のスレアップ頑張ってください。

[433: 匿名さん]

阪神淡路大震災で液状化しにくいと言われた湾岸部分も液状化したけど・・・

[434: ファンタスティック]

長屋でも住むところは、このくらいしっかりしてないとｗｗｗ

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

[435: 匿名さん]

>>431
どんな風になるのか教えてください

[436: 匿名さん]

>>432
新豊洲は公共施設作るしかないとあきらめてる。
価値があるなら民間が黙っちゃいない。
とはいえあのままじゃ売るにしてもまともな値段つかない。
築地はまだ新豊洲とは比較にならないほど商品価値高い。
だいぶ無駄金も突っ込んで後に引けない。
そういうことです。

[437: こんなところ買えるわけねぇ]

故青島でしこった土地と腐りかけのOBをしこたま抱える都、
肥溜便通とバブル崩壊の痛手を必死に取り戻した財閥系ディベロッパーのコラボ。

オリンピック招致では世界の人の目は欺けなかったけど、
未来ある田舎者も夏の打ち上げ花火に騙さて湾岸商法に引っかからないように

[438: 匿名さん]

オリンピック幻想は破綻したけど豊洲もここまで成り上がったのですから「良し」とすればいいのに。
信長、秀吉、家康にはなれなかったけど木下藤吉郎や織田信成くらいにはなれたかも。

[439: 匿名さん]

豊洲はもう人気化しちゃったので心配uないんじゃないでしょうか。
有明は微妙ですけどね。

[440: 匿名さん]

.....ここにも、5年後に「買っておけば良かった！」と騒ぐ予備軍がいる。

[441: 匿名さん]

羨ましいや後悔なんて的外れなレスをよく見るけどそんな難しいことじゃなく、ただ単に豊洲が嫌いなんだと思う。
韓国人や中国人を羨ましい・妬ましい訳ではなく、言動や考えが嫌いなのと同様。

日本人が韓国人を嫌いなのと同様に湾岸以外の都民は豊洲民がただ嫌いなだけ。

[442: 匿名さん]

銀座ホステスとマンションの話ししてても湾豊洲が人気の話しは出てこないぞ。
浜松町のラトゥールとか千鳥ヶ淵くらいか。
あとは麻布目黒世田谷戸建てだけ。
守銭奴はそういうネタはシリアスに反応して面白い。

[446: 匿名]

千葉千葉千葉って。
埼玉の事も忘れないでくれよな。

[447: 匿名さん]

千葉検討者に7000万払う能力があるわけ無いのに。笑える。

[448: 匿名さん]

先見の明があれば、アンチなんかやってないで、
リーマンショックのリバウンドで豊洲くらい買えたはず。
こうやって何も手に入れず、一生アンチやってる自分が恥ずかしく無いのか。
↓先に釘を刺しておくが、大ボラ吹きはご遠慮願います。

[449: 匿名さん]

まぁ豊洲は既に人気地域ですから、ねたむ人も多いんでしょうねぇ。。。。価格高騰しちゃいましたから。

6000万払えないのなら、確かに千葉のほうを検討されたほうがいいとは思いますけど、さすがに有明は選びたくないだろうし。

[450: 匿名さん]

豊洲超高層階買っちゃいましたよ♪

諸費用オプション込みで約75百万円まで行っちゃいましたので都心の低層階や築浅物件、大崎と品川の新築タワマンも選択できましたけど丸の内通勤だと有楽町線が楽ですので。4月に霞が関に移動の予感もありましたし。
都心で買える物件より広いですしね

なんとか頑張ってローンを払っていこうと思います。

[451: 匿名さん]

449みたいな考えがいかにも韓国人・中国人的で嫌われるんだろうなー
もしかして449は純粋な日本人じゃないのか!?

[452: 匿名さん]

どうでもいい事に詳しい>>451は韓国人。

[453: 匿名さん]

豊洲が液状化してもマンションが倒れるようなことはないだろうけど､インフラ破壊されて数年住めないという可能性は高い。
退去者続出でゴーストタウン化するよ。

[454: 周辺住民さん]

>>453さん
ちなみに阪神淡路の時に液状化した地域のインフラ復旧って、何年かかったんでしたっけ？
0.25年(笑）ぐらい？

[455: 匿名さん]

ポジティブ→優良納税者
ネガティブ→日雇い労働者(深夜も徘徊)

[456: 匿名さん]

>>453
インフラは生活基盤として重要。
で、都内の防災計画をよくご覧ください。
見た目では「無電柱化」地域が対策施されています。
湾岸東エリアも優先地域です。
学習しましょう。

[457: 匿名さん]

世田谷が火の海なのに豊洲が液状化だけですんで
生き延びて嬉しいかと言う。

[458: 匿名さん]

>>457
液状化マップをご確認ください。
学習しましょう。

[459: 匿名さん]

>>454
神戸と東京を同列で考えてる？
都でも予測不能の甚大な規模だと言ってるよ

[460: 匿名さん]

液状化マップで安全に見える埋立地は、
関東大震災の時には海の底で前列がないため。

豆知識。

[461: 匿名さん]

都の予想
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/download/sougou.pd...

[462: 匿名さん]

無理やり危険地帯に住むより台地選択するのが普通だろ

[463: 匿名さん]

>>460
過去の事例で予想図作ったと思ってる時点で．．．．。
「液状化対策」でネット検索し学習しましょう。

>>462
「台地」が非危険地帯だと思うのは自由ですが、公言は恥ずかしいのでやめましょう。
いろんな危険があるだろうが、地震での被害は旧住宅密集地がダントツに危険。

[464: 入居済み住民さん]

>>462さん
液状化しないところなら安全だと思ってるんだ？

[465: 匿名さん]

とりあえず、防災についてこの地域を煽るより、自分の身の回りを心配してください。
スレ違いになるので、あっちのスレに詳しくレスします。

[466: 匿名さん]

液状化の危険性が高い地域が近隣になく、
住宅が密集していない地域を選べばいいだけのこと。

[467: 匿名さん]

例えば？23区内だとどこになるかな。

[468: 匿名さん]

>>463
埋立地の表面は液状化対策されているとして、
数十mの基礎杭は側方流動でどんな挙動を示すのかな？

マンション建築ではシミュレーションしないし、
表面は液状化が確認されなくても、
軟弱地盤とそこにささる杭はどうなっていることやら。

[469: 匿名さん]

練馬区・杉並区・世田谷区

意外に穴場が足立区・葛飾区

[470: 匿名さん]

↑住宅密集地域ってことだよね？

[471: 入居済み住民さん]

>>466さん
活断層の付近じゃないことも確認された方が良いのでは？

[472: 匿名さん]

>>470
そこの密集してないエリアを検討すればいいんじゃないの？

[473: 匿名さん]

東京湾岸はアスペリティの密集地
外国なら住居禁止だけど日本は高層マンションでもオケー！
そんな国の地震マップがなんの役に立つの？

[474: 匿名さん]

．．．．．思い込みって怖いね。　　　強迫観念とも言われるし。

[475: 匿名さん]

>>460
埋め立てが始まったのは江戸時代豆知識な。
勝どきなど一部は関東大震災で被害受けたが、下町ほどではなかった豆知識。

[476: 匿名さん]

まあ、近代建築未経験の海溝型がどれくらい威力があるのか実証テストは必要。
浅はかな徒労となるか、人間をも保護できるのか。
離れたところから見守ります。

[477: 匿名さん]

勝どきは知らないが、関東大震災の時に豊洲や東雲は海だっただろ。

深い杭が大地震でどう損傷して、どう修復するかも分からないのに、
液状化マップみて安心している住民って何なの？

[478: 匿名さん]

↑ムキムキダーンス（σ_σ）

[479: 匿名さん]

こう言う所でネガレスしてるあほうって心配してるの地震だけなのかな？

世の中沢山のリスクがあるから安心できないんだよね？可哀想に。

心配してたらきりないよ。まあ頑張ってもこの辺りも買えない人なんだろうけど。

あ、暇そうだから埋め立て地が地震に弱い根拠をお願いね♪

週末にでも見るからさ。

[480: 匿名さん]

これからが日雇いネガレスさんの出番です！
あっ今日は仕事ない日でした失礼！

[481: 匿名さん]

神戸直下型地震で、超高層マンションが倒壊するかどうか既に結果は出ていると思うが、だからといって有明に住もうとは思わない。

[482: 匿名さん]

考えることは大切だけど、今は「直下型」でなく「海溝型」が話の中心。

そして地震のことは別スレへ。わざわざ「住もうと思わない」地域スレに執着は無用。

[483: 匿名さん]

何丁目が～みたいなこと言ってる奴は本当にあの地図みたいにきれいに分かれると思ってるのか？
しかも液状化しにくいだけでしないわけではないだろ？

隣の場所が液状化してるのに自分の場所は安心なんてどんだけおめでたいんだ。

[484: 匿名さん]

>>481
竣工直前の公営高層が全壊判定で解体されたときいてます。
犠牲者ないから揉み消し。

[485: 匿名さん]

>>484
物件名をどうぞ。
みんなで検証しましょう。

[486: 匿名さん]

豊洲に住む人はなぜ高台に住まないの？
埋立地マニア？

[487: 匿名さん]

>>485 ほらよ　あとは自分で調べな、ヒマなんだから。

No.630 by 匿名さん 2010-02-17 22:35
阪神大震災で六甲アイランドのタワーマンションが無事だったのは震度６で
揺れが想定内だったからですよね。

東灘区青木４丁目に兵庫県がタワータイプの県営住宅２棟を建設中だったのを
ご存知ですか？
竣工寸前で大震災にあい、全壊判定で人が住む事もなく取り壊されました。
震度７の激震地域です。
今は市営住宅が建っています。

これ、人が住んでなかったから全然ニュースにならなかったんですかね？

[488: 匿名さん]

豊洲は液状化マップで安全だから大地震でも大丈夫という
メッセージだったのが、次々と明確に否定されたので、
住民は地震以外の話題に移ろうとしているのでしょうか。

[489: 匿名さん]

周囲全域が液状化で壊滅しても自分のマンションだけ残って嬉しいのか？仮に命だけは助かったとしても。普通はそうなりにくい場所に住むだろよ。

[490: 匿名さん]

都心＞城南＝城西＞武蔵野＞城北＝城東＞奥多摩

内陸＞埋立地

東京＞神奈川＞千葉＞埼玉

もうがんばらなくてもいいよ。
誰がどうみたって需要と供給で価格が決まってるのだから。
安い場所がいつまでも意地張ってると笑われるぞ(^。^)y-.。o○

[491: 住民]

>>487
信憑性のない情報ですね。

[492: 住民]

>>490
あなたこそ、こんな掲示板で何のためにがんばっているのですか？？？

[493: 匿名さん]

得意の
不都合は下げのまま緊急ウメタテ工事w

[494: 匿名さん]

購入検討者ですが、購入者の方は重要事項説明の場で地質調査の結果どのような物質がどのくらい出ました？
その結果土壌改良は行われましたか？

[495: 匿名さん]

>>487
頑張ってネットで情報検索してみたが、該当する事例の情報は見つからなかったよ。
その地域は、激震直撃で低中層物件が非常に多く全半壊したくさんの人が亡くなった地域だね。
煽るにしても、やっぱ少しは自分なりに調べたほうがいいと思う。

該当する情報はなかったけど、↓のようなコメントは見つけた。

＞阪神大震災では新耐震基準適合の分譲マンションで全壊は０件。
＞また、81年以前に建てられたマンションも含め、全半壊などの被害があったのは全体の４割。
＞約６割の分譲マンションが無傷だった。
＞新耐震基準適合のマンションは大半が無傷／軽微な被害で済んだ。
＞また、6000人を超える方が震災で亡くなったが、このうち分譲マンション住人は５人。
＞その一方、戸建は新耐震基準に適合している（筈の）家も多数が全半壊した。

油断は禁物だからこそ、まじめな意見を求む。（ネガや煽りで誰が得する？）

[497: 匿名さん]

ネットにないことはこの世にない、まではまぁ許せるんだけど。

あることでも都合悪いことはないことにしちゃうからな。

ここの人は。

[498: 匿名さん]

496の発言は、きっと487に向けられたものだろうし、

497にとっての「都合」を聞いてみたい。

きっと「ここじゃない人」なんだろうけど、どうしてここにいるの？

[499: こんなところ買えるわけねぇ]

元造船所の重金属汚染のほうがコワッ


http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...