【契約者専用】ザ・ファインタワー大手前

[匿名さん]

ザ・ファインタワー大手前の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653751/

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion19004/

所在地：大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分
　　　京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
　　　Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.80平米～173.14平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：京阪カインド株式会社

[61: 契約済みさん]

>>60 匿名さん
業種も絞っているとの事で、家賃の面でなかなかまとまらないとのお話でした。

[62: 匿名さん]

>>61 契約済みさん

もしテナント決まらなかった場合は、空き期間のランニングコストを管理組合で負担しなければならないのでしょうか？それとも、京阪が責任とって負担してくれるのでしょうか？

[63: 住民板ユーザーさん8]

賃貸ではなく売物件のはずです。

[64: 匿名さん]

>>63 住民板ユーザーさん8さん

ネットに情報ありますか？アンダーで販売活動されているのでしょうか。

[65: 住民板ユーザーさん8]

>>64 匿名さん
京阪の担当者から聞いてます。
賃貸に出す予定は今の所ないと言ってましたよ。
関係筋に販売の打診をしているそうですよ。

[66: 周辺住民さん]

11月末に内覧会が楽しみです。

[67: 契約者さん1]

想像以上にいいマンションで心から買って良かったと思いました。皆さんどうでしたか？

[68: 購入者2]

>>67 契約者さん1さん　私もそう思います！
内覧しましたが　スカイラウンジと迎賓の間からの大阪城の眺望がとても素晴らしかったです。

[69: 契約者さん1]

外観、外庭、エントランス、1階フロアのデザイン、エレベーター、内廊下、迎賓の間、スカイラウンジと高級ホテルのようでした。京阪不動産が全てにこだわって力を入れている感じがしました。
もちろん部屋内も期待通りの仕様で非常に満足です。

[70: 周辺住民さん]

省エネ住宅購入に最大１００万円の補助金って、このマンションは該当になりますか？

[71: 契約者さん4]

>>69 契約者さん1さん
全く同感です。皆様満足されているようで、私も共感を共有できて嬉しい限りです。細部にまで、例えば、エレベーターのドアまで石垣をモチーフにしたデザインになっているのには感心いたしました。

[72: 住民板ユーザーさん1]

>>70 周辺住民さん
ありません。

[73: 契約者さん8]

エントランス入った途端、檜の香りがした様に感じた。マスクを少しずらしてみると芳醇なヒノキの香りが漂っていた。

[74: 契約者さん1]

>>67 契約者さん1さん
共用部含めて最高でしたね。。色々比較して悩みましたが、既に買って良かったと思いました。

[75: 周辺住民さん]

>>74 契約者さん1さん
賛成します

[78: 契約者さん5]

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[79: 匿名さん]

>>70 周辺住民さん

何の補助金でしょうか？

[80: 契約者さん6]

>>70 周辺住民さん

ないでしょう