ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンスふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion20003/index.html

所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆（地番）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
間取： 2LDK～3LDK
面積：55.66m2～70.98m2
売主：伊勢原建物株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: マンション掲示板さん]

>>800 匿名さん

ありがとうございます。美味しそうですね。
距離と価格帯的に昼休みにサクッと行くのは厳しいですが、時々週末に行くには良さそうです。

[802: 名無しさん]

4期9戸。
3期からだいぶ期間を取った割に、厳しい数字ですね。

[803: 評判気になるさん]

>>802 名無しさん
過去投稿より
1期30、2期7、3期9＋パンダ部屋1、4期9
計56
残り20戸
あと、5期と最終かな。

[804: マンション検討中さん]

>>802 名無しさん

30→7→9→9ですか
残り20戸ですが11月末までが勝負ですね

[805: 匿名さん]

どうしても売りづらい部屋が残るので、これまで以上に数字は厳しくなっていくでしょうね。3期から約2ヶ月で9戸ですから、年内完売できれば御の字というところですかね。

[806: 評判気になるさん]

3月入居で探してる人って結構多いから、11月末までの駆け込みと含めて11月が最終になりそうかな。

[807: 評判気になるさん]

意外と住宅ローンが通らないパターンがありますし、何件かキャンセルが出ているかもしれませんね。

[808: 検討板ユーザーさん]

1期:30戸　　2020年10月末
2期: 7戸　　2021年2月末
3期:10戸　　2021年4月末（パンダ部屋含む）
4期: 9戸　　2021年6月末
5期: 9戸　　2021月8月末　※予想
最終:11戸　　2021年10月末　※予想

住宅ローン控除の恩恵を得るためとキャンセルを考慮して、2021年10月末までの売り切りを狙って、２ヶ月ごとの販売と予想するかな。住宅ローン減税と固定資産税の軽減措置が実質令和４年３月３１日までなので、対象マンションとして駆け込み需要を狙って、姑息に値上げしそう。ウッドショックの影響も今後価格にどう影響するかわからないし。

[809: マンション検討中さん]

どうしても最後は尻すぼみになると思いますよ。
5期2次とか6期ぐらいはありそう。
何部屋かは多少値引きか特典付けて売り切りたい感じかな。

[810: 通りがかりさん]

予算的にはあと2、3千万くらいあったけど、街が気にいりました。
もうちょっと広い間取りあったら嬉しかったけど、お金浮いたと思って将来の住み替えに取っておきます。

[811: 通りがかりさん]

川越も第１期9戸だし、パターン化してるね。苦笑

[812: マンション検討中さん]

たまたま販売戸数が同じだけで母数も販売形態も全然違うよね。

[813: マンション掲示板さん]

7-8000万あったらこの物件選ばねーわ。

[814: 通りがかりさん]

早く住みたい

[815: 通りがかりさん]

今、どのくらいまで出来てきたのかな？

[816: マンション比較中さん]

この前、仕事で川越に車で行ったので、帰りに川越街道から回って物件の前の道を通りがかった時に見た感じだと、大体7階くらいまでは出来ていそうな高さでした。
写真を撮れれば良かったのですが気が回らず・・・なかなか存在感のある佇まいを感じましたよ！

[817: 評判気になるさん]

>>816 マンション比較中さん
ありがとうございます！