ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンスふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion20003/index.html

所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆（地番）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
間取： 2LDK～3LDK
面積：55.66m2～70.98m2
売主：伊勢原建物株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[541: 匿名]

>>537 通りがかりさん
私もその情報聞きました。都市計画みると確かにソヨカ周辺だけ商業施設になってました！
ってことは都市計画が変わらない限り日当たりは確保できそうですね。
ソヨカにマンションが立つ、というシナリオは現実的ではないと個人的には思います。(もちろん絶対ではありませんが)
536さんのマンションが立つ可能性が高い、というのはどんな情報からそのように考えてるか教えて頂きたいですね。

[542: 匿名さん]

>>533 検討板ユーザーさん
予約満席でも売れないのか…

[543: 匿名さん]

>>542 匿名さん

若干強気の値付けをしてしまったみたいだね。
そういう意味だとここも危ういね。

[544: 通りがかりさん]

ここの競合ってブリリアふじみ野くらい？
ここに粘着する人は、ここが買えないかブリリアふじみ野押しの人？
ちなみに僕はブリリアふじみ野は団地感があるので、候補にいれませんでした。

[545: マンション検討中さん]

>>543 匿名さん

危ういというのは？

[546: 口コミ知りたいさん]

粘着して感情的な中傷発言で削除されてるのはここの営業かと思ってたわ。

[547: マンション検討中さん]

>>544 通りがかりさん

勤務地とか年収とかいろんな条件次第だけど和光から川越ぐらいまで広く候補になるのでは？

[548: 買い替え検討中さん]

詳しい方がいたら教えて下さい。HPやチラシにも3900万円台とありますが、それ以下で販売はしないということですか？

[549: マンション検討中さん]

>>548 買い替え検討中さん

現時点の最低販売価格が3900万円台であるということです。
値下げしないとは限りません。

[550: マンション検討中さん]

>>548 買い替え検討中さん

3900万円台はBタイプ1階の目玉物件ですね。そこは抽選になりますが、かなり申し込み数が入ってるようです。長期売れ残りが値下げされることはあると思いますが同じBタイプの3LDKで3900万円を下回ることは無い気がします。

[551: 買い替え検討中さん]

549・550さん
ご回答ありがとうございます。3800万円台は無さそうですね。上の階には3900万円台の部屋はないのが残念ですね。

[552: 匿名さん]

>>550 マンション検討中さん

なぜ申し込み数を知ってるの？

[553: マンション検討中さん]

>>552 匿名さん

モデルルーム見学に行った際に営業マンが話してました。

[554: 通りがかりさん]

>>548 買い替え検討中さん
営業の感じだと値引きはしなさそうでした。

[555: マンション検討中さん]

>>553 マンション検討中さん

最安の部屋は客寄せパンダだから、他の高い部屋を勧めるために営業はそう言うのが常套手段ですよ。アテにならないです。

[556: 通りがかりさん]

あと、住宅ローン控除の拡充適用の契約時期と入居時期もここはちょうどいいですね。
次の改正どうなるかわからないですけど

[557: 匿名さん]

>>536 マンション検討中さん
ソヨカは日常生活を送る上ではなかなかです。
薬局もあるしちょっとした飲食や美容院など。
逆に何があれば期待外れじゃないんですか？
ららぽーとの様に充実すると普段の生活上に人や車が増えてかえって住みにくくなりますね。

[558: 通りがかりさん]

>>557 匿名さん
そうなんですよね。
ソヨカはちょうどいい。
イオンや商店街だとちょっと重い、、、
イオンやららぽーとが車ですぐという距離感もちょうどいいと思います。

[559: マンション検討中さん]

現在ふじみ野に住んでいて買い替えを検討しているのですが、ソヨカの騒がしさは気にならなさそうでしょうか？
感覚は人によるので住んでみないとわからないとは思うのですが…
イベント時は拡声器で呼びかけたりしているイメージがあるのですが、上層階だったらそんなに聞こえないですかね。

[560: マンション検討中さん]

ソヨカの擁護が続いてるけど、あの閑古鳥が鳴いている状況を見たら、説得力がないよ笑
不思議だよね、あの地元民からは全く人気がないソヨカがこの掲示板では妙に持ちあげられてるのが。

味噌ラーメン屋と本屋があるのは良いと思うけどね。