ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンスふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion20003/index.html

所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆（地番）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
間取： 2LDK～3LDK
面積：55.66m2～70.98m2
売主：伊勢原建物株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[468: 名無しさん]

一生に一回の買い物だと考えると極力妥協はしたくないですよね。妥協すれば価格は少し安くなると思いますが、後悔しながら何十年もローンを払って行くのは辛すぎると思います。それよりも妥協点が少ない気に入った物件であれば支払いが多少高くても全然頑張れる気がします。

[469: マンション検討中さん]

全てが優れていることなんてまずないのだから、どこの他物件を見て何が優れていて何が劣っているのか比較も書かずにヨイショするのはただの営業行為だよね。
この物件の掲示板はこういうのが多くて参考にしづらい。

[470: 名無しさん]

>>469 マンション検討中さん

同感です。営業の人がいるなら書込みは遠慮して欲しい。

[471: 通りがかりさん]

大型ショッピングセンターではないな。
でもまあそこそこ役には立ちます。

[472: マンション検討中さん]

>>469 マンション検討中さん
同じく激しく同感。自作自演は遠慮願いたい。販売代理店の営業さん、ネット書き込みチェックしてる暇があれば他の仕事に時間使って下さい。

[473: マンション検討中さん]

>>466 マンション検討中さん

南向きじゃなくて南東ですね。

[474: マンション検討中さん]

>>466 マンション検討中さん

電車の音は1階では他の音にかき消されたり建物で遮蔽されて聞こえなくても、高層階だとよく聞こえるということが結構あるので注意が必要です。
遮音性が低いと気になるかも。

[475: 名無しさん]

あと何戸くらい残っているのでしょうか？

[476: マンション検討中さん]

>>466 マンション検討中さん
ダントツって何がですか？

[477: 匿名さん]

466さんではありませんが。

ふじみ野は駅前に何も無くとても落ち着いた環境です。
タワマンが多いので東上線沿いでは唯一都心のような洗練された雰囲気です。
目の前の大型ショッピングモールでだいたいの物は揃います。ららぽーとの隣に住んだらうるさくて困りますが、こちらはちょうど良い規模感です。

東上線沿線を見てますが、急行がとまらない上福岡は問題外だし、志木は駅前がうるさいし、朝霞も垢抜けない雰囲気ですね。

[478: マンション検討中さん]

>>477 匿名さん

ありがとうございます。参考にします。

[479: 匿名さん]

評価は人それぞれ。良し悪し、どこの誰かも分からない人の話は過信し過ぎず実際に自分で見て納得して判断するのが一番です。

[480: マンション検討中さん]

>>477 匿名さん

都心に出たことない人？
他の街についても公平な目で見れなくなってるようですね。

[481: マンション検討中さん]

やっぱり販売代理店が休みの水曜日は営業っぽい書き込みが少ないですね。

[482: マンション検討中さん]

最近検討を始めたのですが一期二期で2LDKの販売はありましたでしょうか
三期では販売するようですが価格が見当たらなくて

[483: 検討板ユーザーさん]

>482さん
3月中旬頃の情報ですがいくつかあったと記憶してます。価格はネットで公表されてないので訪問しないとわからないですね・・

[484: 匿名さん]

>>482 マンション検討中さん

上層階はまだあったと思います

[485: マンション検討中さん]

一期二期でもあるとなると条件の良い部屋は売れていそうですね
とりあえずMR行くしか情報無さそうですね

[486: マンション検討中さん]

まだ結構売れ残ってるみたいですよ。

[487: マンション検討中さん]

>>486 マンション検討中さん
何戸くらい残ってました？ぱっと見で良いので。

[488: マンション検討中さん]

>>487 マンション検討中さん
私がみたときは上層階が残ってて
残りは30戸もなかったです。多分

意外に売れてるんだなという印象でした。

[489: マンション検討中さん]

max37戸しか売れてないので、半分以上残っていますよね。2LDKなど内訳は不明ですが。

[490: 検討板ユーザーさん]

まだあまり売れてないんですね。

[491: マンション検討中さん]

>>319 匿名さん
76邸の物件なので37戸売れてればまずまずですね！
楽しみです！
渡り廊下とか素敵です！！

[494: 評判気になるさん]

[No.492～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[495: マンション検討中さん]

ふじみ野が今後も発展していけば問題ないと思います。今後も魅力的な街づくりをして欲しいです。

[496: マンション検討中さん]

3期っていつまでですか？

[497: マンション検討中さん]

64.60㎡ってかなり狭いイメージなのですが家族3人くらいならなんとか住めるでしょうか？

[498: マンション検討中さん]

>>497 マンション検討中さん
広くはないですが普通に住めると思いますよ、
居住空間より収納が削られることが多く、
あと3平米とか5平米あれば大きめの収納が
出来たと思いますが、

小さい子供がいる家は収納が重要で
住んでから気付きますよ。

大きめなクローゼットならおもちゃ類は
全部収納出来るので

最近のマンションは納戸をテレワークスペースみたいにみせてるマンションありますが、
あれは収納の方が使い勝手がいいです。

[499: ご近所さん]

>>497 マンション検討中さん
子供2人でBタイプ買ったものです。
子供2人はさすがに狭いと思いましたが、３LDKには変わりないと思い購入しました。
子供1人なら全然大丈夫な気がしますが・・

ウチは子供が成人になったら早く独立を促します笑

[500: マンション検討中さん]

>>498 マンション検討中さん


参考になります！ありがとうございます！

[501: マンション検討中さん]

>>499 ご近所さん

子供が手を離れたら夫婦2人ですしね。環境は申し分ないですし、うちも早く子供に自立して貰うようにするとして前向きに検討したいと思います。

[502: マンション検討中さん]

子供二人はさすがに無理がありますね。
ここが他に比べて突出してるところって何ですか？

[503: 匿名さん]

>>496 マンション検討中さん

ある程度購入希望が溜まってからだからしばらくやってると思います。
2期が厳しかったようなので今回も期は長そうです。
週末の予約もだいぶ空いてる表示でした。

[504: 通りがかりさん]

>>502 マンション検討中さん
新しめの町で、ごちゃごちゃしてないところかな。
ソヨカと習い事関連で、子育て世代にはいいんじゃない。
僕もほぼ在宅勤務なのでここにしました。
車も使いたかったので。

[505: マンション検討中さん]

>>504 通りがかりさん

立地だけなんですね。
他にもよくある環境だと思うので決め手がよく分からなかったです。

[506: 通りがかりさん]

>>505 マンション検討中さん
確かに立地だけですね。
マンション自体はもはや大体どこも一緒だから、決め手にはなってないです。
他によくあるはどの辺ですかね？

[507: 匿名さん]

マンション自体はどこも一緒？
さすがにそれはない。
特にここの仕様はちょっと微妙だよ。
他の条件もあるから買う人はいるだろうけど。

[508: 通りがかりさん]

>>507 匿名さん
大体ですよ。
仕様とか何もときめいてないです。
マンションの仕様やブランドで決める人は他がいいと思いますよ。コスパよいわけでもないし。

[509: 検討板ユーザーさん]

>>504 通りがかりさん

在宅勤務で車も使いたいなら、駅近マンションではなくて、郊外の一戸建ての方が良いのではないですか？

[510: 通りがかりさん]

>>509 検討板ユーザーさん

ずっと住む気ないので。大体10年くらいかな。

[511: マンション検討中さん]

>>510 通りがかりさん

じゃあ、賃貸マンションを借りれば良いのでは？
こんなマンション10年後売りに出ても大した金額で売れないですよ。むしろ、ソヨカは無くなってる可能性が高し。

[512: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[513: 通りがかりさん]

購入見送った人か、ローン通らなかった人かもね。
買わない決断したから、自分の考えを正当化したいのかもね。

[514: 評判気になるさん]

>>510 通りがかりさん
在宅勤務で車使いたくても駅近はやっぱり便利ですよね！
設備も金額の割にいまいちかもしれませんが
沿線で売り出し中の物件とさほど変わらないと思います。
何を重視するかにもよりますが気に入った物件に住めるのはいいですよね！！

[515: 通りがかりさん]

>>514 評判気になるさん
そうですね。
100点満点ではもちろんないし、他にいいマンションもたくさんあると思います。
入居時期と今までずっと都心だったので、ふじみ野の空気感がいいなと思いました。
もしかしたら、すぐ都心に戻りたくなるかもしれません。苦笑
マンション自体は値段考えたらもう少し頑張って欲しかった気はしますね。
僕はこだわりないので気にしてないですが。

[516: 匿名さん]

必死すぎ。

[517: マンション検討中さん]

>>511 マンション検討中さん
ここが大した金額で売れないなら他も同じでしょうね。
ソヨカは逆に良くなってくるかもしれない。
周りにマンションが多く建ち、人口も増えるし