ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンスふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion20003/index.html

所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆（地番）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
間取： 2LDK～3LDK
面積：55.66m2～70.98m2
売主：伊勢原建物株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[205: マンション検討中さん]

志木や朝霞に比べるとふじみ野は新しい駅なので区画整理がしっかりされていて街並みもきれいです。また風営規制が厳しく如何わしい店も無く治安も良く子育て環境としてはとても良いと感じました。

[206: 名無しさん]

私も色々な物件を見て回りましたがこの物件は駅も近く目の前が低層のショッピングセンターで南向きなので日当たり眺望も良く騒音もない100点満点の立地条件だと思い購入しました。
完成が待ち遠しいですが楽しみに待ちたいと思います。

[207: マンション検討中さん]

現在都内住みですが、ここに決めようか悩んでいる最中です。

以前ふじみ野に住んでいた友達が、東上線の人身事故の多さを理由に他の路線に引越しをしたことが少し引っかかっています。特に夕方から夜にかけて電車がとまった時、志木とか和光市（かな？）まで子供やご主人を渋滞のなか車でお迎えに行くのが苦痛過ぎたと言っていました。

そんなに人身事故多いのでしょうか？

[208: マンション検討中さん]

ざっくり、1か月に一回ペースです。
ここ何年かは全国でもトップクラスの件数になってしまっています。
よく起きるのは板橋区内と志木?川越間で、
駅構内よりも駅間の踏切で起きる印象です。
ホームドアは和光市、朝霞、志木と付きはじめ、
板橋区内も徐々に高架化が進む気配はある、
というのが今の状況です。

あとは個々の受け取り方ですが、、
私は正直に申し上げて全く気になりません。
特にラッシュ時ばかりに起きるわけでもないし、
朝に巻き込まれたら会社に連絡を入れて遅れていけばよし、
帰りならどこかで時間を潰すか、映画を見たり気になっていた店に寄ったり、
乗車中だったらいつも降りない駅で降りて散策するのも楽しいですし、
性格的なものもあるかもしれませんが、よほど疲れて帰っている時以外は全然気になりませんし、
これはたまたまでしょうし他沿線より確率は高いはずですが、あまり遭遇しません。

あとはそのリスクを踏まえてもこの沿線の住環境が私には合っていました。
ふじみ野の他に朝霞や志木、他の沿線も住みましたが、
この生活費で都心への利便や日常の買い回りが十分に手に入るなんて、コスパが抜群に良い沿線です。
変に肩肘張らなくていいのも楽だし、かと言って治安や雰囲気が悪いわけでもない。
緑や川が豊富にあって、適度に起伏があって、店や人も多過ぎず少な過ぎず。

お知り合いの方はタイミング悪く大変な思いをされてお気の毒に思いますが、
月一回巻き込まれるかどうかのものでこの環境を手放すことは私はありません。
私の周りも東上線沿線を気に入って住んでらっしゃる方多いですよ。

[209: 周辺住民さん]

>>207 マンション検討中さん
私は志木に20年近く住んでいて、勤務先も東上線の埼玉の駅です。確かに人身事故は多いですね・・・
208さんはかなりポジティブな方で素晴らしいと思いますが、そこまでポジティブではない私でも、人身事故の多さはそこまで気にはなりません。勤務に支障があるとも思いません。
それよりも、休みの日の過ごしやすさや住み心地の良さを実感できる立地だと思います。

[210: 通りがかりさん]

あまり関係ないかもしれませんが
教習所が近いのが楽でした。
電車や送迎バスで通ってる人は大変そうですね。

[211: マンション検討中さん]

まぁ急行停車駅なので人気はあって当然かもですね。
各停のみずほ台や鶴瀬に住みたいかと言われると微妙ですからね。

[212: マンション検討中さん]

価格は安くはないがこれだけ条件良い立地で仕様が良ければ妥当な価格かもね

[213: マンション検討中さん]

設備仕様、イマイチじゃないですか？

[214: 匿名さん]

>>213 マンション検討中さん
プラウドも見に行きましたがそれほど差はありませんでしたよ。
その分管理費が安いのでその方が良いと思いました。

[215: マンション検討中さん]

プラウドって何で管理費高いんですかね？

[216: 検討中さん]

このスレなぜか賑わってますね。メジャーなブランドじゃないのに。

[217: 通りがかりさん]

営業マンの自演かな。

[218: マンション検討中さん]

>>212 マンション検討中さん
それでも安くはないですね。もう少し下がれば検討しやすいのですが。。

[219: 匿名さん]

購入しましたができれば500万くらい安く販売してほしかったです。

[220: マンション掲示板さん]

>>219 匿名さん
竣工前だし値引き等はしてくれないですよね？

[221: 通りがかりさん]

>>220 マンション掲示板さん

購入後の値引きはないですよね。
そして第二期販売はさらに値上げするのが一般的です。
12月に第二期販売開始の様ですがどれくらい値上げするのでしょうか。

[222: マンション掲示板さん]

さすがに仕様は良くないでしょ。
他の条件が気に入れば、割り切って買うのはあり。

[223: 周辺住民さん]

>>222 マンション掲示板さん
不勉強ですみません。
仕様が良いかどうかは、どのあたりで判断するものなのでしょうか？
今まで賃貸に住んでいて、マンション購入を検討し始めたばかりなので、教えて頂けると助かります。

[224: 購入者]

>>221 通りがかりさん
価格が上がるのが普通なんですか？
それなら最初に契約して本当に良かったです。正直これ以上上がったらさすがに買わないです。

[225: 購入者]

>>224 購入者さん
私も購入時に営業の方に聞きました。
1期で30戸以上売れたので２期は値上げすると言っていました。
金額はまだ決まっていないと言っていました。
値下げするということはタカラレーベンの力不足を認める様なものらしいです。

[226: マンション掲示板さん]

>>223 周辺住民さん
私も色々と物件みましたが全然違いますよ。
共有廊下の広さとか、天井高（最低2450）、
サッシはハイサッシ、連窓サッシなのか、
二重床、二重天井、洋室ドアも引き戸の方がいいですし、下にレールがないタイプになっているか。
キッチン、洗面所、トイレ等のドアはソフトクローズなのか、エントランスはディンプルキーではなく
ノータッチキーになっているか。

トイレも今のマンションはタンクレスが主流なので
これも見た目が全然違いますし、トイレの手洗いカウンターもチェックした方がいいですね。

ディスポーザー、食洗機、床暖房はあるか等、
最近ディスポーザーはない物件が多いですが、

あと玄関の収納に物が置ける様に棚がついているか
共有廊下側の窓は可動式ルーバー付いているか、
これはないと本当に不便です！

ライトも全てダウンライトになっているか、
たまにお風呂はブラケットとかあるので。

あげたらきりがないですが、いくつも物件みてると目が肥えてきます。笑

[227: マンション検討中さん]

私は第2期の価格はたぶん上がらないって聞きましたが・・。

2期より前に買わせるための営業トークじゃないですか？

[228: 購入者]

>>227 マンション検討中さん
契約時に聞いたので営業トークではないと思いますが…
金額はあまり公開してくれないので分からなそうですね。

[229: 周辺住民さん]

>>226 マンション掲示板さん
223です。
詳しく教えてくださり、ありがとうございます！
見るところはいろいろあるんですね。オプションで付けられるものもあるようなので、じっくり見てみようと思います！
ちなみに、この物件をご検討ですか？

[230: 匿名さん]

ソヨカが潰れないか心配です。

[231: 購入者]

確かに
ソヨカには頑張って欲しいです！

[232: 通りがかりさん]

確かに、ソヨカは危ないですね。

[233: マンション検討中さん]

ここ、苦戦しているという噂を聞いたので、値上げはないのではないでしょうかね。

[234: 比較検討中さん]

>>233 マンション検討中さん
こちらは程良い販売状況じゃないですかね？ここが苦戦だったら他の物件は地獄では？値上げはして欲しく無いですが...

[235: 購入者]

>>233 マンション検討中さん
そうなんですか？第一期で30戸売れたのにもっと売れてたってことですか？

[236: マンション検討中さん]

>>235 購入者さん
プラウドは半年で完売でしたよね。だとしたらスタートはまずまずだと思います。
最初はどこのマンションも売れるのは普通ですが

[237: 評判気になるさん]

ふじみ野のプラウドは半年で完売したのですか？
志木本町などはだいぶ苦戦している様ですが

[238: 匿名さん]

>>237 評判気になるさん
志木本町はかなりドミノなのと、南口のブリリアを待ってる人が多く苦戦してるのでしょうね。

[239: マンション掲示板さん]

>>229 周辺住民さん
沿線の物件みてます。
ここは立地はいいですが、高い割に設備仕様は
疑問です。
共有廊下の可動式ルーバーが写真からみてもないですし、トイレも賃貸仕様の旧タイプで手洗いカウンターはないみたいですし、HP見る限り三面鏡のなかにもコンセントないタイプですね。
この調子だとちょこちょこ見えないとこは
コストカットしてそうです。
おそらく土地取得が相当高かったのか、
建築費がまだ上がってるか、、、

[240: 周辺住民さん]

>>239 マンション掲示板さん
ご返信ありがとうございます！
なるほど・・・。言われてみて細かく見てみると、確かに設備仕様に関しては気になるところがありますね。。。
自分でもいろいろ調べだしましたが、沿線で設備仕様が高い物件はありますでしょうか？
質問ばかりですみません。

[241: マンション掲示板さん]

>>240 周辺住民さん
ふじみ野だと隣のライオンズマークスフォートは良かったですよ。中古になりますが、
ディスポーザーありますし、EVの駐車場もあります。

新築だと新しく出来る朝霞台のパークハウスとか
建設中のプラウド朝霞台でしょうか。
プラウド朝霞台はハイサッシですし天井高も高いし、
ディスポーザーもあります。

もう中古待ちですがパークハウス和光市も
設備は良かったです。

ただファインレジデンスふじみ野は眺望は
最高ではないでしょうか。

高層階買えば目の前に遮るものはありませんし、
気持ちいいと思います。
あとソヨカが目の前というのは何だかんだで便利だと思います。

それは上記のマンションより優ってますので
設備仕様より環境や利便性とるならここはいいと思います。

[242: 購入経験者さん]

なんだかんだでここを契約して良かったと感じています。ふじみ野という町が好きなら満足できる立地だと思います。オプション会始まったみたいですので、皆さんがどういうオプションをつけるのかも気になります。

[243: 周辺住民さん]

>>241 マンション掲示板さん
返信がおそくなりすみません！
住めば都とは言うものの、自分や家族が納得した住まいであるかどうかは、多くの人が重視するポイントだと思います。
設備仕様を重視するのが良いのか、眺望や環境、立地を重視するのが良いのか、再考するきっかけとなりました。きっかけを作っていただき、ありがとうございました。

[244: 購入者]

>>242 購入経験者さん

同意見です。
立地、環境はとても良いですよね。
沿線の板ではディスポーザーがない物件は設備が悪いと酷評されていますが241さんも言っている通り、環境や利便性はとても優れていると感じます。
どこを重視するかは家族構成などを含めてそれぞれですよね。
オプション気になります！
キッチンをIHにしようと思っています。

[245: マンション掲示板さん]

東上線沿線の駅近新築マンションを2ヶ月かけて9物件見てまわりましたが、どの物件も立地的になにかしら難点がありました。しかしここだけは難点が全く見当たりませんでした。これ以上良い物件にはもう出会えないと思い迷わず契約しました。入居するのが待ち遠しいですが楽しみにしています。

[246: マンション掲示板さん]

>>243 周辺住民さん
ご自身で納得いくところが1番だと思います。

ふじみ野のあの立地は信号なしで徒歩5分程度ですから環境はいいですよね。小規模のモールですが目の前で買い物出来ますし、

イニシア和光もちょっとあの立地は無理ですね、、
同じくサンリアン成増も、

プラウド志木もドミノが酷いし、
かといってプラウド朝霞台は高すぎる、

ふじみ野で中古でライオンズ出てました。
駅の反対側ですが、、、

ファインレジデンスは15階建てですよね、
おそらく4階まではソヨカに被るので
この立地なら上層階ですね、私はモデルルームも観てないですが上層階3LDKはいくらくらいするのでしょうか。

[247: マンション掲示板さん]

>>245
さすがにそれはない。あからさますぎますよ、営業さん

[248: 匿名さん]

>>245 マンション掲示板さん
同じく東上線沿線で探しています。
他はどのような立地的な難点がありましたか？参考にしたいです。

[249: 匿名さん]

ここは営業のステマがひどいな

[250: マンション検討中さん]

悩んでいたのですが、ここに決めました。
ふじみ野は、やはり住むにはいいですよね！

あまり関東ではメジャーなブランドでないですが、デザインは個人的にとても気に入りました。エントランスのイメージ写真はかなりかっこよかったですね。

オプションめちゃくちゃ悩み中です！モデルルームはオプションごりごりでしたが笑、まぁ最低限でもいいかなぁとは思います。ただ、あとから取り付けたり変えたりが大変そうなところ(食器棚とかライトとか？)は付けたいですね。

[251: マンション比較中さん]

オプションで食器棚を付けたいと思っていますが
扉がガラスと木製で金額の差が大きいです。
写真を見るとどうしてもガラスが良くなってしまいます。
それにしても高いですねー

[252: 通りがかりさん]

営業マンの書き込みに騙されないようにしましょうね！だって、ふじみ野ですよ。高すぎると思いません？

[253: マンション掲示板さん]

>>252 通りがかりさん
騙されてようが高くても買えるんだから
いいんじゃないですか。

都内はもっと高いですから
高いといっても4000万?ですよね。

駅5分なら仕方ないような気もします。
駅遠の家は安くても買う気がしない、、、、

[254: マンション検討中さん]

>>252 通りがかりさん

だからなんなの？
買える人は買うだけ。
なにしに来てんの？
それ言ってどうなるの？

[255: 購入経験者さん]

>>252 通りがかりさん
業者はあなたでは？

[256: 匿名さん]

ここが高くて買えないとなると、沿線の新築だと、準急しか停まらないみずほ台のライオンズか朝霞からバス 便のハイムスイートしか無いですよ。

[257: マンション検討中さん]

>>252 通りがかりさん

すごい叩かれっぷりですね笑
252さんはどこならおすすめなんですか？

[258: マンション掲示板さん]

開き戸が多くて使い勝手悪そう

[259: 購入経験者さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[260: eマンションさん]

ここは売れ行きどうなんでしょうか。
最近営業の方から案内が来ました。

一期は完売みたいですが。

[261: マンション検討中さん]

あともう少しで鶴瀬駅西口徒歩8分くらいの所にレーベンの新築マンションができる。
14階建84戸の中くらいの板状マンションになり、おそらく70平米で4000万前後になる。
ファインレジデンスふじみ野が予算オーバーだけど、新築マンション買いたい人はそっちを検討したほうがいいかも。

[262: マンコミ調査員]

各駅は安いのはわかっていますが買う気にならないです。ライオンズみずほ台も見に行きましたが、やはり立地は重要だと思います。

[263: マンション検討中さん]

>>262 マンコミ調査員さん


であれば、ふじみ野より
志木のプラウド志木の方が良いと思いますよ。
ファインレジデンスの価格で、ふじみ野では
多くの人は買う気にならないのでは？

[264: マンコミ調査員]

>>263 マンション検討中さん
プラウド志木も見ましたが立地は良いでしょうか？プラウド朝霞なら分かりますが志木のあの立地が良いとは思えません。ブリリア志木の方がおすすめですよ。

[265: マンション検討中さん]

別の物件の話はよそでやってくれ。

なにがしたいの？

[266: 匿名さん]

なにがしたいのってそりゃ物件の比較と検討でしょう。
このマンションだけしか見てない人ばかりではないのだから別の物件の話が出ることもあると思います。

[267: 周辺住民さん]

定期的にプラウドって言い出す人がいるのは何なのでしょうかね？

そろそろ1階からオプションの選考が始まってると思いますが、皆さんオプションは何を付けますか？
私はかなりいろいろと迷っています・・・(*'ω'*)

[268: 検討中さん]

>>261 マンション検討中さん
レーベン2ですね。ゲオを近くの。

[269: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[270: マンション検討中さん]

>>267 周辺住民さん

近所で最近竣工した物件なんだし購入前に比較するのは普通でしょ。

[271: マンション検討中さん]

>>267 周辺住民さん

玄関の鏡は付けようと思ってます。食器棚は欲しかったのですが、予算オーバーでした。。ダウンライトもいいですが、3万円余分に取られるので注意が必要です。

[272: マンション検討中さん]

キッチンをフラットタイプにするか、床暖房拡張するかを迷っています。
あとはウォークインクローゼットの変更ですかね…。金額と相談です^^;

[273: 購入経験者さん]

食器棚付けます。
モデルルームにあったダイニングテーブルセットが欲しいのですが高そうですね・・・
キッチンはフラットにしてコンロ前をガラスにしようと思っています。

[274: マンション検討中さん]

>>273 購入経験者さん
ガラス、開放感あっていいですよね！迷っています。

[275: 検討板ユーザーさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[276: マンション検討中さん]

床暖房って増やせるんですか？リビングは入ってますよね

[277: 周辺住民さん]

>>276 マンション検討中さん
増やせるようですよ！間取りのタイプで出来る出来ないはあるみたいですが、リビングの隣の洋室（３）に増設がオプションで設定されています。
オプションは迷いますよね・・・。

[278: マンション検討中さん]

>>277 周辺住民さん
そうなんですね！ありがとうございます。悩みの種が増えました笑

[279: 匿名さん]

ブリリアシティふじみ野ってどうでしょう。
上福岡ですけど便利そうです。

[280: 住民板ユーザーさん]

ブリリア良さそうですよね。上福岡

[281: マンション検討中さん]

志木とかふじみ野とか議論出てますが、

急行一駅ですから、いい意味で大して変わらないです。笑

山手線沿線の物件でもないし所詮埼玉の郊外ですから。

馬鹿にしてる訳ではなく私自身、東上線沿線にもう40年住んでます。
成増、朝霞台、ふじみ野、川越、

都内アクセス考えると成増最高でした。
住んで本当に便利、ただ土地が高い！

朝霞台、志木、ふじみ野だと池袋に近いという意味では朝霞台あたりだと気持ち楽ですが、住環境はふじみ野は良かったです。

道路が整地されていて区画整理されているので
街がきれいで静かです。
子育て世代ならふじみ野は悪くないです。

川越も本川越、川越市とアクセス出来るので
環境はいいですし、今では観光地ですからね、

志木は丸井や駅ビルがあるので
結構価格が盛られている感があります。

人それぞれですが、私なら成増かふじみ野にします。住まないと街が好きになれるかどうかって分からないんですよね。

ここも駅から信号なしの5分ですよね。
価格は分かりませんが、立地は悪くないような気がします。

少なくと志木のプラウドはドミノで最悪ですから、安くても買う気がしないですね。

ブリリアの方がいいですね。

ふじみ野が4000万で志木が5000万で
1000万開きがあるなら、ふじみ野いいと思います。

成増もソライエとか悪くなかったんですよ。
最後、物凄い値引きでしたから、

物件て難しいです。

[282: 匿名さん]

都心方面へのアクセスを考えると、ブリリアシティふじみ野は電車と徒歩含めてここよりプラス10分ほどでしょうか。
ブリリアシティは共用施設が充実してて低価格の可能性も高く、かなり魅力的で迷い始めました。

ソヨカは空き店舗が多くここのモデルルーム撤退後は何か新店舗等できたらいいのですが。
ふじみ野市内で選択枠が増えたのは嬉しいですが悩みます。

[283: マンション検討中さん]

>>282 匿名さん

ブリリアシティふじみ野って上福岡のですか？

あれは駅から徒歩15分以上ですよね？

その時点で選択肢から外れます。

施工は長谷工ですよね、得意の直床コストカットマンションなので価値微妙ですよね。

[284: マンション検討中さん]

>>282 匿名さん

ブリリアシティふじみ野って上福岡のですか？

あれは駅から徒歩15分以上ですよね？

その時点で選択肢から外れます。

施工は長谷工ですよね、得意の直床コストカットマンションなので微妙です。

[285: 匿名さん]

ふじみ野市内って言うけど
ふじみ野の上福岡はかなり違う

[286: 匿名さん]

ふじみ野と上福岡

[287: マンション検討中さん]

ブリリアは二重床では？
コストカットはこっちもなかなかだし、急行駅取るかイオンタウンが近いことを取るかよく考えてみたらよいですね。

駅はこっちが6分、ブリリアは10分。

[288: マンション検討中さん]

>>287 マンション検討中さん
長谷工ですから、仕様は駄目でしょうね。

ここも仕様はイマイチっぽいですね。
何もついてない、吊戸棚とかもオプションみたいですし、
ブリリアシティは10分では無理ですね、
13分てとこでしょうか。

駅の向こう側だし、遠すぎる。

[289: 検討板ユーザーさん]

じゃあこっちは7?8分ですね。
ブリリアが直床ってどこかに明記されてます？

[290: マンション検討中さん]

>>289 検討板ユーザーさん
実際歩いてみるといいです。
私は道のりで自分で確かめるので
信号なしで止まらないのでここは5分丁度くらいでした。

明記というか、長谷工ですからね。
グレードがいいという事はなさそうです。

二重床だったとしても天井、サッシ低い、廊下狭い等々あると思います。

リビング隣接の洋室のウォールドアも下レールの
下がり天井だったら嫌ですね。

そこまではないかもしれませんが、

急行とまらないという事で私は圏外です。

[291: 検討板ユーザーさん]

想像で貶めるのはやめた方がいいと思いますよ。
私もこちら歩いてみましかたが7分ぐらいでした。
公式(分速80m換算)の6分より早くは歩けないです。

そういえば少しマンションの形が出来てきましたね。
まだ1階のフロアや間取りの形が分かるぐらいですが楽しみです。

[292: 匿名さん]

長谷工は天井やサッシが低いとの事ですが、ここのサイズをご存知の方いらっしゃいますか？

他のマンションの話題が度々出てきますが、比較して考える事が出来て参考になります。

[293: マンション検討中さん]

>>292 匿名さん
誤解して欲しくないのは長谷工が全部同じ天井ではありません。

一般的に長谷工と言えば直床と言われるくらい
なんで　全部とは限りませんが。

その分安く仕上げられるのでユーザーは安く買えるという利点もあります。

デベ、施工会社の特徴はマンションをいくつも
みてると何となく傾向が分かってきます。

サッシ高が2メートル切ったり、
下がり天井が多かったり、アウトポールじゃないものもあったり、あとは天井高も2400以下だったり、

この辺りは最低限ではないでしょうか。
悩み過ぎると買えないんですが（笑）

最近だとパークハウス和光とプラウド朝霞台は
設備仕様は申し分なかったです。

[294: マンション検討中さん]

ここの8-11Fは天井高2400。
サッシの高さはどこかに載っているでしょうか。
図面見た感じハイサッシの部屋はないようですね。
部屋の印象が結構変わると思うので気になっています。

[295: マンション検討中さん]

>>294 マンション検討中さん
なるほど。2400ですか、

今のマンションの標準的な高さが2450だと思いますので少し低めですね。

あとはサッシ高と窓の大きさで印象はかなりかわります。ハイサッシでなくても2mは必要です。

図面でみるか、私はいつもモデルルーム行く時に
メジャー持っていっていつでも測れるようにしてます。

ただ何件もみていると感覚で廊下が850以下とか
天井が2400以下とか、感覚でわかってきます。

某大手の竣工後物件で間取りも良かったのですが、
共用廊下が2mなくて、その時点でもう買う気になりませんでした。

[296: 購入経験者さん]

>>288 マンション検討中さん
キッチンの吊戸棚は付いてなくて良かったです。
圧迫感があり嫌いな人も多いと思います。

[297: マンション検討中さん]

>>284 マンション検討中さん
私も歩いてみましたが、信号とか含めて13分でした。男性なら10分くらいかもしれません。夜歩くのは大変かもです。

[298: マンション検討中さん]

>>297 マンション検討中さん
信号もありますよね、
徒歩10分ならマンション買いませんが、
目の前にイオンは便利かもしれないですね。

急行とTJライナーも停まらないので
私ならファインレジデンスふじみ野の方がいいです。

ふじみ野は街全体が落ち着いていてスタックも夜の店系もなく、子育て世代には本当にいい街だなと思います。

今のご時世高いのは仕方ないので
ここも値引きしてくれないですかね。

[299: マンション検討中さん]

郵便局の前通って行けば五差路の信号もパスできるから10-11分で行けますよ。そこからメイン通りに戻れば暗いところも通らない。

個人的にはどっちもよく検討したい感じです。向こうの仕様や価格も出てないし。

[300: マンション検討中さん]

>>299 マンション検討中さん
気に入られた方を買えばいいと思いますよ。

マンションを買うメリットは駅近（7分未満）
でさらに価値の保存手段になるというのがあるので
騰落率だと東上線沿線だと和光市、朝霞、志木、ふじみ野、川越です。

この先、子供が離れて行ったり、生活環境が変わったり、何があるか分かりませんが、
いざという時に売れるという事が重要なので
騰落率と乗降者数をみながら地域みてます。

オーバーローンだとどうにも
なりませんので

上福岡ならここの方がいいかなと思ってます。

[301: マンション検討中さん]

現在、どの程度お部屋が残っているのでしょうか？

[302: マンション検討中さん]

>>301 マンション検討中さん

まだ6割ぐらいは残っているようです。

[303: マンション検討中さん]

>>302 マンション検討中さん
ここは竣工いつですか、まだ当分先ですよね。

最終期の値引き狙いはありかもしれませんね

[304: 評判気になるさん]

最終期に値引きを待って購入となると何もオプション付けられないですね