ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンスふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion20003/index.html

所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆（地番）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
間取： 2LDK～3LDK
面積：55.66m2～70.98m2
売主：伊勢原建物株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1052: 名無しさん]

富士見有料沿いにコストコが出来るらしく大規模工事してるみたいです。それが本当ならマンションからも車で5分と近くて便利ですね。

[1053: マンション検討中さん]

コストコできたらマジですごいですね。新三郷まで行かなくてよくなるので嬉しいです。

[1054: 名無しさん]

>>1052 名無しさん
ららぽーとの向かいの土地でしょうか？もしそうでしたら、
上南畑地区は、製造業を中心とした産業系施設ができるみたいですよ。

https://www.city.fujimi.saitama.jp/shisei/machizukuri_toshi/machidukur...

[1055: ご近所さん]

>>1052 名無しさん
ららぽーとの現在地に当初コストコが進出するとの噂があり、パート就職期待の女性たちで盛り上がっていましたね。

[1057: 名無しさん]

楽しみですhttps://www.instagram.com/p/CVAjcvEPZBg/?utm_source=ig_web_copy_link

[1058: 通りがかりさん]

[No.1051と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1059: 名無しさん]

>>1053 マンション検討中さん
コストコいいですねー！

[1060: ご近所さん]

>>1055 ご近所さん
ららぽーとから川越よりのふじみ野市運動公園の隣の大規模開発は物流センターみたいですね　https://www.lnews.jp/2021/05/n0524307.html

[1062: 匿名さん]

公式HPの来場予約を止めてるみたいだけど完売したの？
13年間の住宅ローン減税は、今月末までの契約が対象だから、今月で完売しそう。

[1063: マンション検討中さん]

完売した様です。
完成までまだ5ヶ月もあるのに凄いですね。

[1064: マンション検討中さん]

やっぱり隠れ高立地マンションでしたね。

[1065: マンコミュファンさん]

>>1064 マンション検討中さん
好立地でしたね

[1066: 名無しさん]

トナリエを盛り上げていきましょう

[1068: 口コミ知りたいさん]

食器棚と換気扇フィルターは決めています。
浴室や床のコーティング、窓ガラスのフィルム、、悩みますね。。。もちろんあれば嬉しいですが、価格見ると別になくとも…という気もします。

[1069: 通りがかりさん]

今日横を通ったら足場が少し解体されてきてマンションの姿が見えてきてましたね
迫力もあっておしゃれな外観でいい感じでした！

[1070: 名無しさん]

どなたか、外観写真下さい！！

[1071: ご近所さん]

>>1070 名無しさん
あとで写真撮りに行ってきます！お待ち下さい！

[1072: ご近所さん]

>>1070 名無しさん
２０２１年１１月２４日午後２時写真撮ってきました。まだトナリエ側はカバーあるようです。すごく存在感あります。

[1073: 名無しさん]

>>1072 ご近所さん
ありがとうございます
大迫力

[1075: 匿名さん]

線路沿いのファミマ潰れちゃったんですか？

[1076: 口コミ知りたいさん]

夜に通ったときにも存在感ありでした！どんどん外側も見えてきてますね

[1078: マンション掲示板さん]

>>1075 匿名さん
今日ファミマ前を通りましたが、閉店の張り紙がありました。
トナリエ側も一部カバーが取れていました。

[1079: マンション掲示板さん]

わたしも今日見てきました！

[1080: ご近所さん]

駐車場一基完成したようです。トナリエ側のカバーは全部取り外され、残りのフレームを解体していました。もう直ぐ全体が見えそうです。

[1081: ご近所さん]

>>1075 匿名さん
昨日前を通りましたが、ファミマは解体されて更地になっていました。

[1082: 口コミ知りたいさん]

>>1079 マンション掲示板さん

パース写真通り、高級感あるデザインですね！
隔壁板がトールタイプではなく、賃貸仕様なのが
南から見ると残念です。
キャンセル待ちみたいですし人気物件でしたね。

[1083: ご近所さん]

トナリエ側のフレーム全部撤去されました。二基目の駐車場を工事していました。

[1084: 評判気になるさん]

エントランス部分はこれからのようです。
楽しみですね！

[1086: ご近所さん]

正面からの夜景を撮ってきました。迫力あります。

[1087: 購入経験者さん]

>>1086 ご近所さん
きれいですねー！！

[1088: 名無しさん]

>>1086 ご近所さん

かなり出来てきましたねぇ、規模感ありますね。
ファインレジデンス、ライオンズ、プラウド

手摺りもガラスならもっと高級感出ましたね。

[1089: 通りがかりさん]

お隣のプラウドの中古がまた出てますね
68m2で5480万円と販売時より高い値段になってますね

[1090: 名無しさん]

>>1089 通りがかりさん
もう完売なんですね。
ふじみ野にプラウドが出たときより、ここ盛り上がってますね。

[1091: 通りがかりさん]

隣のパチンコ屋の駐車場に地質調査の機械があったわよ。またマンションが建つのかしら？駐車場の広さはプラウドと同じ位ね。パチンコ屋が無くなるのはいい事だけど15階位のマンションが建つと陽当たりが悪くなるわね。

[1093: マンション検討中さん]

>>1091 通りがかりさん
ファインも早々に完売でしたからね。
立地のよさが評価されて、さらにイケルと思われたんですかね。
個人的にはトナリエにお金落としてくれる住民が増えることはプラスと考えます。
500万くらいさらに値上がること期待してます。苦笑

[1094: 名無しさん]

内覧会。
廊下・階段のところが格子状なのは分かってたけど実物見るとちょっと安っぽい…。
あと機械式駐車場の前のスペースが少なくて切り返しが大変かも。軽なら多分大丈夫。

[1095: 通りがかりさん]

>>1091に書いた者だけど
やはり隣のパチンコ屋の駐車場にマンション建つわよ
地上12階、44世帯ね
プラウドと同等の規模のようね
下層、中層階は午後からの陽射しに影響出るわよ
上層階は関係なさそうね

このファインレジデンス、地元の人は賃貸だと思ってる人が多いのね
格子や階段のクオリティが低いからかしら
立体駐車場が玄関に被ってるのも痛いわ
どうせなら埋め込み式駐車場なら良かったわね

トナリエが潰れて大規模高層マンションが建たなければいいわね

[1096: 匿名さん]

ライオンズマンション側の門扉の下、大人が通れるほど隙間があってセキュリティが良くないですね。

[1097: マンション掲示板さん]

>>1095 通りがかりさん
覚悟はしてましたが、これは痛いですねぇ。
陽射しが遮られるか気になります。

[1098: 評判気になるさん]

>>1095 通りがかりさん

他人事にゴチャゴチャご親切な人もいるもんやね。建っちゃうもんはしゃーないやんね。入居される方は夢を持って新生活楽しんで！

[1099: 評判気になるさん]

>>1097 マンション掲示板さん

近所のものですが、位置的に影になるのは冬場の午後でしょう。午前中は大丈夫だと思いますよ。

[1100: 匿名さん]

新しく立つマンションは、西側の部屋の真南よりせり出してるから昼前後から暗くなるだろうね。