ファインレジデンスふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion20003/index.html
所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆（地番）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
間取： 2LDK～3LDK
面積：55.66m2～70.98m2
売主：伊勢原建物株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-08-04 16:10:39
ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？
| No.101 |
by 通りがかり 2020-10-10 10:20:52
投稿する
削除依頼
|
|
|---|---|---|
| No.102 |
売れ行き状況をご存知でしたら教えてください。もう既に埋まってるのでしょうか。
|
|
| No.103 |
まだ売り出したばかりだと思うのでしばらく様子を見ます。
|
|
| No.104 |
まだ販売してないですよね？
|
|
| No.105 |
|
|
| No.106 |
ここ買うなら上層階ですよね。
坪単価250万かぁ、、ちょっと高いな。 隣の野村さんより高いというのが、、 設備が多少いいのかな。 |
|
| No.107 |
上層階は250万超えてます…。
設備は、中の下と言ったところでしょうか？ 上福岡のヨーカドー跡地も気になり出しました。 |
|
| No.108 |
|
|
| No.109 |
>>107 マンション検討中さん
上福岡のヨーカドー跡地とここは比較対象にならない気がします。 市役所と今度できるイオンタウンが近いのはメリットだと思いますが、駅から15分以上かかる上に上福岡駅は急行も止まりません。 そして何より上福岡駅とふじみ野駅では治安の良さが全然違います。 子どもがいたら駅から予定地までの道のりは歩かせたくないレベルですよ。 |
|
| No.110 |
ふじみ野の価値が今後下がる可能性はあるのでしょうか。そこが心配ですね。今、6000万近い金額を払って資産価値がどうなのか気になりますね。
|
|
| No.111 |
>>107 マンション検討中さん
モデルルームも見に行ってませんが、 ふじみ野では1番いい立地ではないでしょうか。 プラウドも比較的すぐ売れてしまいましたし、 ここがあまりに高いなら、中古でライオンズ待ちでもいいかも。 |
|
| No.112 |
|
|
| No.113 |
最初に電話をもらった時はプラウドふじみ野よりお買い求めやすい価格で提供できそうです！
って言われたのに実際に行ってみたら、 プラウドふじみ野より高い価格設定。 非誠実な対応と感じました。 |
|
| No.114 |
|
|
| No.115 |
|
|
| No.116 |
|
|
| No.117 |
川越、ふじみ野、志木、朝霞台、和光市と新築マンションがどんどん値上がりしてますね…
ここを検討している人はプラウド志木本町もいいかも |
|
| No.118 |
高すぎ。ホントに営業マンには騙されたわ。
|
|
| No.119 |
|
|
| No.120 |
|
|
| No.121 |
ふじみ野でも5000万台が当たり前になってきているのでしょうか・・・
|
|
| No.122 |
当たり前ではないと思いますよ。
|
|
| No.123 |
|
|
| No.124 |
|
|
| No.125 |
>>116 通りすがりさん
低層階中部屋なら4000万台でいけますね！ |
|
| No.126 |
|
|
| No.127 |
64㎡の３LDKは下から上まで4,000万円台でしたよ。えらい高く書き込んでる人いますけど、適当な情報ですよね。
|
|
| No.128 |
1ヶ月くらい前に資料請求しましたが、送ってきません。売れすぎて忙しいのでしょうか。他で決めようと思います。
|
|
| No.129 |
|
|
| No.130 |
|
|
| No.131 |
|
|
| No.132 |
|
|
| No.134 |
|
|
| No.135 |
|
|
| No.136 |
確かに(笑)
|
|
| No.137 |
まぁ年収500万程度の人は東上線で新築難しいでしょうね。
|
|
| No.138 |
|
|
| No.139 |
ふじみ野の街並みの綺麗さは他の東上線の駅と比較にならないと個人的には考えている
これからふじみ野のマンションも価格が更に上がるな |
|
| No.140 |
モデルルーム行きましたか？
部屋のカラー(扉などの色)が2色から選べるみたいですね 決めた人はどうする予定なのかな? |
|
| No.141 |
|
|
| No.142 |
玄関の鏡と、食器棚はオプションでつけようと思っています。
色々と楽しみですが、費用も心配ですね。 |
|
| No.143 |
まだ販売してないですよね？
|
|
| No.144 |
>>143 買い替え検討中さん
お部屋の希望みたいのは出せますよ。希望のお部屋が重なったら抽選になるみたいです。 |
|
| No.145 |
|
|
| No.146 |
|
|
| No.147 |
|
|
| No.148 |
|
|
| No.149 |
|
|
| No.150 |
|
|
| No.151 |
>>150 評判気になるさん
どうですかね。 オプションは一括払いと聞いたので、あまりやりすぎても大変なことになりそうです笑 網戸、カップボード、玄関の鏡、ハンズフリーキー必須かなぁ、、、欲を言えば、壁紙も。 あとは、駐車場平置きで近場が空くといいとですが、現在のところは平置きほぼ埋まっているみたいですね。 |
|
| No.152 |
|
|
| No.153 |
|
|
| No.154 |
網戸はさすがにありますよね？標準って聞きましたが
|
|
| No.155 |
|
|
| No.156 |
>>149 マンション検討中さん
ん？網戸がオプションなんですか？ 絶対必要ですよね。 トイレもやはりタンク付きですか、、 自動洗浄付きですかね、どうなんでしょうか。 そうすると手洗いカウンターはないんですね。 ハンズフリーキーもないんですね、 エントランスは広そうですよね、 紹介動画みる限りでは |
|
| No.157 |
皆さんもうオプションの話になってるんですね！
希望を出してますが、本当に通るのかな・・・。 場所が良いから、少し高くても頑張ろうかなっていう気になりますね！ 希望を出すのは今日まででしたっけ？ |
|
| No.158 |
希望はもう締め切ったみたいです。私の部屋は抽選ではなかったので安心してます。
|
|
| No.159 |
>>158 マンション検討中さん
販売はこれからかと思いますがほぼ決定ということですか？ |
|
| No.160 |
|
|
| No.161 |
>>160 マンション検討中さん
皆さんが言っている希望というのは、正式には購入要望書というものだと思いますが、予約までは行かないけれども、購入意思表示を固める意味である一定程度は効力のある書面、という感じだと思います。 販売会社も見込み客を逃したくないので、要望書を出して住宅ローンの事前審査が通った人を最優先すると思います。 つまり、販売開始してから抽選制と言っても、実際は早く要望書を出した人が優先されるという事です。 そういう話を営業の人から聞きました。 |
|
| No.162 |
いよいよ明日から販売開始ですね！
どのくらいの数の部屋が売れるか、楽しみです。 |
|
| No.163 |
プラウド志木や朝霞台 朝霞も来年入居でまだだいぶ余っている様子
ファインレジデンスはどうなるか |
|
| No.164 |
希望を出している者です
早く住みたいです オプション悩んでいますが、ハンズフリーキーはオプションなのですね！ それは必須ですよね。いくらかな。 我が家は食器棚つけるのは確定しています！ |
|
| No.165 |
オプション気になります
希望全てだと数百万、、、 |
|
| No.166 |
|
|
| No.167 |
|
|
| No.168 |
|
|
| No.169 |
|
|
| No.170 |
現在何戸くらい売れてるのでしょうか。
|
|
| No.171 |
一期30戸完売のメール来てたよ
|
|
| No.172 |
|
|
| No.173 |
第２期はいつからなんでしょうか？
|
|
| No.174 |
先着で5戸出てますね。
2期は12月上旬ってだいぶ先ですね。 |
|
| No.175 |
どれくらい上げて販売するのか
|
|
| No.176 |
本当に一期30戸完売したんでしょうかね？？確かにその旨のメールは来てましたけど。
|
|
| No.177 |
下げるんじゃない？
|
|
| No.178 |
第２期、第３期と金額が上がるのが普通です。
販売開始で30戸売れたのでかなり上げてくるかもしれませんね。 |
|
| No.179 |
じゃあ、他をあたることにします。高すぎます。
|
|
| No.180 |
近隣に住む者としてはこれで地価が上がってくれればありがたい
|
|
| No.181 |
今後も地価が上がって行く事を見越せばいま買い時なのかもしれないな
|
|
| No.182 |
|
|
| No.183 |
内装と設備ケチった割に高い印象。
|
|
| No.184 |
立地からしても需要はあると思います。
|
|
| No.186 |
プラウドもう完売してるのにここ落とす必要ないんじゃない？
|
|
| No.187 |
[No.185と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.188 |
キッチンはIHにして欲しかったです。
オプションで変更すると40万くらい。 高い… |
|
| No.189 |
食器棚だけつけようと考えています。しかし現金で用意しなきゃいけないみたいで、お金がないっす。。嫁に怒られるから付けないといかんし・・
|
|
| No.190 |
IHもいいですが、都市ガスなのでガス代は安か済ませられそうですね。
|
|
| No.191 |
|
|
| No.192 |
わたしもIHと食器棚検討しています。
食器棚は飽きても気軽に買い替えができなくなるので悩んでいます。 |
|
| No.193 |
|
|
| No.194 |
購入しましたが、来年ローンが落ちたりしたらショックです。コロナの影響が出ないことを祈ります。
|
|
| No.195 |
|
|
| No.196 |
>>195 マンション掲示板さん
私が購入したのはもっと下の階ですので、上のほうの価格は覚えていませんが、広さによっては5千万円超えていたと思います。 |
|
| No.197 |
最上階で5700前後です。
|
|
| No.198 |
|
|
| No.199 |
本当に高いですね
でも立地や住環境は良いですし ふじみ野は比較的住みやすい街だと思うので仕方ないのですかね |
|
| No.200 |
購入された方はふじみ野にお住まいの方が多いんですかね？
あまり知らない土地で不安でしたが、環境気に入ってここに決めました。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
