ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンスふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion20003/index.html

所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆（地番）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
間取： 2LDK～3LDK
面積：55.66m2～70.98m2
売主：伊勢原建物株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[83: 通りがかり]

>>80 マンション掲示板さん
なるほどプラウドは当時一階とかだと210万台でしたから、仕様が低い割には高い感じしますね。
（勿論プラウドの高層階はもっとしたと思います。）

連窓サッシ、せめてタンクレストイレ、
ラクサスキーもないみたいですし、
あとは天井が少し低いみたいですね。
まさかソフトクローズが一部付いてなかったりするのでしょうか。
モデルルームみてませんが、これだけでも微妙です。

[84: マンション検討中さん]

>>82 マンション検討中さん

いや普通ではない。
ブランド会社ではないのに高すぎる。

[85: マンション検討中さん]

〉84
そこまでふじみ野の土地が高騰しているのでしょうか。プラウドで売れたからって強気ですね。

[86: マンション検討中さん]

もう価格わかるんですね。前に営業マンから聞いた話だと土地は安く仕入れられたとのこと。なのにこの坪単価？驚いてます。

[87: マンション検討中さん]

坪単価250くらいですね。高すぎる、、、

[88: マンション検討中さん]

>>86 マンション検討中さん

私も営業マンから、安く土地が仕入れられたのでプラウドよりはお買い求めやすくなる予定と説明されました。なのに、それだけ金額が高いのが本当であればショックですね

[89: 通りがかり]

>>87 マンション検討中さん
坪単価250万？！それ高すぎますね。
もう高級マンションですね。

[90: マンション検討中さん]

行ってきました。やっぱり場所が良いんだなぁって実感しました。Bタイプの収納が良かったので希望みたいの出してきました。完成が楽しみです。

[91: マンション検討中さん]

よかったです。坪単価250くらいは上層階ですね。中層階であればそこまではしません。

[92: マンション検討中さん]

モデルルームはすごい人気ですね！人たくさんいました。ソヨカの前に住めるなら便利ですよね

[93: 匿名さん]

>>91 マンション検討中さん
中層階だとどれくらいですか？

[94: マンション検討中さん]

>>93 匿名さん

240超くらい

[95: 通りがかり]

>>94 マンション検討中さん
10階以上だと64平米の3LDKでも4,800万前後でしょうか。
でも眺望は最高でしょうね。高層階を買えば。

[96: さ]

中層階で１０階3LDKであれば5200万以上はするかと

[97: マンション検討中さん]

ソヨカってそのうちマンションになるって噂ありますよね。

ここは目の前駐車場なので、そこにマンション立って眺望日当たり遮られる可能性ありますし、ソヨカまでマンションになったらもう…

資産価値は大暴落ですね

[98: 通りがかり]

>>97 マンション検討中さん
噂（笑）
噂程度なら全国どの土地も同じでしょ。

世の中、絶対なんかありませんし、
そう思うなら買わなければいい。

[99: さ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[100: さ]

>>97 マンション検討中さん

どこ情報ですか？

[101: 通りがかり]

>>100 ささん
日本エスコンは不動産開発ですから
ソヨカで利回らないと判断すればマンション建てるという計画も普通にあり得る話しだとは思います。
ただ考えればキリがありません。

[102: さ]

売れ行き状況をご存知でしたら教えてください。もう既に埋まってるのでしょうか。