ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンスふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion20003/index.html

所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆（地番）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
間取： 2LDK～3LDK
面積：55.66m2～70.98m2
売主：伊勢原建物株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[960: 匿名さん]

営業が「不公平な販売をしています」なんて答えるわけないでしょ。

[961: マンション比較中さん]

欲しい部屋が自分の適切だと思える価格で買えるなら買えば良いだけ。販売方法云々をこんな後期になって言っても意味ない。そもそも不公正販売とやらの根拠も無さそうだし。

[962: 名無しさん]

>>956 匿名さん
9~10階でしょうか。8階までは内装工事に入ってるようです。

[963: 名無しさん]

売れ行きをよく見せようとした>>940が発端だと思います。

[964: 購入経験者さん]

売れ行きはいいですよ。
実際。

[965: 評判気になるさん]

竣工までまだ半年以上ある物件なんだし、この価格設定で残り10戸程度とかだったら十分売れてる方なんじゃない？ま、結局のところはデベの販売計画なんか購入検討者側は知りようがないんだからそれが予定と比べどうなのかなんて分かりようはないんだけど。

[968: 名無しさん]

論点は売れてるか売れてないかじゃなくて、不公平な販売があるかないかなんですが。

[971: マンション掲示板さん]

>>966 通りがかりさん

購入者としては看過できない。

[972: マンション検討中さん]

>>940が間違いだったということで終わりにしませんか。

[973: 通りがかりさん]

>>971 マンション掲示板さん
何が看過できないの？

[975: 匿名]

[NO.966～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[976: マンション検討中さん]

>>940の方は第5期の部屋に要望が入っているのをみて残り数戸とおっしゃっているのではないでしょうか？
希望者がいればデベは今希望している人がいる旨を検討者に伝えると思います

[977: 通りがかりさん]

ルーフバルコニー部屋の面積、プランだと70.08だけど、物件概要の5期２次だと70.98で間違ってるかな？
図面集だと70.08だから間違いだったら直してね。笑
もう70.98のDタイプは全部売れたのかな。

[978: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[979: マンション検討中さん]

ここの物件を契約された方がいらっしゃいましたら質問です。
家族構成を教えていただけますか？
2LDKや狭い3LDKが多いので気になっています。

[980: 通りがかりさん]

>>979 マンション検討中さん
もう余ってないかもですけど、一番広いタイプの70.98で4人家族です。

[981: マンション検討中さん]

>>980 通りがかりさん
返答ありがとうございます
70㎡ある3LDKなら4人家族でも余裕そうですよね

[982: マンション検討中さん]

盛り上がってますね、ここ。
少し炎上気味ですか笑

私はふじみ野在住で最近マンションの
査定しましたが、新築時より上がってました。

数字で出てきているので
需要があるのは間違いないと思います。

オリンピック終了後や2022年問題とか、
色々ありますが、駅近物件は
土地がないので、そんなに下がらないと思います。

私が自分の家の査定を確認して実感しました。
毎月のローン分どころか、利益出てます。

マンションは知りませんが、
立地は悪くないと思います。

[983: マンション検討中さん]

完成まで8ヶ月以上あるのにもう完売間近かなんですか？確かに立地条件は良さそうですね

[984: マンション検討中さん]

ブリリアシティふじみ野が出た時、競合するかなっと思ったけど、向こうが設備が安っぽくて劇的な販売不振に陥ったとおかげで、ファインレジデンスふじみ野は食われずにすんだね。