ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンスふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion20003/index.html

所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆（地番）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
間取： 2LDK～3LDK
面積：55.66m2～70.98m2
売主：伊勢原建物株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[792: マンション検討中さん]

ホームパーティーって・・・・
ただの友人呼んでの宅飲みでしょ。
てかコロナリスクが下がったら外で飲みなよ

[793: 周辺住民さん]

駅から途中にある焼き鳥屋がおいしいですよ。

コロナがなかったらお酒のんで帰りたいですね。

[794: 名無しさん]

いいじゃん、ホームパーティー。
家買ってそれぞれやりたいことあるんじゃないの。
うちはDIYで内装とかやるつもり。

[795: マンション検討中さん]

騒音問題さえおこらなければね

[796: 名無しさん]

>>787 マンション掲示板さん

近くにあって便利だと思ってたのでショックです。

[797: マンション検討中さん]

>>787 マンション掲示板さん
え？本当ですか？

[798: 匿名さん]

少し遠くなるけど大井のイオンにも丸亀ありますのでね、何か新しい店に期待しましょう

[799: マンション掲示板さん]

>>797 マンション検討中さん

本当です。店舗に閉店予定の掲示がされていました。
徒歩ですぐ行けるところにあるのが良かったんですけどね。

[800: 匿名さん]

近くなら【徳一うどん】も美味しいです。
https://s.tabelog.com/saitama/A1103/A110302/11005828/

[801: マンション掲示板さん]

>>800 匿名さん

ありがとうございます。美味しそうですね。
距離と価格帯的に昼休みにサクッと行くのは厳しいですが、時々週末に行くには良さそうです。

[802: 名無しさん]

4期9戸。
3期からだいぶ期間を取った割に、厳しい数字ですね。

[803: 評判気になるさん]

>>802 名無しさん
過去投稿より
1期30、2期7、3期9＋パンダ部屋1、4期9
計56
残り20戸
あと、5期と最終かな。

[804: マンション検討中さん]

>>802 名無しさん

30→7→9→9ですか
残り20戸ですが11月末までが勝負ですね

[805: 匿名さん]

どうしても売りづらい部屋が残るので、これまで以上に数字は厳しくなっていくでしょうね。3期から約2ヶ月で9戸ですから、年内完売できれば御の字というところですかね。

[806: 評判気になるさん]

3月入居で探してる人って結構多いから、11月末までの駆け込みと含めて11月が最終になりそうかな。

[807: 評判気になるさん]

意外と住宅ローンが通らないパターンがありますし、何件かキャンセルが出ているかもしれませんね。

[808: 検討板ユーザーさん]

1期:30戸　　2020年10月末
2期: 7戸　　2021年2月末
3期:10戸　　2021年4月末（パンダ部屋含む）
4期: 9戸　　2021年6月末
5期: 9戸　　2021月8月末　※予想
最終:11戸　　2021年10月末　※予想

住宅ローン控除の恩恵を得るためとキャンセルを考慮して、2021年10月末までの売り切りを狙って、２ヶ月ごとの販売と予想するかな。住宅ローン減税と固定資産税の軽減措置が実質令和４年３月３１日までなので、対象マンションとして駆け込み需要を狙って、姑息に値上げしそう。ウッドショックの影響も今後価格にどう影響するかわからないし。

[809: マンション検討中さん]

どうしても最後は尻すぼみになると思いますよ。
5期2次とか6期ぐらいはありそう。
何部屋かは多少値引きか特典付けて売り切りたい感じかな。

[810: 通りがかりさん]

予算的にはあと2、3千万くらいあったけど、街が気にいりました。
もうちょっと広い間取りあったら嬉しかったけど、お金浮いたと思って将来の住み替えに取っておきます。

[811: 通りがかりさん]

川越も第１期9戸だし、パターン化してるね。苦笑