ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンスふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion20003/index.html

所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆（地番）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
間取： 2LDK～3LDK
面積：55.66m2～70.98m2
売主：伊勢原建物株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

ホームページが全然更新されない。
情報が全然出てこない。

[22: マンション検討中さん]

スーパーが近いのは確かに良いね。ドラックストアも隣だし。

あとはプラウドと同じ立地で価格がどれくらいか気になりますね

[23: 匿名さん]

プラウドは管理費高かった印象だったけど、こっちはどうなんだろうね

[24: 通りがかりさん]

駅も近くてソヨカも目の前で日当たりも良さそう！価格が気になります。

[25: マンション検討中さん]

>>23 匿名さん
プラウドの管理費が2万くらいだから確かに高いですね。
ここも同じくらいだったらちょっと微妙かな。

[26: マンション検討中さん]

プラウドは高すぎたわ。
プラウドより坪単価だいぶ下げてくれたら
欲しいエリアなので買いたい。
無駄な共用施設とかいらんし。

[27: マンション掲示板さん]

プラウドが土地取得した時（2016年位？）よりもだいぶ地価上がったから相当グレード落とさない限りプラウドよりだいぶ安くなるってことはないだろうな

[28: マンション検討中さん]

プラウドと張り合う値段出してきたら
売れないと思う、
せっかく立地がいいんだから、落とせる仕様は落として求めやすい金額にして欲しい。

[29: マンション検討中さん]

モデルルーム良かったです！
二重床二重天井で予想を裏切らずという感じです。

[30: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[31: 匿名さん]

>>29 マンション検討中さん
二重床、二重天井はいいですね。
天井高はどのくらいだったでしょうか？

間取り図みると洋室も引き戸じゃなさそうですし、
（引き戸の方が物が開ける）
サッシも連装サッシじゃなさそうですし、
隔壁版もトールタイプじゃないですね。
サッシ高が2m未満じゃないといいですが。

トイレも手洗いカウンターは無さそうなので
タンク付きですかね、、、

仕様はそれなりに落としてそうですね。

[32: マンション検討中さん]

>>31 匿名さん
天井は2400？2500？だったような
すいませんあまり覚えてませんが低くはなかったです！

[33: 匿名さん]

>>32 マンション検討中さん
ありがとうございます！

[34: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってきましたが人気な物件のようですね
新築マンションがあまりできないエリアだけに相場の基準がプラウドくらいになってしまいそうな気がします
営業マンの方もプラウドの価格表出しながら資金計画等の話をされてましたし

[35: 匿名さん]

>>34 マンション検討中さん

えっ、
ここプラウドと同じくらいの単価になるんですか。

ここは2LDKありますよね。
夫婦2人と子供1人なら工夫すれば普通に住めます。

野村不動産が取得した時より土地が高いのでしょうか。
あの辺りはライオンズの中古がたまに出てますが、
気付いた時には売れてますね。

駅も近いし商業施設あるし便利です。確かに。

[36: マンション検討中さん]

>>35 匿名さん
価格はまだ決まっていないみたいですけど、営業マンの方の話し方的にプラウドより少し安いくらいになるか同じくらいになりそうな気がしました。
値段を抑えたいなら64㎡の3LDKや2LDKもありますのでそちらにする選択肢もありますね。

[37: マンション検討中さん]

ソヨカが微妙ですが、まあ隣がスーパーとドラッグストアが入ってるビルって理解でいいかも。

[38: マンション検討中さん]

間取り良かったですね。
食洗機は普通に付いていました。
場所は申し分ないので後は価格次第ですね！

[39: マンション検討中さん]

>>38 マンション検討中さん

楽しみです！

[40: 匿名さん]

上階の2LDKタイプ購入したいと考えています。
完成が待ち遠しい。早く住みたいです！