ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンスふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion20003/index.html

所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆（地番）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
間取： 2LDK～3LDK
面積：55.66m2～70.98m2
売主：伊勢原建物株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[345: 匿名さん]

事前に部屋の要望出してもらって販売数の調整するから、完売するのは普通ですよ。
1期は30件みたいですが、2期で何件売れたんでしょうね。

[346: マンション検討中さん]

>>345 匿名さん

普通ではないですね
売れ残ってる物件たくさんありますよ

[347: 匿名さん]

>>346 マンション検討中さん

完売になるようにコントロールするのが普通で、売れ残るのはダメなやつ。
人気の物件は抽選会がすごい倍率になるんですよ。
まぁなんとか完売になったんで良かったのでは。

2期で売れた件数が気になります。

[348: マンション検討中さん]

お客さんの反応見ながらやるから各期はいいとして、最終的に売れ残らないかはマンションと営業の腕次第ですね。
中部屋はちょっとつらそう。

[349: マンション検討中さん]

立地は良いのですが、設備と比べて割高だと思います。4000万前半が妥当な気がします。

[350: 検討板ユーザーさん]

>>349 マンション検討中さん

いつまでそんな事言ってるんですか？

[351: マンション検討中さん]

>>350 検討板ユーザーさん
たしかに（笑）

急行停車駅で4000万で買えるマンションあったら教えて欲しいですね。
このご時世なかなか難しい。

[352: 匿名さん]

立地じゃなくて、設備に対して高いって言われていることに気づこうね。

[353: マンション検討中さん]

>>352 匿名さん
どんな設備が良いのですか？ほかのマンションであれば参考で教えてほしいです！

[354: 坪単価比較中さん]

>>353 マンション検討中さん
確かにマンションは立地と仕様がセットで価格成り立ってるから、設備に対してだけ「高い」って言われても意味ないですよね。

[355: 検討板ユーザーさん]

同じような立地に対して、この設備じゃ割高だねってことでしょう。それぐらい読み取れますよ。

[356: 評判気になるさん]

2期は何件売れたんです？5件ぐらい？

[357: 検討板ユーザーさん]

>>354 坪単価比較中さん

ほんとそうですよね。
この設備に対して割り高って議論ももう飽きましたね。
すでに２期の販売も終わってるのに(笑)

[358: 名無しさん]

飽きるほど高いって言われてる物件なのか

[359: 匿名さん]

>>357 検討板ユーザーさん
購入するのは設備だけが全てじゃないですからね。
いろいろな条件を兼ねそろえて納得して購入しているはずです。
それでも売れているなら需要があるのでしょうね。

[360: マンション検討中さん]

売れてるということですが、2期までで何件売れたかご存知ですか？

[361: マンション検討中さん]

そうすると5月に抽選がある1階の部屋はお得なんでしょうか？

[362: マンション検討中さん]

え、2階で5148万？！するんですか。

ふじみ野もかなり単価上がってきましたね。

2年前にプラウドみたときも高いと思いましたが、それより高い印象ですね、、、

[363: マンション検討中さん]

安いなんて評判のマンションは今の時代ないでしょう。
上福岡のブリリアも高い高いと言われています。
気に入った方は買えばいいのです。

[364: マンション検討中さん]

たしかにそうですね。
それぞれライフプランがあるわけで
タイミングですよね。不動産は。

下がる下がると言われ続けてますが、
全く下がる気配なく、上がってますね。