ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンスふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion20003/index.html

所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆（地番）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
間取： 2LDK～3LDK
面積：55.66m2～70.98m2
売主：伊勢原建物株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

プラウドふじみ野とソヨカに隣接する新築マンションです。
価格はどのようになるでしょうか？

[2: マンコミュファンさん]

プラウドとライオンズの隣ですね！気になります。

[3: 匿名さん]

角部屋でやっと70㎡、中部屋だと64㎡。
ちょっと狭いですね。3人家族でやっとかな？

[4: 匿名さん]

3LDKといえどもB2タイプだと洋室（3）が4.6畳なのでね…。ここだと三人暮らしが想定されてそうな感じですね。
Dタイプだと収納面からしても四人暮らしでも良さそう。たった数㎡しか違わないですけど、この差は結構大きいと思います。

ソヨカふじみ野、意外と良いお店が入ってますね。個人的にはフィットネスクラブに惹かれます。わらわらって居酒屋系のわらわらと一緒なんですかね。

[5: 匿名さん]

>>4
そうですね、70㎡あれば4人家族でもストレスが少ないかと。完全アウトフレーム工法ですし。

居酒屋の笑笑はモンテローザ系列だからフィットネスクラブとは無関係じゃない？

[6: マンション検討中さん]

結構狭めな部屋が多い感じですね。2人暮らしの老夫婦、子なしのDINKS.3人暮らしの家庭などが
メインターゲットって感じでしょうか。

[7: 通りがかり]

>>6 マンション検討中さん

>>1 マンション検討中さん
そうですね、おそらく。
建築費高騰ですから、広さと仕様を落として、
価格を下げてくるのではないでしょうか。

子供一人なら2LDKでも十分いけるという考えもありますし、
連窓サッシでも隔て板もトールタイプではなさそうですし、食洗機なし、直床、ソフトクローズ等もなしで
2LDK 2980万?的な見せ方かもしれませんね。

プラウド、ライオンズ ブランドがありますから
買いやすい値段に設定してくると思います。

個人的にはパークハウスとかが建って欲しかった笑

[8: マンション検討中さん]

売主が京阪不動産ってことで、ちょっと関東では無名な会社なところが少し気になります。

ブランドはない売主だと思いますが、床暖房、食洗機標準、二重床くらいは達成してほしい

[9: 通りがかり]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[10: 通りがかり]

>>8 マンション検討中さん
この辺りは駅近でありながらソヨカも近いので人気はあるので売れるかもしれませんね。
中古が出ても比較的早い段階で売れてしまうので

[11: マンション検討中さん]

全然ホームページが公開されない。
やる気がないんかな？

てか、モデルルームなし？
そんなんで売れるか？

[12: 匿名さん]

ふじみ野に708戸のマンションが着工するとありましたが、どこですか

[13: マンション検討中さん]

>>12 匿名さん

そんな情報あるの？
ふじみ野市民だけど知らなかった

[14: マンション検討中さん]

多分これなのですが会員限定で場所は分かりません。ここの11倍ほどの延べ床面積になるのでかなりの規模です。
推測なのですが、上福岡駅付近にあったイトーヨーカ堂跡地ではないかと思うのですが。
現地で標識を確認できる方がいらっしゃいますかね？

ふじみ野市6.4万平米共住/長谷工で10月着工/東京建物ら4社

https://www.kensetsunews.com/archives/481545

[15: 匿名さん]

ヨーカドー跡地は長谷工が買ってたので、おそらくそうですかね～

[16: マンション検討中さん]

>>14 マンション検討中さん

凄いですね。イトーヨーカドー跡地でしょうね。
しかしながら、あそこは上福岡駅まで徒歩15分ほどかかりますし、いくらイオンタウンに近いといっても
不便かなと...
700戸分譲とは強気ですね..

[17: マンション検討中さん]

モデルルームの連絡きました！楽しみです!

[18: 口コミ知りたいさん]

環境って朝霞と比べたらどう？

[19: マンション検討中さん]

機械式駐車場なのが気になりますね・・・

[20: マンション検討中さん]

ソヨカがなくならない限りは環境は良さそう