プレシス川崎レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス川崎レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.presis.com/kanagawa/kawasaki/index.html

所在地：神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目5-1他（地番）
交通：JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩8分
　　　JR南武線「尻手」駅徒歩12分
　　　京急本線「京急川崎」駅徒歩13分
間取： 1LDK～3LDK
面積：35.95㎡～60.08㎡
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

価格未定ですが、個人的には立地、収納スペース間取りの上手さ設備から、1LDK3600～3800万円なら検討するかな？というところです。ただ、地盤や水害的な状況が分からずそこが気になります。

[22: マンション検討中さん]

女性150センチでJR川崎改札までジャスト10分。体感的にはもう少し短く感じます。信号少ないのメリットですね。
近くのジムを夜間利用しますが、治安的な不安は感じないですね

[23: マンション検討中]

>>20 マンション検討中さん
私はモデルルーム行った際に予定価格4,000万円台って聞いたのですが、どうなるんでしょうね。

[24: マンション検討中さん]

中部屋、低層階の最安1LDKが4000万円代だったら、苦戦しそうだな。

[25: 坪単価比較中さん]

販売会社はしょうもない会社だね

[26: 評判気になるさん]

実際に接客してもらったK
ダメダメ
昔の営業マンだな

[27: ご近所さん]

1LDK 3,300万円台～みたいですね　
思ったよりも値を下げてきた感じですが、このご時世どうなるか・・・

[28: 匿名さん]

3LDKになると高くてビックリしました。
川﨑でこの価格なのですね。
確かに再開発されて綺麗になりましたが、ちょっと驚いています。
60㎡だとファミリーで住むには狭いですよね。
DINKS向けなのでしょうか。

[29: マンション検討中さん]

ここの営業はほんと駄目
言ってことが本当にむちゃくちゃ。
嫌な気持ちになります

[30: マンション検討中さん]

めちゃくちゃな営業された

嫌な気持ちになりましたね

[31: マンション検討中さん]

　説明してもらいました　モデルルームも見ました　おじさんの説明わかりやすかったです

[32: マンション検討中さん]

営業さんメリットデメリット両方教えてくださったので良かったですよ。
川崎駅は今新築も築浅中古も選択肢が少ないのが残念だなーまあそれだけこのエリアが人気だということですね。

[33: 匿名さん]

不動産営業、コロナのせいで、強引な感じになっている・・・？
ここじゃないんですが、前に資料請求だけした不動産会社の方から久しぶりにお伺い電話？がかかってきました。

今は買う気持ちがないことを伝えたら理解してもらえたんですが。
営業も大変だと思います。

>>めちゃくちゃな営業された
今のトレンドは、ある程度見守ってくれるスタイルです。上から売上を強く言われるとめちゃくちゃ営業することになるんでしょうか・・・

[34: マンション検討中さん]

めちゃくちゃな対応ってどんなの？

[35: マンション検討中さん]

現地まで歩いてみましたが、
大通り～商店街で分かりやすく、歩いている時間も長くは感じませんでした。

左右に10階ぐらいの建物が建ってるが気になりましたが、
エントランスまでの道なので、住居の位置的にも気にならないのでは…？と思ってます。

他の時間帯にも歩いてみようかと。

[36: 匿名さん]

>>1LDK 3,300万円台～
価格が高くなさそうで安心しました。

>>めちゃくちゃな対応
私も気になりました。かなり昔、職場にまで営業の電話された時にはめちゃくちゃな営業だと思いましたけど・・・、こういったの最近はないですよね？

[37: マンション検討中さん]

ぶっちゃけ高いな

[38: マンション検討中さん]

モデルルームに行きました、人気の川崎駅から近くてかなり良い印象です
変な営業とかあり得ないです

人気物件なので色々有るのかな

[39: 匿名さん]

駅から歩いて帰れる距離で商店街、歓楽街は離れてる。
場所もいいから高いのもしょうがない。

[40: 匿名さん]

都内ほど高くはないけれどもけっこうなお値段ではありますね。
横浜よりはちょっと安いのかな？
都内へのアクセスは便利でしょうから、通勤も楽だと思います。
庶民的な街の雰囲気がいいなと思ったこともあるのですけれど、
けっこう変わってきているのかな。
特にラゾーナ近辺はきれいなマンションが増えているのでは？
このマンションもすっきりとした都会的なデザインですね。