プラウド瑞江

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115680/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：江戸川区瑞江二丁目4番4他3筆（地番）
交通：都営地下鉄都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩1分

構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期：2021年11月下旬 (予定)
入居（引渡）時期：2022年1月下旬 (予定)
総戸数：99戸

間取り：1DK ～4LDK
面積：38.09m2 ～ 107.27m2 (※一部トランクルーム面積1.65㎡・1.98㎡含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウド瑞江 最終一邸☆72平米 6118万円 坪単価279万円【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18850/

（物件概要を追加しました。2020/08/06管理担当）

[303: 匿名さん]

ここは瑞江地元民需要が多いから、残りは広域で何とか売っていくのか、さらに地元需要を掘り下げていくのか、今後どうするんでしょうかねぇ。

[304: 買い替え検討中さん]

>>302 匿名さん

まずまず好調な方なんじゃないですかねー
売り方として広域から購入者を集めるタイプのマンションではないですし、まだ入居まで1年弱あるのでゆっくり売っていくんだと思います

[305: マンション検討中さん]

コロナ禍でこの価格でこの売れ行きなら好調じゃないですかね。４LDKの間取りがもっとあれば候補だったんだけどな。最上階だけじゃ高すぎて手が出せない。あとリビングの間取りが斜めになってるデザインも使い勝手が悪そうなのが残念。

[306: マンション検討中さん]

竣工間近になったら、欲しくなる人結構いそうす。エントランスゲート早く見たい。

[307: デベにお勤めさん]

本日契約しました！よろしくお願いします！

[308: デベにお勤めさん]

契約したのは昨日でしたmm（ここが初）

[309: 匿名さん]

本日、瑞江駅へ
とてものどかで落ち着いた雰囲気。
少し近くのドンキが薄暗くなんか地方ヤンキーが集まる雰囲気が（主観）たださすが1分尋常じゃない近さを感じました！

モデルルームの内装イメージと瑞江のイメージに何故か乖離を感じてしまったものの雰囲気はは良かったです。

ただ、中古で売るとなると売りずらい？かなとも思う節も。とは言えずっとくらすには割と買いな物件だったと思います。

[310: マンコミュファンさん]

現在11階位でしょうか。陽当りは良さそうです。

[311: 坪単価比較中さん]

間取り記事出てます！


プラウド瑞江【エリア初のBIG4物件×貴重な駅徒歩1分の15階建】15階107㎡11,398万円（坪単価351万円）
https://mansion-madori.com/blog-entry-7894.html

プラウド瑞江【出色なインパクトこそないがやっぱりエリアNo.1】2階69㎡5,648万円（坪単価270万円）
https://mansion-madori.com/blog-entry-7895.html

[312: マンション検討中さん]

一階に入る店舗は皆さん何が入ったら嬉しいですか？

[313: 匿名さん]

>>312 マンション検討中さん

成城石井が入れば良いなぁ。後はコメダ珈琲とか。

[314: 匿名さん]

>>312 マンション検討中さん
銀行、薬局だけはやですね
セブンイレブンが入って欲しいです

[315: マンション掲示板さん]

>>314 匿名さん

最近近くにセブンもできたので可能性低いかもですね。
コンビニは徒歩1分圏内に3種類ぐらい網羅してる気がします(すごい)

[316: 匿名さん]

>>315 マンション掲示板さん
ホントですか、知らなかったです
東瑞江の方でしょうか？

[317: 通りすがり]

>>316 匿名さん
駅前の王将の隣にファミマ、バルコニー側にローソンがありますが、先週にセブンが駅前に出来たのでコンプリートです。

カフェが少ないので江戸川区3番目のスタバとか出来ないですかね...

[318: マンション検討中さん]

本屋が駅前一軒しかないみたいだから、入って欲しいな。コンビニとかスーパーは沢山あるし。

[319: 匿名さん]

>>317 通りすがりさん

ありがとうございます！そこにあるならセブンは
いらないですね！

[320: マンション検討中さん]

自分は家系ラーメン屋があるといいです

[321: 通りがかりさん]

1階に飲食店てゴキブリホイホイだろw

[322: 買い替え検討中さん]

規約上、飲食店は入れなかったはずですよ