プラウド瑞江

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115680/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：江戸川区瑞江二丁目4番4他3筆（地番）
交通：都営地下鉄都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩1分

構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期：2021年11月下旬 (予定)
入居（引渡）時期：2022年1月下旬 (予定)
総戸数：99戸

間取り：1DK ～4LDK
面積：38.09m2 ～ 107.27m2 (※一部トランクルーム面積1.65㎡・1.98㎡含む)

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プラウド瑞江 最終一邸☆72平米 6118万円 坪単価279万円【クリスティーヌ】
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（物件概要を追加しました。2020/08/06管理担当）

[243: 通りがかりさん]

>>239 匿名さん

意味がわからない

[244: マンション検討中さん]

瑞江No.1のマンションだけど、瑞江の住人は多分駅前の環境は好きではないという矛盾。部屋の設備仕様とかもっと情報欲しい。

[245: デベにお勤めさん]

瑞江の住民は設備仕様を求めてない。それよりも価格。
これ以上設備仕様高くすると値段もあがり完売しない可能性がある。
今のままでも高いけど売れるんでしょうね。

[246: マンション検討中さん]

お値段いつ頃発表なんでしょうか？

[247: マンション検討中さん]

店舗何入るんでしょうね
気になります

[248: マンション検討中さん]

お風呂の自動洗浄とミストサウナって資産価値的にどうなのでしょう？

[249: 買い替え検討中さん]

瑞江でこんなバカ高いマンション買う人いるんですかねえ
トイレも手洗いカウンターないし、上層階じゃないとオプション選べないそうなので、低層の民は自由度も低そうですねー

[250: 匿名さん]

>>248 マンション検討中さん
資産価値には影響しないでしょう。
あると便利ですが、ないから買うのをやめる、なんて人はいないハズ。

[251: 評判気になるさん]

>>249 買い替え検討中さん
瑞江は安いが売りじゃないと買わないと思うんですけどねー。瑞江に今住んでますけど

[252: 匿名さん]

価格出てからここも人いなくなったし本当に売れるのか気になる

[253: マンション検討中さん]

やたらオンライン案内会のメールがくる
エントリー数に対して少ないんだろな
坪250万を超える物件は自分には無理

[254: マンコミュファンさん]

バウスより圧倒的に駅近で便利だし、部屋も広めだから高くなって当たり前か。すぐに完売しそう。

[255: 匿名さん]

立地とブランド、最近の東京全体の分譲価格、駅周辺の地価等だけを見れば特別高いというわけでもない
最近東京全体のマンション価格が異常なだけ

[256: 評判気になるさん]

どのような方に需要があるんでしょうかね。
瑞江とプラウドが好きな人？
もしくは瑞江駅からの遠い一軒家に住んでそろそろ体力的にも厳しいシニア世代とか？

[257: マンコミュファンさん]

すまいよみさんの記事が更新されてて解りやすい！駅前の利便性か、瑞江の街の雰囲気かで評価が別れそう。

[258: 匿名さん]

あの金町で売れたならここも売れると思いますよ！

[259: 匿名さん]

瑞江を好む人って、駅前のワチャワチャ感より綺麗な区画の一戸建てだと思ってたけど、すまいよみを見ると結構要望入っているんだね。野村の読みは凄いね。

[260: 匿名さん]

>>259 匿名さん

価格決める時にその街でどのくらい納税されてるかみるんですよ。安いところは所得も低いってこと。高いところは所得高い人が多いってこと。

[261: 買い替え検討中さん]

>>256 評判気になるさん

都心勤務の30代共働き夫婦(子ども1人)ですけど購入検討してます。
やっぱり駅に近くて亀戸や東雲あたりと比べて一回り価格も落ち着いているのが良いなと思ってます。

[262: マンション検討中さん]

107平米は億超えますか