プラウド瑞江

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115680/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：江戸川区瑞江二丁目4番4他3筆（地番）
交通：都営地下鉄都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩1分

構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期：2021年11月下旬 (予定)
入居（引渡）時期：2022年1月下旬 (予定)
総戸数：99戸

間取り：1DK ～4LDK
面積：38.09m2 ～ 107.27m2 (※一部トランクルーム面積1.65㎡・1.98㎡含む)

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（物件概要を追加しました。2020/08/06管理担当）

[203: 匿名さん]

間取りがいいと言っても田の字よ。
金町の間取りは柱の食い込み含めてイマイチだったのは同感。

[204: 匿名さん]

田の字の間取りは個人的に使い易いとは思っています。
奇抜な間取りよりも無駄がないように思いますし、
無駄なスペースがないのが良いです。

[205: 匿名さん]

このエリアも買い替え組多いかな？

[206: 匿名さん]

角住戸のAタイプの柱の食い込みはTHE長谷工って感じですね。
中住戸のBタイプは玄関凹ませて頑張ってる。

[207: 匿名さん]

Aタイプの柱はちょっと気になりますね。
窓の前に家具を配置するわけにもいきませんし、
ちょっと置き場所は考えなければならなそうな印象です。

[208: 匿名さん]

マンションに何か店舗は入るんですか？

[209: 通りがかりさん]

以前、瑞江に住んでました、駅直結のサンマルクカフェが広くてゆったり使えマス。
駅前のドンキ、本屋、スーパーなど基本的なものは全て揃うので便利ですね。
あとは瑞江はゴマキの地元くらいですかね?笑

[210: マンション検討中さん]

1DKがいくらで出るか気になる。

[211: マンション検討中さん]

平米100万円弱かな
浦安より少し安いと予想

[212: 匿名さん]

販売時期が1月下旬から2月下旬になりましたね。
ちなみに近いうちにマンマニさんがレビューするそうです。

[213: 匿名さん]

>>212 匿名さん
緊急事態宣言でたのでズレました

[214: 匿名さん]

>>213 匿名さん
なるほど
ではしたかないですね。

[215: 匿名さん]

緊急事態宣言でズレたんじゃないと思いますが
緊急事態宣言延長したらまた伸びますよ。
価格設定が折り合いついてないんだと思う。

[216: 名無しさん]

外観全然出ないですねここ

[217: マンション検討中さん]

やはり坪300万円超えですかね？

[218: マンション検討中さん]

>>217 マンション検討中さん
その様な予想が多くありますが、流石にないのではとも思います。瑞江でなくてはならない方以外からは見向きもされないのではと。船堀などに行きそうです。

[219: 通りがかりさん]

何かの情報で一階に店舗が入る話を見た記憶がありますが、その辺の情報はないですかね？
小さな店舗でしょうけど気になります

[220: 匿名さん]

駅徒歩7分のバウス瑞江が坪270万だったし、駅徒歩1分でしかもプラウドだと坪300万前後でもおかしくないよねぇ。

[221: マンション検討中さん]

マンマニさん記事出ましたね。案の定プラウド浦安より少しだけ安いレベル感でしたね。
瑞江でもここまで高いとは...

[222: 匿名さん]

瑞江で平均坪単価330万!?
やばすぎですね…