サクラティアラ宮崎台ヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

サクラティアラ宮崎台ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://kaiteki.gr.jp/sakuratiara/miyazakidai/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3番地45（地番）
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩5分
　　　東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩11分
間取：1LDK～2LDK
面積：31.30平米～50.28平米
売主：株式会社快適住まいづくり
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

注目度が低かったのでしょうか、売れ行きが早かったのでしょうか、もう最終期とのことです。
1LDK～2LDKとのことで、単身～ディンクス向けで投資が多いのかなと思いましたが、広さがあるので長く住むのにも良さそうに思います。
昨年の冬に完成済みなので竣工後の販売だったのかなとも思いましたが、最終期は先着順であと5戸とのことです。
アクセス面も良さそうですし、月々の支払も賃貸と比べて無理がない感じがしました。

[2: 匿名さん]

3DSpaceを見てみました。家具が置いてあって分かりやすいですね。
建具や床が白系でまとめてあるので圧迫感は感じませんでしたが部屋はやっぱり小さいなあと感じます…。
どの部屋もプラン例にはベッドに枕が二つあるので二人暮らしを想定してるんでしょうか。
リビングにソファセットやダイニングテーブルを置きたいなら扉は常時開放が前提ですね。

[3: 匿名さん]

支払例が掲載されている間取りがあってとても分かりやすかったです。
同じ部屋を賃貸するとなるとけっこう高くなるものですね。

3DSpace見てみました。
ベッドルームがどんな感じになるのかなと思ったのですが
ベッドを置いても十分歩くスペースはあるような感じではありますね。
ただ、クッションの大きさから考えるとダブルベッドではなくてシングルか
せいぜいセミダブルベッドの大きさかなと思いました。

でもキッチンも浴室も一部屋開放したリビングダイニングも
狭いながらも快適に暮らすのに十分な空間はありそうに思えました。

[4: 匿名さん]

キッチンが廊下にあるタイプは好みが別れそう。女性なら
丸見えになってしまうという所で懸念される方も良そうですし、料理もしにくいのが難点。

このタイプだったら賃貸の方が良いですし、わざわざ購入して住むような間取りではないのが残念です。

２LDKのタイプは一人で住むなら広々としていて良いですね。

[5: 匿名さん]

キッチン廊下ってたしかに賃貸っぽいかんじがものすごくしますね、、、
来客がない人だったら別に気にしないかもだけど
人が来たりすることが多いと、気になるだろうなと思いました。

キッチン独立していたほうが
油のハネとかキッチンの中だけで済むのですよね。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん
Aタイプって人を呼ぶのは基本ないのでは？
他のタイプにすればファミリータイプですので関係ないでしょう。

[7: 匿名さん]

いやいや、友達くらいはたまに来るかもしれませんけど、たぶん気にしない人が多いような感じもします。
廊下と言っても少し広めなのでインテリアを置いたりすれば雰囲気が変わるかもしれません。
キッチンよりも寝室が見えると嫌な人も多いと思うので、ウォールドアで仕切れるのはとても良いと思います。

それにしても、Aタイプ1LDKの部屋が賃貸だと10万／月もするものなのですか。
この地域って高い場所なのかな？

とはいえ、最終期であと3戸ということです。

[8: 匿名さん]

>>7 匿名さん

新築、駅近、分譲仕様。
これらを考えると妥当な金額と思います。

[9: マンション検討中さん]

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[10: 匿名さん]

>>9 マンション検討中さん

ないですけど、、