ルジェンテ上野池之端ってどうですか？

[匿名さん]

上野恩賜公園隣接、ザ・パークハウス池之端の隣ですね。
情報交換をよろしくお願いいたします。

売主：東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：東急コミュニティ株式会社

所在地：東京都台東区池之端３丁目8番、9番合併2（地番）
交通：東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩4分,JR・東京メトロ銀座線・東京メトロ日比谷線「上野」駅徒歩11分,京成電鉄本線「京成上野」駅徒歩10分
総戸数：31戸
構造および階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
間取りタイプ：1LDK～2LDK
専有面積：32.25m2～57.72m2

[1: 匿名さん]

去年のルジェンテ文京根津は坪420だから、ここは430~440ぐらいになるかな？

[2: 匿名さん]

文京根津より駅徒歩4分と少し遠くなるけど、静かそうだよね。で眼前に上野の森か。
ある程度は高くなるのかな。

[3: 匿名さん]

ルジェンテシリーズは人気ないようですね
せっかくの立地なのに

[4: 匿名さん]

2LDKの大きめの部屋ならシニア層の買い替えとかで人気出るんじゃないでしょうか。
Lタイプは両面バルコニーの角部屋で良い感じなんですよね。
立地が良いということなら共働きディンクスさんにも受けると思います。
リセールを考えるとマンションブランドも重要なので評価は変わってくるでしょうけどね。
あとは設備仕様とかでも。良いのが付いてればいいんですが。

[5: 検討板ユーザーさん]

>>4 匿名さん
他の分譲中のルジェンテを見れば、設備仕様は期待できないと思います。
ルジェンテ恵比寿ですら安っぽいものしか使われてないんで。

[6: 匿名さん]

恵比寿をみたけど、コンパクトマンションとしてはこんなもんでは？
HPをみると主に女性がターゲット？

[7: 検討板ユーザーさん]

動物園の臭いはキツそうで迷う

[8: 匿名さん]

外観はなかなか良いね！
ルジェンテにしては結構頑張ってるほうだと思います。
ルジェンテ新中野ほどオシャレではないけど品があって意外でした。

[9: マンション検討中さん]

マンションの南側は変電所ですか？
異音しないかな。

[10: マンション掲示板さん]

>>9 マンション検討中さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17591/
ご参考まで

[11: 匿名さん]

絶対ほしい
絶対かう

[12: 周辺住民さん]

ホームページ素敵です。自分の住む町がより魅力的に見えてきました。

[13: 名無しさん]

>>6 匿名さん
女性ターゲットのコンパクトマンションなら、安っぽい設備仕様でもいいってことですかね。
中の人が言ってるとしたらヒドイ話ですね。

[14: ご近所さん]

>>13 名無しさん
敏感なうえで日本語への理解力低いですね

[15: マンション検討中さん]

http://l-ikenohata.com/
何か起きたのですか？

[16: マンション検討中さん]

1棟丸ごと買う人が出てきたのかな

[17: 匿名さん]

あらあら。想定してた価格じゃ売れそうになかったってことかな？

この界隈はやはり不忍通り沿いが人気あるのかね。ザライオンズ上野の森も悪くないと思うんだが、中古価格は不忍通りのタワマンとは差があるような。。。

[18: マンション検討中さん]

>>17 匿名さん
逆に条件がいいから一棟売りに話が来たじゃない？

[19: 周辺住民さん]

ちくしっ。。狙ってたのにつらい

[20: マンション検討中さん]

自分も狙ってたのに悲しい。