プラウド天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131210/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目85番1（地番）
交通：JR線環状線 「桃谷」駅 徒歩8分
　　　JR線環状線 「寺田町」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.14平米～73.86平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1451: マンション検討中さん]

>>1450 匿名さん
以前問い合わせた時も、残っている住戸聞きましたが、本当に売れてそうでした。

[1452: なるさん]

>>1451 マンション検討中さん

そりゃ売れてそうに装うわな

[1453: 匿名さん]

管理費は民間業者によるゴミ回収費とシェアサイクル運営費も含む費用に
なるんですね。
管理費は確かに高いと感じますがマンションの規模が小さいので
1世帯当たりの負担が大きくなってしまうのは仕方がないのかと思います。

[1454: マンション検討中さん]

>>1452 なるさん

またブランズの方？

[1455: eマンションさん]

ブランズもプラウドもどんぐりの背比べなんだから、喧嘩しないで！

[1456: 評判気になるさん]

>>1454 マンション検討中さん

辞めましょう
ブランドマンションどうしですから

[1457: eマンションさん]

同じブランドマンションですが
勝山のブランズとプラウドは全く違いますね

[1458: マンコミュファンさん]

どっちもいいマンションですよ

[1459: 匿名さん]

もう入居されてますか？

[1460: 口コミ知りたいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1461: マンション検討中さん]

レジェイドも1メートル前に飲食店ビルあるのに
売捌かれたし、何があるかわからんわな

[1462: 匿名さん]

こちらのスレッドはどうしてここまでブランズの話題ばかりなのですか？
初めてこちらのスレッドを読みましたが、プラウドの話だと思い読み進めると実はブランズの話が多くかなり混乱してしまいました。

[1463: マンション掲示板さん]

ブランズはかなりハイスペックでコスパ高いと感じます。たまたま近隣に新築マンションがあり、重なったため売れ行きはいまいちのように見えますが
見る人が見ればかなり品質が高いマンション

[1464: 匿名さん]

>>1462 匿名さん

比較されて購入された方も多いと思うのでその方達が書き込んでるかもしれませんし、名前も近いので勘違いされて書き込んでる方もいるのかもしれませんね。
購入者でもう住んでいますが住み心地も良く、満足しております。

[1465: 匿名さん]

>>1464 匿名さん

あっもちろんプラウドの話です。
プラウドの掲示板なのでわざわざプラウドと言わないんですが今の流れだとわかりにくいですね。

[1466: 口コミ知りたいさん]

間取りが歪すぎ
高級感はナイし

[1467: 匿名さん]

地下鉄寄りの近隣にマンション建ってますね。こちらは値引きするんでょうか？ブランドだけでは厳しいような…

[1468: 匿名]

>>1467 匿名さん

多少は値引き提示ありました。

[1469: 匿名さん]

プラウドも値引きがあるんですね。
どこかの不動産サイトで値引きの難易度をランキングした表に
野村不動産は難易度が最も高いSランクに入っていたので
値引き交渉は期待できないと思い込んでおりました。

[1470: 通りがかりさん]

大手はどこも気持ち程度の値引きですよ