プラウド天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131210/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目85番1（地番）
交通：JR線環状線 「桃谷」駅 徒歩8分
　　　JR線環状線 「寺田町」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.14平米～73.86平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1158: 匿名さん]

年収と貯蓄は別物かと。
過去からずっと株高が続いているんだから、普通に投資してる人は年収以上にリターンを得ている人も多いと思いますがね。

[1159: マンコミュファンさん]

>>1158 匿名さん

itバブル後は10年位最高値更新しなかったですけどね。投資なんてFRBしだいです。
利上げ局面で儲かると思うのは随分楽観的ですね。

[1160: 匿名さん]

>>1159 マンコミュファンさん

日経での話ですよね。投資してる方は米国銘柄を組み込んでるかと。GAFAのこれまでの株価推移でも見て下さい。
ちなみに、これからではなくこれまでの話をしています。

[1161: マンション検討中さん]

>>1160 匿名さん
ITバブルはアメリカですよ。ドットコムバブル。

[1162: 匿名さん]

>>1161 マンション検討中さん

知ってます。
ITバブルでなく、10年最高値更新のことですよ。だから「日経の」と言いました。

[1163: マンコミュファンさん]

>>1162 匿名さん
s&p500もitバブル後10年最高値更新してないですよ。

[1164: 匿名さん]

>>1163 マンコミュファンさん

してますよ。
ま、別にそんな前からの話ではないのでどうでもいいですが。

[1165: マンション検討中さん]

こちらの物件には直接関係ない話題なので別の板でされてはどうでしょうか。

[1166: マンション検討中さん]

この物件を11月末までに購入していた場合、ローン減税は控除額1%4000万のままでしょうか？

[1167: 通りがかりさん]

なぜレジェイドより売れてないんだろ？
あのマンションはなかなか酷いのに

[1168: マンション検討中さん]

>>1167 通りがかりさん
駅距離かな
あと個人的な主観で誹謗中傷しない方がいいよ

[1169: 検討板ユーザーさん]

モデルルームも閉鎖してますからねぇ。野村不動産としては実物見てもらった方が買いやすいと考えてるということでしょう。自信があるんだと思います

[1170: 匿名さん]

>>1167 通りがかりさん
こちらのほうが外観悪いですからね。
あくまで、個人の感想です。

[1171: 匿名さん]

>>1166 マンション検討中さん

この物件は入居が来年になるので、0.7%3000万ではないのでしょうか。かなり早くに契約してるのに残念です。

[1172: マンション検討中さん]

>>1171 匿名さん

やっぱりそうなんですね。
かなりショックです。
うちも1期のタイミングで契約していたので悲しいですね。仕方ないですが。

[1173: 検討板ユーザーさん]

2021年11月末までに契約と2022年中の入居で13年の控除ですよ。そんなことも調べずに買ったんですか

[1174: 匿名さん]

>>1172 マンション検討中さん

再度調べ直したところ、11月末までの契約なら大丈夫そうでした！大変失礼しました。
来月は内覧会もありますしこれから楽しみですね！！

[1175: 買い替え検討中さん]

>>1173 検討板ユーザーさん
詳しく調べず控除ラッキー！ぐらいのノリで買ってました笑
教えて下さりありがとうございます！
１１７４さんも詳しく教えて下さりこともありがとうございました！
毎日前を通っているので、とても楽しみにしています。
内覧会楽しみです♪
カップボードは皆さんどうされているのでしょうか？

[1176: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1177: マンション検討中さん]

>>1167 通りがかりさん
ここは駅から遠いし間取りも平凡で特段強調材料が無いからでは。知らんけど