プラウド天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131210/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目85番1（地番）
交通：JR線環状線 「桃谷」駅 徒歩8分
　　　JR線環状線 「寺田町」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.14平米～73.86平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[925: 匿名さん]

920さんのリンクして下さった記事を読みました。
問題になっているのが高額な高級タワーマンションなので
住人のショックは大きいでしょうね。
今後の売主とゼネコンの動向が気になります。

[926: 匿名さん]

プラウドのモデルルームなくなりましたね。今後の商談はどこでするんでしょうか？

[927: 匿名さん]

>>926 匿名さん
話題になってる問題で閉めたのでしょうか？

[928: 匿名さん]

>>927 匿名さん

元々モデルルームは六月までの契約なので閉める予定でした。
問い合わせ自体は今でも可能です。

[929: マンション検討中さん]

まだ11戸販売中なのに…建物が完成したら現地でやる感じにするんですかねえ？

[930: 匿名さん]

>>929 マンション検討中さん

完成はまだまだでしょうから、当面オンラインなんでしょうね。
値引きもしたし、広告費を増やす事も出来ず、
予定より苦戦していても閉じるしかなかったのでは？

ここは2LDKと大通り沿いの部屋が苦戦してるんですかね？
近くのブランズは最近人が入り始めましたが、真ん中の2LDKはある程度明かりがついてました。

[931: 匿名さん]

>>930 匿名さん

レジェイドもブランズもプラウドも2LDKは苦戦してるよ
ブランズも完成してまだある程度なら結構余ってるってことでしょう
レジェイド、プラウドの3LDKはほぼ完売状態だし

[932: マンション検討中さん]

>>931 匿名さん
ブランズは2LDK以外も苦戦しています

[933: マンション検討中さん]

>>932 マンション検討中さん

プラウドはCタイプは完売しましたか？Aは残りそうですがどうですか？

[934: マンション検討中さん]

>>933 マンション検討中さん

少し前ですがCは残り一つ、Aは残り３つくらいとのことでした。それから多少売れてる可能性もありますので正確には分かりませんが竣工後は3LDKはスムーズに売れると思います。

[935: マンション探し中]

>>933 マンション検討中さん

Aタイプは縦長間取り&玉造筋で敬遠されそう

[936: マンション検討中さん]

>>935 マンション探し中さん

なのに残り３つ。さすが野村不動産、なのか、消費者のリテラシーなのか。

[937: マンション検討中さん]

>>936 マンション検討中さん

流石に消費者のリテラシーと煽るのは失礼ですよ。
物件の話ならまだしも購入者に対してはよくないです。

[938: マンション掲示板さん]

>>937 マンション検討中さん
賛同

[939: 匿名さん]

そう、そう、

[940: マンション検討中さん]

こういう方ほどご自身の購入した物件に対して少し言われただけで過剰反応するんですよね。
むしろそういう方がこの物件の購入者じゃないことを願います。

[941: 匿名さん]

少し前にモデルルームが閉鎖するような話が出ていましたが、
案内会の予約フォームを見ると場所は野村不動産西日本支社か
野村不動産ソリューションズ阿倍野センターになるみたいですね。
建物が竣工するまではこちらが商談会場になる訳ですか。

[942: マンション検討中さん]

>>941 匿名さん

モデルルーム解体始まっていましたね。

[943: 評判気になるさん]

>>942 マンション検討中さん
余裕を感じますね。

[944: マンコミュファンさん]

>>943 評判気になるさん
ただの賃貸借期間の問題で、
短期間でも少しでも多く取込みたかったと。
値引きも効かず、
余裕では無くて必死のパッチに見えましたよ。
でランニングコストが高いので辞めました。