プラウド天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131210/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目85番1（地番）
交通：JR線環状線 「桃谷」駅 徒歩8分
　　　JR線環状線 「寺田町」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.14平米～73.86平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[882: 匿名さん]

>>881 購入者さん
スルーしておけばいいんですよ
いちいち構うから調子に乗るのです

まず考えられるのは
販社の営業マンが自社のコメが
荒れてしまっているので
反発してわざわざカキコしにきてる
もしくは売主or販社の関係者

気にしていた事を指摘されて
他社にカキコして荒らしています

知能の低さが伺えます
なので営業には問題があると言われるのです
販売は売らないとお金にならないので必死なのですよ

[885: 匿名さん]

[No.883～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[886: 匿名さん]

シェアサービスのコンテンツが工事中ですが、物件概要の管理費に民間業者ゴミ回収費660円、シェアサイクル運営費330円含むと記載されているので恐らくゴミは玄関前に出していれば回収していただけるんですよね。
シェアサイクルがあるのは嬉しいですが、何台用意されるのでしょう？

[887: マンション検討中さん]

>>886 匿名さん

2台だったと思います。

[888: 口コミ知りたいさん]

Cタイプは売り切れたのか？

[889: 匿名さん]

シェアサイクルが2台、カーシェアが1台と少ないながらも導入している点は
評価できると思います。
カーシェアは早朝予約などの入居者向け特典も用意しているとありますが、
通常は予約時間が9時～18時などと限定されるのでしょうか？

[890: マンション掲示板さん]

>>886 匿名さん
さすがに玄関前は無いと思いますよ。
ゴミ集積所が敷地内に設置されており、24時間ゴミ出しが可能ということだと思います。

[891: マンション検討中さん]

ホームページは2LDK推しになりましたね。ということはやはり2LDKで苦戦してるということでしょうか

[892: 口コミ知りたいさん]

>>891 マンション検討中さん
四人家族のプラン、親御さんはリビングで寝るってサラッと書いてあって驚愕したw

[893: マンコミュファンさん]

>>892 口コミ知りたいさん

それめっちゃ思いました！親の人権無しですね！笑

[894: マンション検討中さん]

>>892 口コミ知りたいさん

でも実家このスタイルだったんですよねw
案外多いかもしれないですよw

[895: マンション検討中さん]

2LDKしか買えないくらいなら、マンション買わなくても…
5000万も出せば勝山で戸建て買えるし

[896: マンション検討中さん]

>>895 マンション検討中さん

シティタワー天王寺は坪480万の噂なので天王寺区もどんどん買えなくなりそうですね。

[897: マンコミュファンさん]

勝山だと、5000万あたりで戸建て買えるんですね！知らなかったです。この辺りで戸建ての発想がなかったので探してみようと思います。

[898: マンション検討中さん]

>>897 マンコミュファンさん

5000万台後半が多いかと。
ただ開口の狭い三階建の建売が主にだと思うのでそんなに選べるわけではないと思います。
マンションを購入される方は転売も視野に入れてる方が多いんじゃないですか？
あとは三階建てが辛い高齢者の方とか。

[899: マンション検討中さん]

>>897 マンコミュファンさん
すいません
今調べたら、5000万以下やと勝山北とか桃谷ばかりでした。
天王寺区やと5000万半ばくらい必要みたいです。

[900: 通りがかりさん]

>>894 マンション検討中さん
しかも、よく見たら親御さんはソファで寝る、ってサラッと書いてますねw

[901: 匿名さん]

ミニ戸建てはマンション以上に将来的に売れる立地にこだわって買わないと老後に詰むのが怖いです。
数十年後は土地余りになって、ミニ戸建ての小さい土地は売りにくくなると聞きましたし。
一階だけで1LDK以上有って生活出来ても戸建てが不便で老後にマンションに引越した人を何人も知っていますので。

[902: 坪単価比較中さん]

高齢になると、階段はきついです。特に三階建ては。
若い時は何もなくても、鍛えてないとぎっくり腰や四十肩五十肩が必ず出てきます。

[903: 匿名さん]

>>895 マンション検討中さん
めちゃくちゃ狭小地でしょ。
間口も狭くて。道も弱くて。
最低限まともな戸建を買おうとすると7000万円はいるでしょ。