プラウド天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131210/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目85番1（地番）
交通：JR線環状線 「桃谷」駅 徒歩8分
　　　JR線環状線 「寺田町」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.14平米～73.86平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[762: 通りがかりさん]

>>761 通りがかりさん
建物が国分町よりお金かかって無いから修繕費も安上がり、とか？
共用廊下の手すり、ただの柵だし。公団仕様よりは目が細かいからそこまでチープには見えないけど。
手すりとかケチってる物件って、色んな部分でコスト削ってそう。

[763: 匿名さん]

>>759 マンション検討中さん
貴方も感覚だけで言いたいことだけ言って、具体的は話もせずにめんどくさいで終わらせるめんどくさい類の方ですね。忙しいので、では。

[764: マンション検討中さん]

今週末ついに販売開始ですね。1期でどれだけ売れるのか楽しみです。

[765: マンション検討中さん]

>>764 マンション検討中さん

楽しみですね。Cはほぼ完売でしょうけど、ABがどうなるのか気になります！

[766: マンション検討中さん]

>>765 マンション検討中さん
Cからすぐ完売し、Aがその次に高層階から順次売れて、Bがどこまで売れるかといった感じでしょうか。
Cは低層高層で値段もそんなに変わらないですし、すぐ売れるでしょうね！

[767: 職人さん]

今回は検討時間がなく見送りですが売れ行きは気になりますねー

[768: マンション検討中さん]

>>766 マンション検討中さん

私はAも心配です。間取りもあんまり特徴も無いし、寝室、バルコニー共に大通りに面していてなかなか苦戦しそう。早く売れますように。

[769: 検討板ユーザーさん]

>>768 マンション検討中さん
私は特徴ない方が使い勝手良さそうと思うタイプなので
売れ残ってるほうが嬉しいですね。
バルコニーは直接西側を向いてないですし、cと比べても安いので只今検討中です。

[770: マンション検討中さん]

ちょっと気が早いですが、ローンはどこで組むか決めてる方いますか？

[771: マンション検討中さん]

Aもほとんど要望書出てるんですね。
3LDKはほぼ完売しそうですね。

[772: 検討板ユーザーさん]

二期の奪い合いですかね？

[773: マンコミュファン]

今週末の1期の売れ行き、是非教えていただきたいです！

[774: マンション検討中さん]

>>772 検討板ユーザーさん

今日時点で3LDKにほぼ要望書はいっているのであれば、二期にはA,Cの3LDKはほぼ残ってないかもしれません。
2LDKは多少苦戦するかもしれませんが。
同じ日に東急も二期の申し込みあるのでどうなるかですね。

[775: マンション検討中さん]

>>774 マンション検討中さん
よく分かってないのですが、ブランズさんの第二期が始まるというのは、ここ最近は欲しくても申し込みとかできず待ちの状態だったという事なんですか？

[776: マンション検討中さん]

>>775 マンション検討中さん

逆でしょう。
売れ残りがあるたも販売期を分けているんじゃないですか？

[777: 通りがかりさん]

>>776 マンション検討中さん

完成まで売らない戦略と完成までに売り切る戦略があります。
リビオザ烏ヶ辻なんかは完成後に売り始めてます。
細部にまで自信があるとかモデルルームを作る余裕がある物件は完成までには売り切らないでしょう。
買ってから建って苦情殺到なんてことザラにありますから。

[778: 職人さん]

要望書通り埋まるかですね。

[779: マンション検討中さん]

>>778 職人さん
ですね、今日明日で誤魔化し無しの人気が分かりますね！

[780: マンション検討中さん]

>>774 マンション検討中さん

すみません。
第一期の20戸数出す分のA,Cがほぼ要望書がでてたとのことなので残り15のうちのAはまだありますね。
ただCはほぼ売れ切れそうです。

[781: eマンションさん]

>>780 マンション検討中さん
流石プラウド。バランス重視ではなく、突き抜ける部分がありますね。