レーベン横浜山手 ONE WARD COURTってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-yokohamayamate/


以前は新日本石油の根岸アパート（社宅）があった場所に228戸の大型マンションが誕生。
駅からは少々遠いものの、三渓園やドルフィンなど本牧・山手の香り漂う港町横浜らしいポジションです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換を希望致します。


レーベン横浜山手 ONE WARD COURT
地名地番 神奈川県横浜市中区根岸加曽台1-1、池袋56-1他
住居表示 神奈川県横浜市中区根岸加曽台1-1
交　　通 JR根岸線山手駅徒歩14分、同根岸駅徒歩18分、みなとみらい線元町中華街駅バス20分徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建 総戸数228戸
延床面積 19,456.95 ㎡
建築面積 4,240.28 ㎡
敷地面積 13.430.39 ㎡

建築主 株式会社タカラレーベン
設計者 株式会社小野田建築設計事務所
施工者 未定

着工予定 2020/12/17
完成予定 2023/06/30

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レーベン横浜山手project -タカラレーベン50周年記念の大規模開発！映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16245/

[814: 口コミ知りたいさん]

https://www.sumu-lab.com/archives/16245/

これ見ましたが結構アップダウンある？
それとも動画取ってる方のルートがそういうルートだったとか？

[815: 契約者さん9]

>>814 口コミ知りたいさん
山手駅からの最短ルートだと思われます。
モデルルームで見せて頂いたスタッフが歩く動画と同じルートです。

マンションエントランス前の坂は、クロスバイク一番軽いギアでも漕ぐのきついです。

[816: マンコミュファンさん]

>>814 口コミ知りたいさん

アップダウンというか、山手駅行く時は一歩エントランスを出た瞬間からエクササイズの始まりです。

[817: 匿名さん]

>>814 口コミ知りたいさん
土地柄アップダウン多いのはしょうがないですね、、、
自転車買うか、根岸駅からだとバスが出てますよ！

[818: 匿名さん]

ここらへんの人ってどこで買い物するんだろう
意外と周り何もなくない？

[819: 名無しさん]

>>818 匿名さん
日用品だとオーケーと食品館あおばじゃ、「周辺」に入りませんか？

[820: 検討板ユーザーさん]

>>819 名無しさん
入ります

[821: マンション検討中さん]

500メートルも先が周辺か
駅からの帰り道でもないしどんな感覚

[822: 名無しさん]

充分周辺でしょ
温室育ちで歩くことを忘れてしまったのかな

[823: マンション掲示板さん]

>>822 名無しさん
おそらくご年配の方なのかと。
リタイアされた方にとっての500メートルは人によっては大変だったりするので。

[824: マンション検討中さん]

なかなか面白い意見ですね。コンビニ行くにも車で移動する地域で生まれた人間的には500mなんて周辺も周辺ですが、500mでも遠いと感じる人がいるんですね。
自分の祖父なんて自転車に米乗せて3駅分くらい走って買い物に行ってましたけどね。

[825: 名無しさん]

>>824 マンション検討中さん
おじいさまお強い、、、！
都会の老人は貧弱ですからね～

[826: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当

[828: マンション検討中さん]

とはいうものの土砂降りとかで徒歩500はきついかと。
我が家はアシスト自転車があるのでなんとかですが。
とりあえず228世帯の需要を見込んでスーパー建って欲しいです。

[829: 通りがかりさん]

うちはお隣の山手テラス（裏手の方）ですが、裏口から出て普通に歩いて6分であおばに着きます。充分近いですが、たしかにレーベンからだとあおばまで多少距離を感じるかもしれません（女性が普通に歩いて8～10分かな？と）。個人的な希望としては、レーベンと根岸方面の七曲バス停の間くらいにスーパーができると良いですよねぇ。

[830: 匿名さん]

キャンセル住戸出たのかな

[831: マンション欲しい]

12月15日 12時00分頃の状況です。

ABC棟は、陽当り良好なようです。
内覧会は、3月上旬の予定との事です。

[832: 匿名さん]

>>831 マンション欲しいさん
足場全部取れたんですね！
内覧会2月と聞いていたのですが、遅くなるんですね。
早く見たいのですが！

[833: 匿名さん]

引き渡しは3月中にはできるんですかね。内覧会も遅くなると4月にずれ込んだりしないんですかね。

[834: 検討板ユーザーさん]

>>832 匿名さん
E棟のみまだ足場が組んでありましたが、もう撤去に取り掛かってるようにも見えました。

[835: 契約者さん2]

レーベンやらかしてるから、全体的に後ろにずれ込んでるね

[836: 匿名さん]

キャンセルの1戸はすぐに売れたようですが、もう1戸出ましたね。

[837: 口コミ知りたいさん]

内覧会は、３月の１週、２週目のようです。詳細は、１月後半にお便りが届くそうです。

[838: eマンションさん]

>>837 口コミ知りたいさん
結構ぎりぎりなんですね。
3月中に入居できるのだろうか、、、

[839: マンコミュファンさん]

>>838 eマンションさん

鍵の引渡しが3月末日なので、3月中の入居は無理じゃないですかね。。

[840: eマンションさん]

駐車場の案内やら引越し業者の案内やらは2月あたりになるんですかね～

[841: 契約者さん3]

契約者専用サイトのカウントダウンだと4/1入居になってますよ。駐車場は内覧会時に抽選とかなんとか。

[842: マンション掲示板さん]

>>841 契約者さん3さん
それは契約上入居可能な日にちであって、物理的に入居可能なのは4月以降順次じゃないですかね？引っ越しも2月ごろから実施日を調整し始めると聞きました。200戸以上あるので引越しの日が集中するのは避けないといけないですからね？。。
駐車場は内覧会時なんですね。参考になります。

[843: 評判気になるさん]

>>842 マンション掲示板さん

その辺の話は住人スレで行うべきではないでしょうか。

[844: 匿名さん]

引っ越しは3月中かと思えば新年度に間に合わない感じですか。
学校や幼稚園に通う子供さんがいらっしゃる家は何とか新学期に間に合うように転入手続きができるといいですね。
駐車場の抽選は希望の位置を決める抽選ですか？

[845: 評判気になるさん]

>>844 さん
現在出ているキャンセル住戸は3月末入居と謳っていますね。どの情報が正しいのだろうか...

[846: 契約者さん3]

契約者サイトの数字はあくまで便宜上じゃないですかね。

[847: 実際の現地ですよ]

ここは山手ではありません。
長年住んでますが、ここはれっきとした根岸本牧です。

本通り裏の相互道路上の擁壁は正に想像を絶します。。

現地を自分の目で確認すると良いです。

素晴らしいマンションですが、擁壁周辺は
？？

[848: マンション検討中さん]

ここは山手ではありません。
長年住んでますが、ここはれっきとした根岸本牧です。

本通り裏の相互道路上の擁壁は正に想像を絶します。。

現地を自分の目で確認すると良いです。

素晴らしいマンションですが、擁壁周辺は
？？

[849: マンション検討中さん]

>>848 マンション検討中さん
その話いつまでしてんの...

[850: 通りがかりさん]

東向きの棟、南向きの棟に採光を遮られてませんか？11時以降は日が入らず真っ暗になりそう。
この敷地でギチギチに建てていて、玄関先開けたら立体駐車場って。
見る限り窮屈そう。
何だか色々と住みづらそうですね。

[851: 口コミ知りたいさん]

>>850 通りがかりさん
そうですね！
まぁ、もう完売してますけど、色々検討されてるようで素晴らしいですね！

[852: 通りすがり]

>>850 通りがかりさん
ご検討ありがとうございます。

南向きのキャンセル住戸も出てますので是非ご検討頂けますと幸いです。

[853: eマンションさん]

>>852 通りすがりさん
大人の対応シビれる...

[854: ご近所さん]

完売物件に何言ってんの（笑）
同じ話いつまでするつもりですか。

[855: 検討板ユーザーさん]

お金積めばすごい環境が良くて、すごい立地のいい、立派なマンション買えるんだから、そこのスレに行けばいいのにねえ。
みなここを納得して、割り切って、購入して、完売した物件なのに、なにを今更感がすごい。

[856: 名無しさん]

>>855 検討板ユーザーさん
5000万台のマンションとしては当たり物件ですね。
私は見送りましたが、かなり魅力的でした。
グラスで500万くらい上げても完売したんじゃないかなぁという印象です。

[857: 匿名さん]

こちらのマンションは完売したんですか？
公式ホームページを見るとまだお年玉キャンペーンを開催していますし、先着順で3LDKが販売中となっていましたが、これはキャンセルで戻ってきた部屋なのですか？

[858: 契約済みさん]

>>857 匿名さん
キャンセルで出たお部屋ですよ。
昨年完売しております。

[859: 匿名さん]

つまり売れ残ってるってことですね。
根岸へはバス使えば近いし、検討する余地ありですな。

[860: 匿名さん]

キャンセル住戸のみなら、完売すぐな気がします。
電子マネープレゼントはまだやっているみたいなので、興味あるなら行ってみるのも。

ちょうど今日からファッションビューティー祭りはじまっています。
3日間。
冬物の最終セールみたいな感じでしょうか。

[861: eマンションさん]

住宅ローン審査で通らなかった人たちのキャンセル物件ですかね。こればっかりは信用情報の問題なので仕方ないですね。

[862: マンション掲示板さん]

モデルルーム、この土日満席になってますね。

[863: 匿名さん]

>>862 マンション掲示板さん
公式HP、また完売に変わりましたね。
1期、2期くらいの価格だったので大変お得な物件でしたからね。