匿名さん　[更新日時] 2023-01-21 17:38:43

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公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-yokohamayamate/

以前は新日本石油の根岸アパート（社宅）があった場所に228戸の大型マンションが誕生。
駅からは少々遠いものの、三渓園やドルフィンなど本牧・山手の香り漂う港町横浜らしいポジションです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換を希望致します。

レーベン横浜山手 ONE WARD COURT
地名地番神奈川県横浜市中区根岸加曽台1-1、池袋56-1他
住居表示神奈川県横浜市中区根岸加曽台1-1
交　　通 JR 根岸線山手駅徒歩14分、同根岸駅徒歩18分、みなとみらい線元町中華街駅バス20分徒歩1分

構造規模鉄筋コンクリート造地上7階建総戸数228戸
延床面積 19,456.95 ㎡
建築面積 4,240.28 ㎡
敷地面積 13.430.39 ㎡

建築主株式会社タカラレーベン
設計者株式会社小野田建築設計事務所
施工者未定

着工予定 2020/12/17
完成予定 2023/06/30

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レーベン横浜山手project -タカラレーベン50周年記念の大規模開発！映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16245/

[キーワード]
大規模マンション

[スレ作成日時]2020-07-30 07:54:07

現在の物件

レーベン横浜山手 ONE WARD COURT

所在地：神奈川県横浜市中区根岸加曽台1番1、中区池袋56番1、57番2、58番2、3、7（地番）

交通：京浜東北線山手駅徒歩13分～14分

総戸数： 228戸〔他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスジム1戸、集会室

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レーベン横浜山手 ONE WARD COURTってどうですか？

No.151		by 坪単価比較中さん　2021-10-23 13:23:34 投稿する削除依頼土日の書き込みが少ないから、営業さんが書き込み結構しているのかな。
No.152		by 匿名さん　2021-10-23 13:46:44 投稿する削除依頼見学に行こうとしたら予約で満席との事でした。やはり人気なんですね。
No.153		by 匿名さん　2021-10-23 15:29:48 投稿する削除依頼えっ、まだ今日明日HPではだいぶ空いてるように見えるけど。
No.154		by 検討板ユーザーさん　2021-10-23 16:24:00 投稿する削除依頼 >>151 坪単価比較中さんするどい!実はその通りです。
No.155		by マンション検討中さん　2021-10-23 17:00:51 投稿する削除依頼今日の13時くらいです。最新の状況をどうぞ！撮り方下手ですみません。着々と進んでます。
No.156		by 匿名さん　2021-10-23 20:28:14 投稿する削除依頼 >>151 坪単価比較中さん周辺の営業さんが書き込みしてるって事ですね
No.157		by 評判気になるさん　2021-10-23 21:18:21 投稿する削除依頼そんなこと言ったら平日のポジティブな書き込みはレーベンってことになるぞ
No.158		by 匿名さん　2021-10-24 11:13:29 投稿する削除依頼 >>155 マンション検討中さん日当たりすごいイイですね！！
No.159		by 匿名さん　2021-10-24 11:51:30 投稿する削除依頼 >>157 そだねー。
No.160		by 匿名　2021-10-24 19:35:54 投稿する削除依頼 >>157 評判気になるさんはい、正直なところその通りです。
No.161		by マンション検討中さん　2021-10-25 07:35:21 投稿する削除依頼 >>158 匿名さんおはようございます。そうですね！A～C棟は日当りが良いかと思ってます。また新しい写真撮りましたら、載せますねー。
No.162		by 匿名さん　2021-10-25 09:36:01 投稿する削除依頼 >>161 マンション検討中さん宜しくお願いします^_^ 購入検討してますが少し離れた所に住んでいるので助かります。
No.163		by マンション検討中さん　2021-10-25 10:32:15 投稿する削除依頼 >>162 匿名さんわあ！そうなんですか！写真はお任せください（笑）大体週末は見に行ってますので。良いお部屋に決まると良いですね～。日当たりはとても気になりますよね。今度は曇りの日に敢えて撮ってみようかな。
No.164		by マンション検討中さん　2021-10-25 11:17:49 投稿する削除依頼あと２枚ありますので貼っておきますね。参考までにどうぞ。
No.165		by 匿名さん　2021-10-25 11:31:05 投稿する削除依頼 >>145 匿名さんバスと車は便利ですよね！目の前にバス停ありますし本数も多い。車で出かけるにも車道も広いし高速にも乗りやすい。
No.166		by 匿名さん　2021-10-26 11:45:29 投稿する削除依頼お写真のアップをありがとうございます！ゲートに建設工事のお知らせ看板がいくつか貼られていますが、工事は月曜日から土曜日まででコンクリート打設などの工程も記入されているんですね。 2枚目は工事車両でしょうか？みなさんご安全に作業していただきたいです。
No.167		by マンション検討中さん　2021-10-26 13:20:43 投稿する削除依頼 >>166 匿名さんこんにちは。写真を撮った者です。２枚目の車が停まってる辺りは恐らくF棟が立つ場所かと思います。今は、現場の方たちの駐車場となっているようですね。今はA棟とD棟の建築が進んでいますよ。私が行くときはいつもゲートが開いていますので、邪魔にならないようにちょっと離れた場所から見学しています。沢山の方が働いていらっしゃいましたよ。そうですね！安全第一です！
No.168		by 匿名さん　2021-10-26 16:55:34 投稿する削除依頼今日工事現場をスーツの方がずっと写真撮ってましたが、不動産会社の方ですかね？あまりスーツの人が多く通る場所ではないのでちょっと不信に思ってしまいました（笑）書き込みであったように根岸駅から行ってみました。平坦な道を歩けていいなと思いました。帰り山手駅まで行きましたが坂の登り下りがやっぱりすごいですね。若い方の車離れが進む今、資産価値というところには疑問が残りました。
No.169		by 匿名さん　2021-10-29 16:00:19 投稿する削除依頼 >>168 匿名さん根岸駅に近くなって普通の規模のマンション（50戸?100戸）なら少し駅から離れても大規模なマンションの希少性で資産価値は上がりそうですよね。ワークスペースやパーティールーム、ちょっとしたジムなどコロナ禍の時代にすごくマッチしていて家を買うだけでなく生活する中でストレスも減るように私は感じました。
No.170		by マンション検討中さん　2021-10-29 17:57:13 投稿する削除依頼そもそも在宅勤務してるような方が買うのかな。工場や車で通勤の人ならいいと思うけど...。
No.171		by 匿名さん　2021-10-30 14:22:40 投稿する削除依頼明日で4000円のキャンペーン終わっちゃいますね。 4000円欲しい方はお早めに。
No.172		by 匿名さん　2021-10-30 15:10:49 投稿する削除依頼レーベンの口コミには信憑性は知らんけど、ほぼ買うレベルくらいの人にしか4000円発送されないって話だけど、皆さんちゃんと貰えてんのかね。
No.173		by 評判気になるさん　2021-10-30 15:12:09 投稿する削除依頼この物件は土砂災害警戒区域に入っているのでしょうか？写真を見る感じ崖？ですかね営業さんから聞いている方いれば教えて下さい。
No.174		by 匿名さん　2021-10-30 16:05:04 投稿する削除依頼 >>173 調べりゃすぐ出てくるじゃん。検討してない奴の書き込みだな。 https://dosyasaigai.pref.kanagawa.jp/website/kanagawa/gis/index.html
No.175		by マンション検討中さん　2021-10-31 08:37:53 投稿する削除依頼昨日も見に行ってきました。 12時半頃の写真を貼ります。快晴でした！公園に上がる階段が出来ていましたよー！
No.176		by マンション掲示板さん　2021-10-31 16:20:16 投稿する削除依頼モデルルーム見てきました。最近のモデルルームはどこのマンションも混んでいますが、ここは特に混んでいましたね。他のレーベンの物件と異なり、決して安くはないですが、11月中旬に第1期の申込があるようですので、そこでこの価格設定が問われるのではないでしょうか。とはいえ、この辺りでは久々の新築物件で、この価格帯の新築マンションは売り手市場ですので、南向きとルーフバルコニーの部屋から、売れていくんでしょうね。価格表はお決まりの2回目で見せてくれましたよ笑あと50周年記念物件が何なのか謎ですね。記念物件を名目後期申込時の顧客に無償オプションサービスをつけてネゴシロにするつもりなんでしょうかね。営業の方ははっきりと言ってくれませんでした。
No.177		by 匿名さん　2021-10-31 20:01:20 投稿する削除依頼 >>175 マンション検討中さん公園ができるのは子供連れには嬉しいですね！！
No.178		by マンション検討中さん　2021-11-01 08:02:35 投稿する削除依頼 >>177 匿名さんおはようございます。そうですね♪ 特にA棟D棟からとても近く、便利ですよね～。色々な遊具があるといいですね。
No.179		by マンション検討中さん　2021-11-01 08:27:23 投稿する削除依頼すでに50件以上の購入希望者がいるって事はやはり人気物件なんですね
No.180		by 匿名さん　2021-11-01 16:20:28 投稿する削除依頼 >>179 そんなわけがない。だまされるな。
No.181		by 匿名さん　2021-11-01 16:58:03 投稿する削除依頼 11月からは秋のグルメキャンペーン3,000円プレゼントとか始まってるんだけど、人気物件なのに何で金かけて集客するんだ？
No.182		by マンション検討中さん　2021-11-01 17:05:37 投稿する削除依頼おおすごい！！着々と進んでいますね。
No.183		by 匿名さん　2021-11-01 18:24:00 投稿する削除依頼 https://fk-online.jp/archives/6672 ↑サイト「不動産経済オンライン」にこのような記事が上がっていましたね。
No.184		by 匿名さん　2021-11-01 19:15:39 投稿する削除依頼ここは「土砂災害の警戒区域に指定」なのね。逗子でマンションの崖崩れで人が亡くなって、責任が住人にあるものの管理会社が知らんぷりみたいなケースがあったみたいだけど、ここは定期的な確認はどうするんかね。
No.185		by マンション検討中さん　2021-11-01 19:32:46 投稿する削除依頼 >>183 匿名さん読みました！情報ありがとうございます。 11月に入りましたので契約される方が出て来ますね。早く契約者専用板が出来ればいいのに。この週末もMRに行ってきましたが、満席でしたよ！
No.186		by マンション検討中さん　2021-11-01 19:35:30 投稿する削除依頼 >>182 マンション検討中さん毎週見に行ってます（笑）どんどん進んでいって、ワクワクします♪ A棟は進みが早いですよ。また撮ったら載せますね！
No.187		by 匿名さん　2021-11-01 20:42:58 投稿する削除依頼最近だとプラウドシティ日吉とかドレッセタワー新綱島の来場予約がいっぱいの際はHPからも予約ができなかったし、その旨がHPに掲載されてたもんだが。。。だけどこの物件のHPはどの日も予約取れるし、ここのスレでは満席御礼何だかおかしくね？？ここは共用部充実してそうだしいい物件だとは思ってるんだが、、、
No.188		by マンション検討中さん　2021-11-02 07:47:56 投稿する削除依頼他のMRにも行ってる方にお聞きします。通常、相談ブースってどの位あるものですか？もちろんマンションの規模にも寄るでしょうけど。ここはざっと見て１０ブースくらいで、私が行くときはいつも満席です。満席と書くと信じられないって書き込む方がいますが、本当に満席なんですけどねｗ何でそんな頑なに否定するんだろ。まあ、満席だからと言ってバンバン売れているかは分かりませんけどね。
No.189		by マンション検討中さん　2021-11-02 08:35:53 投稿する削除依頼 >>187 匿名さんそんなにHPばかりチェックしてばかりいてあなたは業者の方ですか？ww
No.190		by 匿名さん　2021-11-02 08:36:42 投稿する削除依頼価格は安い！！
No.191		by マンション検討中さん　2021-11-02 16:42:22 投稿する削除依頼＞＞186 マンション検討中さん近くには住んでいないので現地の進捗写真ありがたいです。またよろしくお願いします！！
No.192		by 匿名さん　2021-11-02 16:46:27 投稿する削除依頼 >>183 対策をしたからあの場所でも価格が高いのか、納得。
No.193		by マンション検討中さん　2021-11-02 22:24:26 投稿する削除依頼結局、対策費用は購入者に跳ね返ってくるのだから、何とも。。。
No.194		by 匿名さん　2021-11-02 22:40:38 投稿する削除依頼記事ではハイスペさんが沢山来場してるらしいんで余裕ですよ！
No.195		by 検討板ユーザーさん　2021-11-03 22:03:16 投稿する削除依頼近くに住んでいます。チラシや工事の様子をいつも見ていて、完成図は素敵そうです。大規模なのも購入側としてはいいですね。店はあまりないけどすぐそばにファミマがあるのもいいな！マイナス点は高速が目の前、海は恐らくかなり上階じゃないと見えない？見えても工場とかかと。あとは万が一津波とかあったらと思うと坂の上一択ですね。前の道路も交通量は少なくはないのでうるさいだろうなと。暴走族もたまーに走っていると思います。
No.196		by マンション検討中さん　2021-11-04 07:44:23 投稿する削除依頼 >>191 マンション検討中さん大体毎週末に進捗を見に行ってるので、その際は必ず載せますね。前向きに購入を検討してる方や、もう購入を決めた方には気になる事だと思いますので、お役に立てれば幸いです。
No.197		by 匿名さん　2021-11-04 20:31:41 投稿する削除依頼丁寧に写真までw 現地写真は良いから価格載せて～(^o^)/ 来週発表ですか？完成楽しみです！
No.198		by 匿名さん　2021-11-05 12:37:14 投稿する削除依頼コンビニがすぐ近くにあるのは嬉しいね(^-^)
No.199		by 匿名さん　2021-11-06 11:32:03 投稿する削除依頼１１月からはグルメ券３０００円もらえるんですね。普通、お客さんいっぱい来てるところはグルメ券なんかくれないのに。
No.200		by 匿名さん　2021-11-06 13:01:44 投稿する削除依頼 >>199 匿名さんこのスレＭＲ大盛況みたいな明らかに辻褄合わない情報あるんですよね、、ブースに一時的に人が多くいるように見える時は確かにあると思うんですが、今日の向かえの公園からみたＭＲなんて、ひっそりしたもんですよ