レーベン横浜山手 ONE WARD COURTってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-yokohamayamate/


以前は新日本石油の根岸アパート（社宅）があった場所に228戸の大型マンションが誕生。
駅からは少々遠いものの、三渓園やドルフィンなど本牧・山手の香り漂う港町横浜らしいポジションです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換を希望致します。


レーベン横浜山手 ONE WARD COURT
地名地番 神奈川県横浜市中区根岸加曽台1-1、池袋56-1他
住居表示 神奈川県横浜市中区根岸加曽台1-1
交　　通 JR根岸線山手駅徒歩14分、同根岸駅徒歩18分、みなとみらい線元町中華街駅バス20分徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建 総戸数228戸
延床面積 19,456.95 ㎡
建築面積 4,240.28 ㎡
敷地面積 13.430.39 ㎡

建築主 株式会社タカラレーベン
設計者 株式会社小野田建築設計事務所
施工者 未定

着工予定 2020/12/17
完成予定 2023/06/30

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[121: マンション検討中さん]

お高い物件ですし、そんなに何十人もの方達が殺到しているとは私も思いません。

このマンションは場所によっては日当たりが悪い部屋もありますし、
坂の上の部屋もあるので、失礼ながらそんな部屋は残るのではないかと思っています。

みなさん、何棟を希望されているのでしょうか？？
迷いますねよ～。

[122: 坪単価比較中さん]

根岸寄りの立地で５０００万円台は厳しいよ。

[123: 匿名さん]

都内まで通う人は覚悟がいる立地だからね
横浜市内なら通勤はさほど苦にならないだろうけど買える世帯は限られてくるし、200戸越え
本牧愛が試されるな
必須ではないけど車も欲しい場所

[124: 検討中さん]

母が東京の外れに一人でいるので一緒に住もうかと前向きに検討中です。
HP見るかぎり4LDKはまだ空いてそうですかね？

[125: 匿名さん]

>>123
あの場所は本牧なのですかね。
モデルルームの場所はまだ本牧という感じがしますが、
どちらかというと根岸の工業団地感が半端ないのですが。

[126: マンション検討中さん]

>>124 検討中さん

いくつ売れたのかは分かりませんが、
さすがにまだ空いてるかと思いますよ。

良い部屋に決まったら良いですね??( ???)??

お母様も喜ばれる事でしょう。

[127: 匿名さん]

>>118 マンション検討中さん

他は教えてくれますよ。
このデベは来週にならないと決まりませんと毎週言っているようですね。

[128: マンション検討中さん]

私も先週モデルルームで価格発表は来週と言われましたよ。　立地は微妙ですしグレードも中の下か、下の上程度でしょうか？個人的にはコストカット物件と感じました。　私は完成物件を見て割安なら検討しようかな？　

[129: 検討中さん]

＞＞126 マンション検討中さん
ここに至るまで本当にいろいろありましたmm
お心遣いありがとうございます。
色々比較して良いお部屋に巡り会えるようがんばります！

[130: マンション検討中さん]

先日行った際に隣のブースから、営業マンが「私はホントに値段知らされていないんです」とか「正直な話、ノルマとかないんです」と話しているのが漏れ聞こえてきました。
この掲示板を見る限り、営業マンの発言は演技だったと思われても致し方ないのですが、一体誰にメリットがあるのか今ひとつわかりません。
値段を2回目以降に提示、源泉徴収で足切り、等人件費（時間）ばかりかかって効率悪いやり方だなぁ…と感じます。
こちらは時間と労力をかけて足を運んでいるので、変に弄ばれるのは気分悪いです。
建物に罪はないのかもしれないですが、ブラック感アリの労働環境も良さそうでは無さそうだし、何がしたい会社なのでしょうか…
営業マンとして信用できるのだろうか、疑問に思ってしまい投稿してしまいました。

[131: 匿名さん]

全てにおいて二流三流って感じですね。

[132: 匿名さん]

こういう会社にいると効率が悪いと思えなかったり、自分たちのやり方が正しいと信じて突き進むんでしょうね。これだけクチコミが見られる中でこのやり方は厳しいですな。

1つフォローるすなら、高価格帯マンションでもなけりゃどこも水回りや設備がどこかしら安っぽくなるでしょ(コストカット？)、とは思いますね。

[133: マンション検討中さん]

>>129 検討中さん

マイホームを買うと言うことは簡単な事では無いですもの。肉体的にも精神的にも大変ですよね。

よく分かります。

このエリアに絞る必要がないならば、
他にも建築中の物件は横浜市内に沢山ありますよね。

お互い良い物件に出会えますように。

[134: 匿名さん]

>>125 匿名さん

ここはマンションですし、根岸にそういった団地ないです。

[135: マンション検討中さん]

>>134 匿名さん

私もそう思います。
そもそも工業団地に住んでる方に対して失礼極まりないと思います。

このエリアの対するネガキャンが多いですが、嫌がらせでしょうか？

前向きに検討している方は、ぜひ現地を歩いてみてください。
遠方の方は中々難しいかもしれませんが、自分の目で確かめるのが1番良いでしょう。

MRの帰りに現場に行って、時間があれば駅まで歩いてみると良いですよ。

[136: マンション検討中さん]

すみません浴室テレビって必要ないんですが、取り付けない分安くなったりしないんですか？
それとももう付いてるから個人で外して返品？売却？する感じなのでしょうか。

[137: 匿名さん]

浴室テレビはテレビいらない世帯からしたら有難迷惑ですよね。ご相談してみたらいいと思いますが取り付け断って安くならない気はしますね。入居日後、NHKが1周しにきそう。笑

[138: 匿名さん]

>>130 マンション検討中さん
価格は来週発表ですという、事実ではない発言を意図的にしている時点で信用出来ないんですよね。

[139: 匿名さん]

>>135 マンション検討中さん
工業団地の意味間違えてませんか？
工業団地って住宅の事ではないですよ。
工業地帯＞工業地域＞工業団地
という感じで、ここは誰もが知る工業地帯ですから、ある意味団地ではないのですけれど。。
団地じゃない、地帯ですから、というネガティブ(笑)なら意味わかります。

[140: マンション検討中さん]

>>137 匿名さん

うわ！NHK絶対に来ますね！（笑）
我が家もテレビは不要なので、断りたいです。
これは聞いてみるしかないですね。

まだまだ部屋の工事前だから出来そうですが、
割引は無さそう、、、。