TOKYO BLUE（アクアテラ）ってどうですか？Part10

[匿名さん]

TOKYO　BLUE（アクアテラ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：92.48平米～116.17平米
売主：藤和不動産
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主：大和ハウス工業
販売代理：藤和不動産
販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部

物件URL：http://www.tokyoblue.jp/index.html
施工会社：http://www.konoike.co.jp/ http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mjtc.co.jp/

[54: 物件比較中さん]

色々見て回っているけど、この広さと物価の安さは魅力。
静かだし、足立区というイメージが正直いってない。
子供が小さいから、学校や公園が目の前ってかなり重要。
駅から遠いと言っても、路線バスも便利だし。

確かに「北区」だった方がよかったかもしれないが、
ネームバリューなどというくだらないことに惑わされず、
ここを買った人は利口かもしれない。

これだけ大きいところだから、必然的に色んな人がいるだろうし。
サンルームなんて金持ちならではの非常識さでなんか笑える。
成り上がりの金持ちなんて非常識なの多いからね。

ほんとがどうかわからないけど、書き込みを読んでいて
「住民」と名乗ってる人たちは、常識的でいい印象を
なんだよな～。

煽るのは無駄じゃない？
かえって住民の株が上がってる。

[55: 匿名さん]

５３
＞足立区の底辺をアクアテラ隔離政策推奨してほしいです。

意味わかんない。

そんだけ熱意があるなら議員にでもなったら(笑)

審査どころか、さては相手にされなかったな(笑)

「東京新区」行ってみなよ。

[58: 匿名]

だからさ、買えなかったか、他の安いマンション買って、後悔してる輩なんだから、ほっときなよ。
しかし、あのサンルームは全く撤去するきはなさそうだね。

[61: 匿名さん]

興味はなくても物件の情報をもっているならば、ここに書き込んでいただけると
検討者としてはありがたいです。

ありがたくないのは、ここに書かれることで資産価値が下がることを恐れている
住民の方だと思いますが、怒りはここにではなく、管理組合にぶつけたらいかがですか？

[67: 匿名さん]

64と65の子供同士ののケンカなんてどうでもいいから、早くサンルーム野郎の
近況を知らせてください。

[68: 匿名さん]

喧嘩しても住民の質を疑われるだけ住民側が損ですよ。
そろそろスルーして大人の対応してください。

[69: 買い換え検討中]

サンルームに対して　実力行使などの情報はありません
土日に何かあると情報があったのですが

[71: ご近所さん]

これだけ拓けた場所があるのに、バーベキュする場所が無いなんてもったいないね。
管理は、河川敷の駐車場管理の人材と同様な管理で舎人公園や赤羽岩淵付近以上のものできると思うし、
人も集まるレクリエーションスポット出来そうだけどね。　河川敷に公園つくるんだよね・・・
荒川名物、鯉の洗いはいかが？

[72: 購入検討中さん]

えッ　鯉の洗い食べれるの？
どんな味なの。
でも、バーベキュースポットいいね
海外では、よく公園でバーベキューしてるもんね。

[73: 匿名]

海外に長い間住んでいました。
帰国してアクアテラへ入居したのですが、私が住んでいた国では公園にBBQセットがあり公共の物だったので、いつでも誰でもそのBBQセットが使えて便利でしたよ。この辺りにもあればいいのに。公園が至る所にありいつでも手軽にBBQができて良かったです

[74: 匿名]

この辺にも沢山あるよBBQ出来る場所は。
車があるなら戸田の道満がいいよ

[75: 匿名さん]

>739さん
BBQしたいならこの物件で正解だと思いますよ。

[76: 匿名さん]

ベランダでBBQができるから？

[77: 入居済み住民]

舎人公園もバーベキューOK！
駐車場もあるよ　(^_^)v

http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index024.html

[78: 匿名]

ベランダでBBQ出来るマンションはなかなかないからね
希少物件ですな。

[79: 入居済み住民さん]

確かにベランダでBBQができるのは希少物件です。
そして、残念ながらこのマンションもその対象外です。
どうぞ、他の物件を当たってください。
貴方が御希望に沿う住居に巡り合うことを祈っております。

[80: 匿名さん]

さすがに2月にBBQはしないだろう。
今夏にどうかだね。

[81: 匿名]

都内でもBBQできる所があるんですね。詳しくはわからないですが無料だといいのですが。
私の住んでいた国では無料でした

[82: 住民さん]

夏はベランダBBQ普通にやっておりますが…
サンルーム設置に比べると対した事ではありませんけど。

[83: 匿名]

まぁサンルームを黙認すれば、そうなりますよね。
共有スペースに自転車なんか
可愛いもんですな。

[85: 匿名]

いまの所は大丈夫そう
しかし火災報知器はうるさかったね
なんとかならんのかね

[86: 申込予定さん]

値下げして競争率高いというわけではないような気がしますよ。
値段でいったら、９月ころの方が安かったです。

今は様子見していた人が残り数個で争っているような感じかと。
かくいう、私もですが。。。
９月決算のときに決断していれば。。。

私は、やっと今週末契約です。

[87: 匿名]

9月の頃の方が安いって
今より値下げてくれたという事ですか？
今はその値下げ金額では無料という事なのでしょうね
モデルルームってその金額より値下がる事ありですか？

[88: 匿名]

訂正します

＞無料 正解無理

[89: 契約済みさん]

モデルルーム利用部屋として(オプション家具付き)とっても安くしてもらいましたよ。普通の家具は無しで姿…

[90: 匿名]

一丁目のマンションいつの間にか完売してる
懐かしいーあそこも見に行ったぞ

[91: 匿名さん]

値下げを口外するのはは念書に違反しますよ。
損害賠償ものですから発言に気をつけて

[93: 匿名]

91さんは藤和さん？

家具付の販売もあったのか・・
しかも大幅値引きとなればいいですね
基本的にモデルルームの家具はいい家具が入ってますからね
いい買い物したのでは？

[94: 匿名]

大幅の基準がわからない。定価より一千万安いのは大幅？それとも妥当？

[95: 匿名]

定価がいくらかによるだろうね
ここの話しを総合すると
三割程度が一番の値引き幅なんじゃない

[96: 匿名]

私も念書書きました。目安は、うっ、書けない…
同じく、モデルルームに使用しました部屋でオプション設置の家具付きでした。
テーブルとか椅子とか移動出来る物は無し、また、他の部屋をモデルルーム仕様にするのに利用とか聞きました。
かなりお得でしたよ！

[97: 匿名]

モデルルームとしては使用していないと言われましたが、実際に部屋も見れたし安っぽい家具も置いてありました（笑）
モデルルームではないと言っている部屋の場合、家具はつかないみたいです。

110平米で4000万以下の提示は普通にありましたよ。
今は残ってないのかな？

[98: 匿名さん]

ん？移動出来ない家具って、何？？
私が見たモデルルーム、移動出来る家具以外、オプション品は何も入ってなかったが…？

[99: 匿名]

100平米の4000万以下はお得だけどモデルルームに使われた部屋なんですね。
階数にもよりそう

[100: 匿名]

１００超えで４０００万以下は、かなりお買い得ですね。
うちは全然高く買ってますけどね。
そのぐらいの価格なら、転売しても損は最小限でいけそうですね。

[101: 匿名]

だとも思いましたが、売って下さぃ、見積り無料の広告の所にファクス送って見積りしてもらったら、なんともナメた買い取り価格でした。
まだ未入居新築も残っているのが問題的な事、電話で説明受けました。当然転売なんてしてあげませんけど…

[102: 匿名]

Yahoo!不動産みてごらん。
未入居100平米の13階で3980万！
売れ残ってるデベ物件よりいいんじゃない？
あるいはデベに対しての値下げ交渉材料になるかもね〜

[103: 匿名]

Yahoo!で出てる未入居物件というのはまじで未入居なのか？
なぜデベ物件として売らないのか？破格ではあるけどね。