TOKYO BLUE（アクアテラ）ってどうですか？Part10

[匿名さん]

TOKYO　BLUE（アクアテラ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：92.48平米～116.17平米
売主：藤和不動産
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主：大和ハウス工業
販売代理：藤和不動産
販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部

物件URL：http://www.tokyoblue.jp/index.html
施工会社：http://www.konoike.co.jp/ http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mjtc.co.jp/

[501: 匿名]

>500
オーベルの値段を知らずに、ここの値段と比較できるって凄い方ですね ＷＷＷ

それにアクアテラが２割も引いていたのは、中古扱いだからですよ〜
藤和は必死に新築と言っていたみたいですが、完成から２年も経過していたら立派な中古 ＷＷＷ

[502: 居住者]

500は売れ残りを購入した人？
アクアテラの売り出し価格を知ってたら、
そんな発言になる事はないでしょう。
この掲示板を見ていると、売り出し価格で
購入してしまった自分がバカみたい…

[503: 匿名]

まぁこの地域はどちらにしても、格安での販売になりますね。

[504: 契約済みさん]

この地に将来、駅が来るという話はどうなったのでしょうか

[505: 匿名]

結局、新田の中でアクアテラが一番良かったね。

[506: 匿名]

マナーの悪さは新田で最低ですけどね。

[507: 匿名さん]

コストパフォーマンスも最低だと思う。
別荘いらないし…

[508: 匿名]

シャトルバスも要らないし…

[509: 住民でない人さん]

＞この地に将来、駅が来るという話はどうなったのでしょうか
そんな話しあるのですか？

[510: 匿名]

メトロセブン

[511: 入居済みさん]

掲示板で登場したメトロセブン神話

[512: 匿名]

メトロセブンは神話とかではなく、構想としては残ってますよ。
足立区のホームページ上でも、区長が質問に答えています。
景気悪化により進展していませんが…

[513: 入居済みさん]

もし着工しても開通まで20年ですかね・・・・ｗ

[514: 購入検討中さん]

>>512

ソースきぼんぬ

[515: 匿名さん]

>>514

http://www.city.adachi.tokyo.jp/mobile/009/d01700128.html

少しは自分で探す努力しろよ…
>足立区のホームページ上でも、区長が質問に答えています。
って書き込んでくれてるじゃん

[516: 契約済みさん]

足立から江戸川までの環七沿いに線路があっても使うこと無いなあ。
それなら今のバスでいいじゃん
都内に直接出れる線がほしいんだけど

[517: 匿名]

構想では赤羽まで延ばすみたいですよ。
乗り換えは発生しますが、東京方面・新宿方面共にOKですね。

って実現するのかな…

[518: 契約済みさん]

だとすると、今のバスで赤羽にいって、そこで東京へ
と同じじゃない？

[519: マンション住民さん]

赤羽にいってもしょうがないでしょう。都内に向かうのにいったん北上することになるし。
じゃあ最初からバスで王子いくよ。歩いて王子神谷の方が早いし。
メトロセブンが仮に実現しても使えないなー

[520: 匿名]

池袋・新宿に行くのなら赤羽行って埼京線乗る方が速いし電車賃も若干安いですよ。
王子から乗って田端で乗り換えるよりよっぽで速い。
北上するから遠回りとは限らない。

[521: 入居済みさん]

メトロセブンより竹ノ塚ー池袋線の方が便利じゃないかな。
バスの利用者数からすると、すぐに黒字になりそうだけどね。
東京オリンピックが誘致出来たら、実現できたかもしれなかったのに残念。

[522: 内覧前さん]

サンルーム野郎
早く撤去しろ　ついでにお前らも出て行け
やることが中途半端だよ
弱いものいじめて　金儲けして　マンション買って
サンルーム作って　君は人間の９図だね

[523: マンション住民さん]

みんなが思っていることだけど
はっきりいうとまずいんじゃないの？

[524: 住民でない人さん]

もうすぐ、日本の怖い方々が仲裁に入るらしい
抗争にならなきゃいいね
防弾チョッキ管理室に用意してあるらしい
怖いですねー

[525: 入居済みさん]

いつのまにか意味のない掲示板になっちゃってますね・・。
残念

[526: ・・・]

524さん
どこからの情報ですか？

サンルーフの方はやばいけど、あなたの方がやばい・・

[527: 匿名]

サンルームは結局、黙認になったみたいだし。管理費を払わない人もいるみたいだし、駐車場や駐輪場のお金も払ってないんだろうね。
管理費を払わない人は、なんでなんだろう。お金がないのかな？

[528: 匿名]

ビックリ。

そんな事できるの？ここは払わなくても住み続ける事ができるの？？？

[529: 匿名さん]

ここの購買層、住人層からすると全然、想定の範囲内っしょ。
頭金なし、低収入でも買えるんだから。

[530: 匿名]

８００世帯も居ればいろいろいるでしょ。
管理費滞納６ヶ月とかいるみたいだし、これからも増えるんじゃない。
ローンは払ってるかどうか、わからないけどね

[531: 匿名]

やはりサンルーム黙認になったんだ。
これだけの世帯あれば色々でしょう。購入層や購入年齢層をみればいろんな問題起こる事は想定内。
こういっちゃなんだけど、色々な国籍の方いらっしゃいますから、マナー等の感覚もちがうでしょう。
なんていったってこの地域ですから。未納滞納問題どこでもあるから。


頭金なし低収入で買う層ってどんなんだろう自分には想像つかない。そんなにに限って就学援助とか申請
するのかしら。

[532: 匿名]

↑は〜い、買えなかった方、参上！w

[533: 匿名]

でた。やはりこういう層が購入するんだ。買えないのではなく買わないで正解。

[534: 契約済みさん]

ＮＨＫのスペシャルで先週やってた「首都水没」見ましたか？
水没シナリオの地図でまっさきにこの新田地域が入ってましたね

[535: 匿名]

で、そんなあなたはここを契約したのですか？笑

[536: マンション住民さん]

川の向こうに２０階建てのマンションが建つから池袋や新宿の夜景が望めなくなりますね。
それが気に入って買ったのにな。

[538: 匿名]

一部屋だけ売り出されていたキャンセル住戸は売れて、完売になったみたいですね。
中古物件は沢山出てますが、キャンセル住戸は早く売れましたね

[539: 住民さんＡ]

売れたんだ？
キャンセル住戸でさえ売り切るのに3か月以上かかってるし、中古で売るのは大変そうだね。

[541: 住民でない人さん]

待機中のシャトルバスは、敷地内に停められないんですか？
いつも都バスが避けたり、路上で延々停車していたり…迷惑だとは思わないんでしょうか？

[542: 匿名]

全く思わないね♪

[543: 住民]

向かいのマンションは２０階建てなの？
それはショックだな。
完全に景観が悪くなっちゃう

[544: 住人]

景観悪くなるかな？間に川があるからそんなに変わらないのでは？

[545: 匿名さん]

元々20階建つ予定でしたよね？


>>542
自分さえ良ければいい、ってのは公園寄りの歩道に自転車停めてる人達と同じで、恥ずかしくないですか？

[546: マンション住民さん]

Ａ棟13階の中国系の太っている男性について誰か情報頼む
ちなみにその方はダックスフント？ぽい犬を飼育しています。
迷惑で仕方ないんですが。

[547: 住民さんＡ]

同じく、A棟エントランス寄りのエレベータを利用するものです。
確かに、そのような風貌の方で犬連れの方に時々出くわします。
フロア内で犬を離しているし、エレベータで挨拶しても返事をしなかったりするので、
変な人だなと思っていました。
№564さんは、どのような迷惑をこうむられたのでしょうか？

[548: マンション住民さん]

>>547
回答ありがとうございます。
とにかく犬の躾が出来ていないのと、自分の飼い犬に対し責任を持っていない感じがします。
私がエレベーターに乗るときに駆け込んで乗ってきたにも拘らず何故か此方を睨み付け
私が自宅の階で降りようとしても下に話している犬も退けない何も言わない。
仕方が無いので跨いで出て行くと「何跨いでるんだ喧嘩売ってんのか」と言い出す始末。
おそらく脳のほうが少々おかしいのでしょうが、あまりにもいらっときたので。
ここは日本なのでせめて恥の文化程度学んでおいて欲しいです。

[549: 住民さんＡ]

それは大変な目にあいましたね。
大部分の方は、きちんと挨拶をするし、マナーも守る方ばかりなのですが、
これだけ大人数が住んでいると非常識な方も一部まぎれてしまっているのでしょう。
少し話は広がりますが、
共用部分では犬は抱き上げて移動する規則になっているのに、件の13階の住民のような犬の問題に加えて、
あれだけ管理組合さんで注意喚起しても直らない、自転車の問題や、
（管理組合の理事をやられているご本人自らが駐輪場に置かずに玄関先に置いているようですし・・・）
ゴミ置き場に時々、置かれる粗大ごみの問題（いつのまにか消えているのは管理費で処分したのかな？）等、
少し勇気は要りますが、見かけたら声をかけることも必要なことかなと思います。
みんなの住宅なのですから、一人ひとりでできるところから改善できればと思います。

[550: 匿名]

そんな輩は言ってもわからないのでは？ 気をつけてね