TOKYO BLUE（アクアテラ）ってどうですか？Part10

[匿名さん]

TOKYO　BLUE（アクアテラ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：92.48平米～116.17平米
売主：藤和不動産
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主：大和ハウス工業
販売代理：藤和不動産
販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部

物件URL：http://www.tokyoblue.jp/index.html
施工会社：http://www.konoike.co.jp/ http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mjtc.co.jp/

[401: 匿名]

いずれにしろ、完売したらもうじきこの掲示板もクローズされるね。
だってもうすぐ完売だもん

[402: 匿名]

完売まではまだまだ先ですよ。
つい先日、キャンセル住戸商法とモデルルーム使用商法開始したばかりなんだから。
気長に販売しませう。

[403: 入居済み住民さん]

まぁでもサンルームもほんとに黙認の方向みたいだしね
普通のマンションに比べて自由な気質なマンションですね！

[404: 匿名さん]

サンルーム黙認＝自由な気質
自由の意味はきちがえてない。自由ではなくやったもの勝ち。自分中心、勝手な気質では。

[405: 住民さん]

なんでもあり！って感じで暮らしやすいですよ。

[406: 契約済みさん]

サンルーム
マンションの修繕積立金で
日本の棒両断にたのもう

痛い目にあうだろう

[407: 匿名]

そんな事したら抗争が始まっちゃうよ！
そっとしておくのが一番。

[408: 匿名さん]

結局、黙認かぁ。
何かあっても怖いもんね。

[409: 匿名]

まぁなんでもありは困るけど
あのサンルームが、ありなら、ある意味、自由だね。

[410: 匿名さん]

自転車を黙認している管理組合から
サンルーム撤去しろって言われても説得力ないよね。

[411: 匿名さん]

サンルームを管理組合の負担により撤去する議案を臨時総会にかけてみては？

当然のことながら否決されるが、当該住人に対する圧力にもなる。
総会で議論されることで住民参加意識が高まり、訴訟等へ進展させやすくなる。

[412: 匿名さん]

何で管理組合が撤去費を負担しなければいけないの？

[413: 匿名さん]

だから当然のことながら否決されるって書いてあるじゃん
良く読めよ

[414: 匿名さん]

話題のサンルームが見てみたくなりました。

[415: 匿名さん]

だれか写真upしてくれ

[416: 匿名]

もういいじゃん認めれば。
誰も迷惑してないし
妬んでるだけでしょ

[417: 匿名さん]

みなさん心配しなくても大丈夫です。なにもしてないわけないよ。弁護士にもお願いしているし内容証明あたりを出して反応を見ていると思いますよ。裁判になるには順序があるからもう少し先のことだろうけど進んでいるのは間違いないはずです。

[418: 入居済み住民さん]

みなさん、自作自演のあらしに付き合うのはやめましょう。
もう後５戸ですね。
あらしの人も残念ですね。嫌がれせとは関係なく売れているようです。

[419: 匿名さん]

表面的にあと何戸って言うのもよく見かける常套手段だよね。

[420: 入居済み住民さん]

はい、４１９の人があらしの人ですね。
まあ、あと少しですのでゆっくりお手柔らかにおねがいします。

[421: 匿名さん]

>417
弁護士にお願いしているし、って言いますが
総会や理事会で承認された上ですか？

[422: 匿名]

やってないよ。
希望的観測だって。

[423: 入居済み住民さん]

だから黙認ってみんな言ってるんだね

[424: 匿名さん]

結局みんな他人任せ
自分では行動を起こさない

＝やったもん勝ち

[425: 匿名]

他人任せもなにも、理事でもないのに、なにも、出来ないだろ。対話でもするのか？

[426: 匿名さん]

管理会社経由で理事会でのネタに取り上げてもらう。

[427: 匿名]

噂の東京マガジンあたりの番組に取り上げてもらった方が早いと思う。
笑瓶におちょくってもらったらこのマンションも一気に資産価値UPすると思う。
http://www.tbs.co.jp/uwasa/
住民の問題も一気に解決すると思うし。

メールアドレスはこちらです。
https://cgi.tbs.co.jp/ppshw/uwasa/0282/enquete.do

[428: 匿名さん]

てかこんなに騒がれているのに理事会の話題にもあがってないのか

[429: 匿名]

サンルームぐらいの話題なんか
世の中たくさんあるでしょ

[430: 匿名]

そんなにたくさん無いでしょ！！
ここ以外マンションで聞いた事ないよ。
団地は別だよ、団地は。

[431: 入居済み住民さん]

サンルームはともかく（勿論、それも大問題だけど）、
ルーフバルコニーの無断拡張はあまり例が無い

[432: 入居済み住民さん]

ほんと住民でないひとの適当な書き込みが多いですね。
住民なら知ってると思いますが、撤去にむけ準備してますよ。
回覧まわってきたので住民はしってると思いますが。

[433: 入居済み住民さん]

＞432
まぁまぁ。
勝手に言わせておけばよいのでは。

オーベルの営業あたりががんばってるんですよ。

[434: 入居済み住民さん]

>432
もうすぐ、完売になってしまうので、荒らしの人も、必死なのですね。
なにしろ知らないのですから。
購入検討者がそんなに、サンルーム、サンルーム言っているのもおかしいですしね。
よっぽど、好きなのですね、アクアテラが。

[435: 入居済み住民さん]

住民がサンルームを容認するかのような発言
信じられない

[436: 住民]

住民だけど、回覧なんか来てないよ。見てないだけ？

[437: 入居者]

みんな住宅ローン減税の申請はしましたか？
不動産税とかはいつ来るのでしょうかね？

[438: 入居済みさん]

おかげさまで完売致しました。

[439: 入居済み住民さん]

ちなみに完売してます
大幅値引きされた方いるみたいですが
当初販売価格より高い値段から値引きされたみたいですよ
当初販売価格より５００万アップで500万引き
販売戦略ですね！
いよいよこの板も廃止ですか？
誹謗中傷する方、年貢の納め時ですね
最後にもう一旗あげてください!!!!!！！！！！！！！！！！！！！！

[441: 匿名]

確かに439、住民なんかなんなんか知らんけど、意味がようわからんな〜

[442: 入居済み住民さん]

物件のHPに完売と書いてありますね。
ついに売れてしまったのですね。

[443: 入居済み住民さん]

おおっ、完売ですか・・・。
長かったですね～　やはり安くすれば売れる・・。
当たり前の事なんでしょうけど、逆に最後は結構需要があるようですね。
なんにせよここは閉鎖ですね。
皆様長い間お疲れさま～

[444: 入居済み住民さん]

祝・完売！！
昨年10月の時点で営業さんが｢3月末までに完売を目指したい｣と言っていたので
予定通りという感じですね(ギリギリですが)。



色々な書き込みもありましたが、営業サイドのみの意見だけではなく、
マイナス面の情報を入手できて大変参考になりました。
本当に皆さんお疲れ様でした。

[445: 購入検討中さん]

ぎりぎりのとこで購入できなかったー。。。
110平米を結構粘ってたんですけど、妥協できず。
ちなみに、最後はすごい争奪戦のようでしたよ。

ちなみに110平米で4600くらいでやりとりしてましたよ。
残ってる場所によっては違うと思いますが。

おそらく最終期は、値段があがってたと思います。
2009年の9月、12月のほうが安かったとは思います。

難しいですね。
ユニクロマンションといわれていますが、
オーベルあたりでも見に行ってみます。

[446: 購入検討中さん]

ほんとだ。
完売してる。

[447: 匿名]

110平米、4600は安いなぁ。

コンビニ横のマンションミュージアムいつも人がいないなと思ってましたが、争奪戦でしたか？残りの部屋に検討者が群がっていたのかしら？

[448: 匿名さん]

やっと完売ですか＾＾
担当になった人は。二月に完売するとか言ってましたけど残念でした(笑)

[449: 匿名]

かなり安く契約出来ました！
自転車置き場の件、サンルーム設置の件、等管理も緩そうなので良いですね！
4月末入居に向けてサンルームの見積り開始しようと思います。
ルールもわかりますが、暮らしが楽で快適な方が良いです。

[450: 匿名]

ほんとそうですね！
是非、サンルームは建ててくださいね！
楽しみにしています。
しかし１１０が４６００ですか、聞いた話しではさらに安くかったひといますね。
まぁもういいですけどね