TOKYO BLUE（アクアテラ）ってどうですか？Part10

[匿名さん]

TOKYO　BLUE（アクアテラ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：92.48平米～116.17平米
売主：藤和不動産
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主：大和ハウス工業
販売代理：藤和不動産
販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部

物件URL：http://www.tokyoblue.jp/index.html
施工会社：http://www.konoike.co.jp/ http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mjtc.co.jp/

[383: 匿名]

この三連休は沢山の予約が入ってそうです。C街区は完売したようです。

[384: 匿名]

>381
国籍、中国の方ですよ。

[385: 匿名]

中国人ならなんで、サンルーム住人は日本人とかって出るんでしょ？

[386: 匿名さん]

名前で判断してるから？
中国や韓国の人は通称を使うからね…

[387: 匿名]

いや、中国人が多く入居している事を知られたく無いんじゃない？

[388: 匿名]

なんだ一体。よくわからね〜

[389: 匿名さん]

残り5邸いよいよ完売ですね。

[390: 匿名さん]

いよいよって言うか、まだまだこれからって気がするが…。

[391: 入居済みさん]

387さん
何故、中国人が多く入居してる事を知られたくないのですか？
意味がわかりません。

[392: 匿名さん]

そんなに中国人多いんだ。
値下げしたからなぁ～。

[393: 匿名さん]

中国の富裕層の方って風水にかなりこだわるというお話を聞いたことがあります。
ここのマンションは風水的に良いのでしょうか？

[394: 匿名]

中国人が風水にこだわる？
単に気に入ったんじゃないの？

[395: 匿名さん]

中国の真の富裕層は山手線内側を買いあさってます。
ここを買う中国人は富裕層とは違うんじゃない？
真の富裕層は社会的なルール無視してサンルームは作らんでしょ。

[396: 匿名]

確かに不動産関係の知人に聞いた話しだが、山手線内のマンションを今は買いあさっているみたいよ。
まとめて何部屋とか買うのだってさ。しかも現金だそうです。
そういう方々はここは買わないでしょ。。。

[397: 匿名さん]

とにかくサンルームは間違いなく日本人です！ぜったい日本人です！あれは暴〇団系の土建会社か何かを経営している小金持ちです。

[398: 匿名]

日本人ではないらしですよ。顔は日本人風ですが国籍は…
そういう人あの業界的には多い…以下略

[399: 匿名]

隠さなくてもいいのにね(笑)
中国人にも人気なマンション。
国際色豊かでいいじゃないですか！
サンルームに関しても容認の方向。自由な感じだし。
資産価値なんて元々辺境の地だし、足立区だし、ありゃしないんだし。
実需で購入したんなら固定資産税も安くていいじゃない。
転売、賃貸なんかしないでしょ？
ま、俺なら買わないけどね！

[400: 匿名さん]

そっち系の方なんですか？
近隣に住むのはちと勘弁だな。
先日の北九州の事件を思い出した。

[401: 匿名]

いずれにしろ、完売したらもうじきこの掲示板もクローズされるね。
だってもうすぐ完売だもん

[402: 匿名]

完売まではまだまだ先ですよ。
つい先日、キャンセル住戸商法とモデルルーム使用商法開始したばかりなんだから。
気長に販売しませう。

[403: 入居済み住民さん]

まぁでもサンルームもほんとに黙認の方向みたいだしね
普通のマンションに比べて自由な気質なマンションですね！

[404: 匿名さん]

サンルーム黙認＝自由な気質
自由の意味はきちがえてない。自由ではなくやったもの勝ち。自分中心、勝手な気質では。

[405: 住民さん]

なんでもあり！って感じで暮らしやすいですよ。

[406: 契約済みさん]

サンルーム
マンションの修繕積立金で
日本の棒両断にたのもう

痛い目にあうだろう

[407: 匿名]

そんな事したら抗争が始まっちゃうよ！
そっとしておくのが一番。

[408: 匿名さん]

結局、黙認かぁ。
何かあっても怖いもんね。

[409: 匿名]

まぁなんでもありは困るけど
あのサンルームが、ありなら、ある意味、自由だね。

[410: 匿名さん]

自転車を黙認している管理組合から
サンルーム撤去しろって言われても説得力ないよね。

[411: 匿名さん]

サンルームを管理組合の負担により撤去する議案を臨時総会にかけてみては？

当然のことながら否決されるが、当該住人に対する圧力にもなる。
総会で議論されることで住民参加意識が高まり、訴訟等へ進展させやすくなる。

[412: 匿名さん]

何で管理組合が撤去費を負担しなければいけないの？

[413: 匿名さん]

だから当然のことながら否決されるって書いてあるじゃん
良く読めよ

[414: 匿名さん]

話題のサンルームが見てみたくなりました。

[415: 匿名さん]

だれか写真upしてくれ

[416: 匿名]

もういいじゃん認めれば。
誰も迷惑してないし
妬んでるだけでしょ

[417: 匿名さん]

みなさん心配しなくても大丈夫です。なにもしてないわけないよ。弁護士にもお願いしているし内容証明あたりを出して反応を見ていると思いますよ。裁判になるには順序があるからもう少し先のことだろうけど進んでいるのは間違いないはずです。

[418: 入居済み住民さん]

みなさん、自作自演のあらしに付き合うのはやめましょう。
もう後５戸ですね。
あらしの人も残念ですね。嫌がれせとは関係なく売れているようです。

[419: 匿名さん]

表面的にあと何戸って言うのもよく見かける常套手段だよね。

[420: 入居済み住民さん]

はい、４１９の人があらしの人ですね。
まあ、あと少しですのでゆっくりお手柔らかにおねがいします。

[421: 匿名さん]

>417
弁護士にお願いしているし、って言いますが
総会や理事会で承認された上ですか？

[422: 匿名]

やってないよ。
希望的観測だって。

[423: 入居済み住民さん]

だから黙認ってみんな言ってるんだね

[424: 匿名さん]

結局みんな他人任せ
自分では行動を起こさない

＝やったもん勝ち

[425: 匿名]

他人任せもなにも、理事でもないのに、なにも、出来ないだろ。対話でもするのか？

[426: 匿名さん]

管理会社経由で理事会でのネタに取り上げてもらう。

[427: 匿名]

噂の東京マガジンあたりの番組に取り上げてもらった方が早いと思う。
笑瓶におちょくってもらったらこのマンションも一気に資産価値UPすると思う。
http://www.tbs.co.jp/uwasa/
住民の問題も一気に解決すると思うし。

メールアドレスはこちらです。
https://cgi.tbs.co.jp/ppshw/uwasa/0282/enquete.do

[428: 匿名さん]

てかこんなに騒がれているのに理事会の話題にもあがってないのか

[429: 匿名]

サンルームぐらいの話題なんか
世の中たくさんあるでしょ

[430: 匿名]

そんなにたくさん無いでしょ！！
ここ以外マンションで聞いた事ないよ。
団地は別だよ、団地は。

[431: 入居済み住民さん]

サンルームはともかく（勿論、それも大問題だけど）、
ルーフバルコニーの無断拡張はあまり例が無い

[432: 入居済み住民さん]

ほんと住民でないひとの適当な書き込みが多いですね。
住民なら知ってると思いますが、撤去にむけ準備してますよ。
回覧まわってきたので住民はしってると思いますが。

[433: 入居済み住民さん]

＞432
まぁまぁ。
勝手に言わせておけばよいのでは。

オーベルの営業あたりががんばってるんですよ。

[434: 入居済み住民さん]

>432
もうすぐ、完売になってしまうので、荒らしの人も、必死なのですね。
なにしろ知らないのですから。
購入検討者がそんなに、サンルーム、サンルーム言っているのもおかしいですしね。
よっぽど、好きなのですね、アクアテラが。

[435: 入居済み住民さん]

住民がサンルームを容認するかのような発言
信じられない

[436: 住民]

住民だけど、回覧なんか来てないよ。見てないだけ？

[437: 入居者]

みんな住宅ローン減税の申請はしましたか？
不動産税とかはいつ来るのでしょうかね？

[438: 入居済みさん]

おかげさまで完売致しました。

[439: 入居済み住民さん]

ちなみに完売してます
大幅値引きされた方いるみたいですが
当初販売価格より高い値段から値引きされたみたいですよ
当初販売価格より５００万アップで500万引き
販売戦略ですね！
いよいよこの板も廃止ですか？
誹謗中傷する方、年貢の納め時ですね
最後にもう一旗あげてください!!!!!！！！！！！！！！！！！！！！

[441: 匿名]

確かに439、住民なんかなんなんか知らんけど、意味がようわからんな〜

[442: 入居済み住民さん]

物件のHPに完売と書いてありますね。
ついに売れてしまったのですね。

[443: 入居済み住民さん]

おおっ、完売ですか・・・。
長かったですね～　やはり安くすれば売れる・・。
当たり前の事なんでしょうけど、逆に最後は結構需要があるようですね。
なんにせよここは閉鎖ですね。
皆様長い間お疲れさま～

[444: 入居済み住民さん]

祝・完売！！
昨年10月の時点で営業さんが｢3月末までに完売を目指したい｣と言っていたので
予定通りという感じですね(ギリギリですが)。



色々な書き込みもありましたが、営業サイドのみの意見だけではなく、
マイナス面の情報を入手できて大変参考になりました。
本当に皆さんお疲れ様でした。

[445: 購入検討中さん]

ぎりぎりのとこで購入できなかったー。。。
110平米を結構粘ってたんですけど、妥協できず。
ちなみに、最後はすごい争奪戦のようでしたよ。

ちなみに110平米で4600くらいでやりとりしてましたよ。
残ってる場所によっては違うと思いますが。

おそらく最終期は、値段があがってたと思います。
2009年の9月、12月のほうが安かったとは思います。

難しいですね。
ユニクロマンションといわれていますが、
オーベルあたりでも見に行ってみます。

[446: 購入検討中さん]

ほんとだ。
完売してる。

[447: 匿名]

110平米、4600は安いなぁ。

コンビニ横のマンションミュージアムいつも人がいないなと思ってましたが、争奪戦でしたか？残りの部屋に検討者が群がっていたのかしら？

[448: 匿名さん]

やっと完売ですか＾＾
担当になった人は。二月に完売するとか言ってましたけど残念でした(笑)

[449: 匿名]

かなり安く契約出来ました！
自転車置き場の件、サンルーム設置の件、等管理も緩そうなので良いですね！
4月末入居に向けてサンルームの見積り開始しようと思います。
ルールもわかりますが、暮らしが楽で快適な方が良いです。

[450: 匿名]

ほんとそうですね！
是非、サンルームは建ててくださいね！
楽しみにしています。
しかし１１０が４６００ですか、聞いた話しではさらに安くかったひといますね。
まぁもういいですけどね

[451: 匿名]

うちもサンルーム検討中です。もう近所付き合いとか関係ないし。

[452: 匿名さん]

管理人さま。
何とか完売という形がとれたので、
住民の為にも早く閉鎖してあげてください。

[453: 匿名]

アクアテラを買われへんかった人が不満炸裂してんな〜笑
審査落ちでもしはったんですか？こんなに書き込みしてよっぽどアクアテラが好きなんやな。
あ、でももう完売してんで〜

[454: 住まいに詳しい人]

完売ということは
ここも書き込み少なくなるよなー
低学歴　低所得者の意見が聞けなくなる？
さみしい　

[455: 匿名さん]

454さんすみません。低学歴で！でも、年収は９００万以上ありますが・・・やっぱりあなたはもっともらっているのでしょうね？そこそこ中の上位かと思っていましたが・・・でも、今の時代、なかなかこれ以上は望めないのが現状です。低所得でごめんなさい。高所得のあなたがうらやましいです。

[456: 匿名]

４５４さんは低脳者でしょ〜。だってあんなに短い書き込みで、表現おかしいところいっぱいですから〜。精子から出直してこい！

[457: 匿名]

454は頭の悪さを感じますね

[458: 匿名]

さすがにその所得で中の上って思ってしまうところが足立区クオリティだね(笑)
でも、この物件購入者の中では上の上なんじゃない？

[459: 匿名]

いや、、さらに上がいるけど何か？プラス、貯金もあるので。

[460: 入居済みさん]

ここは駅からも遠いしマンション価格も安かったので私のような低所得でも購入できました。
しかし学歴は関係ないと思います。私は高校も3校行ったし大学も3校行きました。ある意味高学歴ですよ。
しかし所得は低いのは事実ですね。年収750万くらいしかありませんが購入は充分できましたよ。
ここは低学歴でも高学歴でも高収入でも低収入でも大丈夫ですよ。

[461: 匿名]

皆さん、年収自慢するときは年齢も書いてね。
同じ750万でも30そこそこならまあ高収入の部類だが、40代ならちとキツイ。

[462: 匿名]

38才で400万円の年収です。大学は行ってません。頑張って購入しましたけど問題ありますか？
文句あるなら直接言ってこいって感じ。

[463: 匿名]

今度は年収笑
話題が尽きひんね〜 皆ほんまの事書いてないやろ〜？

[464: 匿名]

39歳で450万、今年は少し上がりそう。ここならこんな私でも買えるよ。

[465: 匿名]

年収は多い少ないにかかわらず、貯金をガッチリ持ってる人もいるでしょうね
後、共働きとか・・・

[466: 周辺住民さん]

先見のない情弱だらけがいるスレはココですか？

[467: 匿名]

35才で年収400万円、貯金はマンション購入に伴い無くなりました。子供は3人
自分では中の上だと思ってますが、とやかく言われたくありません。

[468: 匿名]

30代400万円代が多いみたいだけど、ほんとは貯金もしっかりあるんでしょ！
それに奥さんも働かれてそうですけどね。
実際はもっとありそう

[469: 匿名]

４０代前半ですが、年収は400万程度です。
親から生前贈与を受けて、一括購入しました。
うちは生活費には全く困りません。

[470: 匿名]

20代後半ですが親からの援助はいっさい受けず頭金もあまり出せなかったので月々の支払いは15万で少々きついです。共働きで世帯収入は1000万です。

[471: 匿名さん]

今度は年収自慢ですか。レベルの低い事。ついでに年収も低い事。このぐらいの収入で買えるような所なら
程度が知れますｗｗ。それなりの人もいるかもしれないが、頭金も少なく３５年ローンとかいうのが多いんだろうな
これで支払いもキツキツだったら話にならない。

[472: 匿名]

そう？普通じゃない？
たぶんみんなそんな感じじゃないの〜

そんなあなたは買えなかった人？

[473: 匿名さん]

これで普通？。３０から４０代の年収にしては低すぎ。でもここの書き込みのレベルをみるとそんなものかも。
別にここを買えなかったっていう訳でもありません。

[474: 入居済み住民さん]

年収の話しとか関係ないし・・・
結局買った人は買った、買ってない人は買ってないだけですよ。
しかももう完売ですから。
いくら貰ってようがいまいが、属性と実際の資産は違いますからね。
下らないレスはもう付けなくていいよ。

[475: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認しましたので、本スレッドを検討板より住民板に移動しました。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[476: 匿名]

あ

[477: 匿名]

夢をありがとう。
アクアテラ

[478: 入居済みさん]

こちらこそありがとう
アクアテラ

[479: 匿名]

広い部屋でこんなに静かで部屋から川が見えて、最高に気に入っています。

[480: 住民でない人さん]

いよいよ住民板です
サンルームの話題で盛り上がりましょう
オーベル営業マンもどうぞ　いらっしゃい

[481: 匿名]

本当に幸せです。
ありがとう、
アクアテラ。

[482: 契約済みさん]

東京タワーもスカイツリーも富士山も見えるアクアテラ。
本当にいい物件にめぐりあえました。