サンウッド中目黒フラッツってどうですか？

[購入検討中さん]

サンウッド中目黒フラッツについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都目黒区目黒2丁目722-5（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩12分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩15分
間取：1LDK・2LDK
面積：43.46平米～59.83平米
売主・事業主：サンウッド

物件URL：http://sunwood.jp/nakameguro/index.html
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定

[280: 匿名]

住民板作って

[281: 匿名]

やだ

[282: 匿名さん]

お前が作れ馬鹿

[283: 匿名さん]

四月に見学会と聞いたけど、それまでに完成するのかな？

[284: 匿名さん]

入居まで時間がありますが、購入された人は契約後は何されてます？正直やることないですよね(笑)　283さんおっしゃる通り　見学/内覧会/融資/入居といったスケジュールですかね。

[285: 匿名さん]

パークホームズ目黒ザレジデンスかピアース中目黒、コートガーデン目黒東山のいずれかにすれば良かったかなと。。最近になって次々に発売されましたね。タイミング悪かったなあ。

[286: 匿名さん]

>285さん
私も一瞬そう思いましたが、パークホームズとコートガーデンは三井だから高くて手が出ないだろうし、
ピアースは日当たりの悪い部屋こそ安かったけど、条件のいい部屋はそこそこのお値段でやはり手が出ないし、
値段との折り合いを考えれば、こんなもんかなと思い始めました。

[287: 匿名]

パークホームズ目黒はピアースより安いよ。コートガーデンやピアースの好条件の部屋は手が出ないけど、パークホームズの値付けは正直悔しい。

[288: 匿名さん]

いまパークホームズのスレ見てきました。
1LDKで3800万円～の値付けは確かに魅力ですね。
実際の最寄駅は不動前で地味だけど、便利ですよ。

あー、しくったなぁ。
まぁ後悔してもしょうがないので、前向きにいきます。

[289: 匿名さん]

3800とは本当なのかねえ。

[290: 匿名さん]

そうなんですね。まぁ、今後も魅力的な物件が出てきますでしょうし、住めば都です。
それよりかは同時期に新しいマンションが建つことで新しい住民が増え・街も若返り・より潤いのある住環境になっていくことを期待しています。

[291: 匿名さん]

イニシアイオを見て外観が心配になりました。プレミストくらいに仕上げてくれたら満足なんですけどね。高級感とまでは言いませんが、分譲レベルのつくりになってほしいものです。

[292: 匿名さん]

結構背の高いマンションだね。

[293: 匿名]

イニシアイオやベリスタは残念な外観でしたね。ここやピアースも心配ですね。

[295: 匿名さん]

外観は完成CG見ても微妙だな・・・。

[296: 匿名さん]

現地見に行ったけど、ミニタワマン的な感じでかっこいいですね。

[297: 匿名さん]

タワマンにミニはない。
ミニはタワマンとは呼ばない。

[298: 匿名さん]

タワマンにミニはない。
ミニはタワマンとは呼ばない。

[299: 匿名]

確かに雰囲気あるマンションに仕上がってきてるね。

[300: 匿名さん]

ほんとですか？契約したものの、全然見に行けてないな。

[301: 匿名さん]

三茶のタワーにすればよかった。
しかし、ここ工事間に合うのかね。雑に作らないでね。

[302: 匿名さん]

池尻にしろ三茶にしろかなり相場下落してますよね。
自分は今でもピアース中目黒ローレルアイの方がよかったと…
まあ抽選に当たるとは限らなかったけど。

[303: 匿名はん]

今日現地を見に行ったら、工事予定表に「13階コンクリ打設、内装」とありました。
６月に内覧会、８月上旬引き渡し予定なので、スケジュール的には順調にできてる感じ。
工事の状況は全部じゃないけど外からも見えるようになってます。
外観はタイル貼りの状況を見ないと、まだなんとも言えないですね。

[304: 匿名さん]

近くにあるスタンレー電気の本社ビルが建て替えになるとの看板が出てました。オシャレなビルになるといいですね。

[305: 匿名]

情報ありがとうございます。今年も早いものでもう三月ですか。見学会楽しみですね。

[306: 匿名]

ここからピアース流れた人どのくらいいるんだろ？

[307: 匿名さん]

住民板でどうぞ。

[308: 匿名さん]

どうだろう。実際に手付金放棄していく人いるのかな？　まぁ理由があればいいのか・・・。

[309: 匿名さん]

スタンレー電気本社ビル新築で、雰囲気良くなればいいですね！

[310: 匿名さん]

あと一ヶ月でできるのかな

[311: 匿名]

住民板でどうぞ。

[312: 匿名さん]

内装はまだこれからなんでしょうね。今週末現地を見に行こうかと思います。スーパーが近くにないですけど、公園も近くて好きになりそうですー。

[313: 匿名さん]

植栽は特に力を入れてほしい！

[314: 匿名さん]

地震大丈夫？

[315: 契約済みさん]

地震心配です。デベに状況を聞いてみようかな？？

[317: 匿名さん]

デペロッパーの方から特に何も連絡がございません。大丈夫なのでしょうか？私も心配です。。。

[318: 匿名さん]

公式HPに情報載っていましたので、以下URLをご参照下さい。

http://www.sunwood.co.jp/ir/news/list/20110314413.html

[319: 匿名さん]

２日やそこらでどれだけ調査できたのか疑問だな

[320: 匿名さん]

デベロッパーに説明責任を果たして頂きましょう。個人ではなく集団説明会が催されることを臨みます。

[321: 匿名さん]

タワーでも低層でもないここは・・・

[322: 契約済みさん]

キャンセル　真剣に考えています。

[323: 匿名さん]

地震に弱いのかな？

[324: 匿名さん]

弱いでしょ。大規模でもなく中途半端な高さだし。。

[325: 契約済みさん]

＞大きな損傷や被害はございません。
（HPより）

ということは、小さい損傷や被害はあるかもしれないのですね。
それに、建築中の物件に関して言及がありません。

コンクリも打設したばかりで乾き切ってないだろうし、
具体的にのような調査をやったのか詳細に報告してもらわないと、
HPの文面だけじゃとても納得できないなぁ。
あとで訴訟沙汰になってもいいように、
デベ側の言質はきちんととっとかないとだめですね。

[326: 契約済みさん]

こういう場合　キャンセル料支払うの？

[327: 匿名さん]

その通りだと思う。このまま何も対応がないようならキャンセルだな。

[328: 匿名さん]

最近城南は良い物件出てきましたからね。。

[329: 匿名さん]

これだけ地震があれば全く無傷ってことは無さそうですね。しっかりとした確認を望みます。