サンウッド中目黒フラッツってどうですか？

[購入検討中さん]

サンウッド中目黒フラッツについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都目黒区目黒2丁目722-5（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩12分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩15分
間取：1LDK・2LDK
面積：43.46平米～59.83平米
売主・事業主：サンウッド

物件URL：http://sunwood.jp/nakameguro/index.html
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定

[97: 匿名]

第１期は完売みたいですね。
あと何戸残ってるんだろう？

[98: 匿名]

やはり人気あるんですね、駅遠で環境も良くはなさそうだけど、中目黒最寄りは強いですね。近くのイニシアとどっちが良いですかね。

[99: 匿名さん]

ラーメン二郎　目黒店が徒歩何分くらいですか？

[100: 匿名さん]

環境、そんなに良くないですか？

目黒川沿いに散歩できるし、小さいけど公園あるし。
ちょっと駅からもスーパーからも遠いのがネックですが。

近くにあるのは、ラーメン二郎だけなんですか？
何もお店がないのは、淋しいなぁ。

[101: 匿名]

近くには清掃工場もありますよ。

[102: ご近所さん]

第一期分　完売だそうですね。

駅から12分でちょっと遠いですが、坂道の12分ではなく平地の12分なので、自転車あればかなり快適ですね。

今も中目黒在住ですが、こちら検討中です。

１ＬＤＫの購入者はほとんど女性だと聞きました。防犯面（アルソック）や、ディスポーザーがついているのは女性には魅力なんでしょうか。。。

[103: 匿名さん]

ここの近くにコンビニとかありますか？

[104: 匿名]

5分以内にあったような。

[105: ご近所さん]

セブンイレブンとローソンが2,3分の距離にあります。

[106: 匿名さん]

ラーメン○○が近くにあるほうが嫌だな。

まずい、くさい、きたない。

[107: 匿名]

中目黒の中では安いんでしょうけど、なんで目黒ってこんなに高いんですかね。

[108: 匿名さん]

中目黒は、お店もたくさんあるし、やっぱり町として発展しているから、高い。
自由が丘とか、吉祥寺なんて、もっと高いし、代官山、広尾、恵比寿言うに及ばず。
それに徒歩圏に新築物件なんか出ませんよね。

この物件は、中目黒でも北に向かって歩くのではなく、なーんにもない南に向かって歩くので、安くなってると思います。
これが北方向で12分なら、もっと高かったと思います。

[109: 匿名]

つまり特別安くはないということですね。

[110: 匿名さん]

物件の価格を特別に安く出す馬鹿な業者はありません。
メリット、デメリットを考慮した上で、市場動向をみながら価格設定する。
通常のマーケティングです。
安いのは、駅から遠く不便なことと、清浄機とか食洗機とか、余計なものは全てオプションにしてることかな。

[111: 匿名さん]

雨の日とかは、比較的バス停が近いのはプラスですね。割安感があるかと言えば、特段感じませんが。

[112: 購入検討中さん]

特別安くはないのかもしれないけど、近辺の中古相場とほぼ同じですよね。

お得感はやっぱりありますね。

[113: 匿名]

第二期で完売しそうな勢いですね！

[114: 匿名さん]

近くの小中学校の評判はどうなのか知っている方教えてください。

[115: 匿名]

このあたりは芸能人住んでますか？

[116: 匿名さん]

ここが中古になった時、資産価値はどれくらい低下するのかな～？

駅近ではないし、山手通りをモクモクと歩くのは疲れるし、微妙な場所だと思うのですが。。。

老後は辛そう・・・