The Kashiwa Tower（ザ・柏タワー） Part 2

[購入検討中さん]

外観もほぼ完成し、いよいよ竣工が近づいてきました！
有意義な情報交換をしていきましょう！

＜物件概要＞
所在地：千葉県柏市柏二丁目830番（地番）
交通：
常磐線 「柏」駅 徒歩3分
東武野田線 「柏」駅 徒歩3分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：52.47平米～89.76平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：三井不動産レジデンシャル

＜過去スレ＞
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46455/1

施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[382: 匿名]

値上がりなんて素晴らしいなぁ

[383: 匿名さん]

売れ残りが３０～４０戸有るのに、値上がりする事は有りえ得ません。
完売してからの値上がりは有りですが、まずは完売を目指して頑張って下さい応援してますよ。

[384: 匿名さん]

↑確定的に嘘は書かない方が良いよ
場合によっては法的措置がとられる

[385: 匿名さん]

まあ柏駅が相対的に価値低下してるのは事実だね

[386: 匿名さん]

そんなの単なるやっかみにしか聞こえないよ。
あんた純潔な日本人？チ○ンのようにずっと柏関連のスレに居座って、いったい何がしたいんだい？

[387: 匿名さん]

逆に必死に柏を擁護して何がしたいの？

[388: 匿名さん]

３８４さんはデベの方ですか、オタクのホームページでは２３戸販売中になってますけど、３０～４０戸
が間違いなら２０～３０戸ならいいのでしょうかね。いずれにしても売れ残りがあることは確かですね、
まだ販売中なのに、そのマンションがあたかもすぐに値上がりする様な販売方法はいかかなものかね。

[389: 匿名]

個別スレってそこの住民になった人やこれからなろうてする人が大半だよね。

ポジティブなカキコミが多くて当たり前。

狂ったようにネガなカキコミするのがむしろおかしいよ。おかしいというか哀れだ。

[390: 入居予定さん]

(第1期1次～第3期5次)で23戸とありますが
今現在売りに出ていない部屋があるのでしょうか。
最終期の記載が無いのが少し気になります。
既に契約をしてしまっているので
もうどうでもいいと言えばどうでもいいのですが。。

これから実際中を見て売る事が出来るようになりますが
内覧会の感想として結構いい感じで相当満足でしたので
これで結構売れるような気もしたりします。
　
三井の販売の方、頑張ってください！！
それとたぶん大和さんのセンスのような気がするのですが
あまり安い感じの柏3分！！！みたいな広告は
ちょっとこの物件には勿体無いです。

[391: 購入検討中さん]

付加価値が極めて高いことから
デフレでも現状の価格で来たわけですから

デフレは終わったとコメントがあったぐらいですので

値上がりしないわけがない。。

でないとデフレで価格は下がらないわ、
景気回復して値段が下がるわ、ということになり
付加価値は高いのだけれども
購入者にとって最悪の物件ということになってしまいますから。
（そのような物件は普通、付加価値が高いとは言わないと思いますが。）
今後の動向が楽しみ。

[392: 匿名さん]

>>385

柏駅が売りに出してるの？
はじめて聞いた

[393: 匿名さん]

>>392さん
○○な人なんですから
あまり苛めると気の毒ですよ 笑

[394: 匿名さん]

>>392は、最近見た中では、もっともみっともないレスだな。

[395: 匿名さん]

本人降臨で悔しさ滲みだしていますが？ｗ
香ばしいな

[396: 匿名]

ネガは超がつくほど香ばしいお方やな～

[397: 購入検討中さん]

390さん、

先日モデルルームに行った時、
27階、28階はこれから売り出すとおっしゃっていました。
間取り等は、26階と同じだそうです。
価格はお聞きしなかったのでわからないですが、
27階、28階希望の方が多くいらっしゃると、話してくださいました。

見晴らしいいでしょうね。
お値段も気になりますが。

[398: 購入検討中さん]

現地の建物内モデルルームの見学が始まれば、結構売れ行きがよくなるような気がします。

ところで、先週内覧会が行われたそうですね。
入居予定の方にお伺いしたいのですが、テナントについて何か情報はありましたか？

[399: 匿名さん]

>>378
既におおたかの森や三郷越谷に客が流れ柏駅前の売上げは大きく落ちた

流山、野田、我孫子市民は松戸出身の山崎宇宙飛行士を素直に尊敬してるのに

柏市民は「はあ、これで松戸市がまた自慢しまくるんだろうな
山崎なんて宇宙に言っただけじゃん」だもんな

[400: 匿名]

マンションとは関係ない話で失礼致します。ちょっと気になったもので。
>>391さん
まずはキチンと言いたいことを整理されてから書き込まれてみてはいかがでしょうか。
読み手に自分の意図が伝わるように意識しながら、書き込みをすることをお勧めします。
投稿される前に、自分の文章を何度か読み返すといいと思います。
あと「付加価値」って言い過ぎです。

[401: 匿名]

>>399
意味が分からないんだけど。
柏市民って具体的に誰よｗ

[402: 匿名さん]

柏の知人がいる知り合いがいるんだが
そいついわくその柏人が松戸出身だからって山崎飛行士に否定的だった見たい
柏市民のブログでもいくつか叩きがある

[403: 購入検討中さん]

私はデフレ時期に割高なので
下がるべきと考えていたのですが、

柏タワーは、付加価値が高いからデフレにも関わらず価格が下がらないのだ、と
強く主張されていた方がいらしたので

その方の意見を尊重しているに過ぎません。

また、最近デフレはとっくに終わっているとのコメントがありましたので

こちらにいらっしゃる方の意見をくみ取ると
デフレでは価格が下がらなかったわけですから、
デフレが終わったとすれば、
今後景気が回復するわけでしょうから
値段が上昇するしかありえない、ということになります。

デフレが終わったとすれば、ここから価格が下がると想定するのは
逆に不自然ですから。

さて、その方のご意見を尊重すれば、価格が上昇しますよ。
早く価格あがらないかな。
付加価値が高いですからあがらないわけがありません。

[404: 匿名さん]

やはり、犯人はおおたか厨やったのか・・・
永遠に流山から出てこなきゃいいのに

[405: 匿名さん]

張り付いての柏擁護ごくろうさま

[406: 物件比較中さん]

一階の天井の高さ
内装付属設備のクオリティー
エレベータの内装

私が見てきた
高級タワーマンションと全然違う。

価格はそんなに違わないのに
内装は素人が見てもがだいぶ差がある。

[407: 匿名]

エレベータの内装って…

[408: 匿名]

>>406
あえて釣られるが、高級タワーマンションってどこ？
あと建物内モデルルームって26日以降だったと思うけど、もう中に入れたの？
それとも妄想か？

[409: 匿名さん]

まったくこのマンションに関係のない話で申し訳ありませんが、
”柏の知人がいる知り合い”のご友人の402さん、あなたこそ失礼な発言はやめてください。松戸がいいとか柏がいいとかは住んでいる人が感じて言うのは仕方ありませんが、知人の知り合いの話を持ち出して喧嘩を売るような文章はやめていただきたいと思います。

[410: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。タワーの中では小型なため、特に高級感はなかったですが、素直にいい物件と思います。
仕上がりも丁寧で品質はいいのではないかと思いました。あまり血眼になってチェックしませんでしたが、一つも指摘箇所が無くて、これでいいんだろうかと不安になったくらいです。

テナントはまだ決まっていないとのこと。

[411: 匿名]

>>402
ネガのレベルが小学生並みですね…

[412: 匿名さん]

いい物件との書き込みが
たくさんあるのに

まだ売れ残ってるのか。
なんでだろー。

今度モデルルーム、見てみますよ。
他のタワーマンションと比べないと
何とも言えないですけど。
比較しないと安いのか高いのか分からないですから。

[413: 契約済みさん]

売れ残っているのは単純に高いからでしょ。
投資目的や柏以外を検討できるなら、ここは候補にも入りませんよ。私なら品川、豊洲あたりを買いますね。価格も同じレベルで、賃貸料はあきらかに向こうがいいですから。

[414: 匿名さん]

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00044751/

42個残ってる･･･

[415: 匿名さん]

ちょっと４２戸って

いくらなんでも売れ残り過ぎじゃない！？

[416: 物件比較中さん]

付加価値が高いから高いということでしたが、

付加価値が高いのだけれども
売れていないというのが実際のように感じます。

マンションの販売でテェッシュ配ってた。

付加価値の高いマンションの販売で
ティッシュくばってるところ初めて見た気がする。

価値が高い実力見せてくれ。

[417: 匿名]

413
品川、豊洲とここが同じ値段？ 品川と豊洲のどこの物件のこと言ってるの？

大崎のタワーは坪370、豊洲のシンボルでも坪310。まさか千葉県の柏なんかと一緒にされてるなんて向こうの方々は夢にも思ってないよ。

[418: 契約済みさん]

趣旨は、柏にしがみついて検討しなくても都内には同レベルの価格で購入できるものがあるのだから、そちらを検討されてはいかがということでしたが。そうですね。よくよく見てみると豊洲は遥か高値圏に入ってしまって柏タワーレベルの物件はないですね。失礼。でも、品川ではクレストタワー品川シーサイドが同レベルといえるのではないかな。

最近は、世田谷も柏タワーレベルの価格に値下がりしてきているようですね（例：グローリオ盧花公園）。
また、向こうの方にヒンシュク買ってしまいますかね。

ココを検討している方はもっと選択枝がありそうですね。どうか、無理をなさらずに。

[419: 匿名さん]

棟内モデルルームって始まったのですよね？
あまり話題になっていないようですが、行った方、いかがでしょうか。
購入予定はないですが見てみたい気がしていますが、いきなり行って入れてもらえますか？

[420: 物件比較中さん]

クレストタワー品川シーサイドが同レベル

サイト見てみました。
内装の感じも
一階の天井の高さも
柏タワーより洗練されていると思います。



海面上昇は賛否両論あるかとは思いますが、
詳しい方ご教示下さい。、

柏タワーは、
海面上昇があっても大丈夫なのでしょうか？

５、6メートル程度海面が上昇したら
東京は壊滅的な影響があるらしいですが。

（ちなみに不都合な真実の科学的論拠を間違っていると指摘しているサイトいくつか見ましたが、
　理由が間違っているかについては、個人的にはどっちでもよくて、現実に目の前で起きている事実
　が問題であると思っています。）

[421: 匿名さん]

>>420
あなたが生きている間には何の問題もありませんよ。
断言します。

[422: 物件比較中さん]

そうですか。
ありがとうございます。

[423: 匿名]

柏駅東口周辺はちょっと高台になってるから水の心配はないでしょう

お寺（郵便局通り）の先はかなり窪地ですから、大雨の際に浸水とかあるかもしれませんが

[424: 海面上昇ｗ]

海面上昇とか言っているのって馬鹿じゃネーの
土嚢でも買ってろよ

想像してるような海面上昇がおきたらライフライン等パーで日本終わりですよ
終わってるのに何を心配するのか知りたいｗ

[425: 匿名さん]

もう出来上がってしまっているのに売れ残りがあるみたいだけど、
値引きしてもらって買った方はいますかね？

[426: 匿名さん]

売り出し中なのになぜこんなに話題にならないのでしょうか？不思議です。

[427: 匿名]

売れてないから！

[428: 匿名さん]

ビルのトップにブルーのイルミネーションついてますよ！王冠みたいでかっこいいね

[429: 匿名さん]

どうしてこんなに売れ残ってるの？

[430: 匿名]

完売ですか？

[431: 匿名]

引き渡し始まったみたいだね