The Kashiwa Tower（ザ・柏タワー） Part 2

[購入検討中さん]

外観もほぼ完成し、いよいよ竣工が近づいてきました！
有意義な情報交換をしていきましょう！

＜物件概要＞
所在地：千葉県柏市柏二丁目830番（地番）
交通：
常磐線 「柏」駅 徒歩3分
東武野田線 「柏」駅 徒歩3分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：52.47平米～89.76平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：三井不動産レジデンシャル

＜過去スレ＞
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46455/1

施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[361: 匿名さん]

金があっても買わない人が多いんでしょうね。ここ

[362: 入居予定さん]

だいぶ大荒れですね 笑

[363: 匿名]

柏が荒れてる時間帯
↓
おおたか賞賛レスの嵐の不思議w

[364: 匿名さん]

どう考えてもここが柏ではNO１でしょ？

[365: 匿名]

立地も中身も価格もNo.1です
_(._.)_

[366: 物件比較中さん]

魅力的な物件です。

ただ、デフレにもかかわらず割高なだけ。

[367: 匿名さん]

不動産のデフレなんてとっくに終わってるのに・・・いつまで値下げ期待してんだか

[368: 購入検討中さん]

デフレがおわりましたか。

それでは、この物件は付加価値が極めて高いので
値上がりしますね。

楽しみですね。

早く値段あがらないかなー。

[369: 匿名]

都心5区では上昇に転じましたが、千葉に波及するのは少し時間がかかるでしょう。

ただ、県内で真っ先に上がるのは駅前のタワーですね。船橋しかり、市川しかり、もちろん柏も。

[370: 匿名さん]

市川は鉄筋問題があるから難しいのでは？
やはり、みんないわくつきは避けたいものでしょう

[371: 匿名さん]

いわくもないのになぜここは売れないの？

[372: 匿名さん]

みんな手が届かないのでは？
不景気だからね～

安ければ当然売れるでしょ

[373: 匿名さん]

価値がないからでしょう。
200戸足らずでこんなに苦戦するとは。

[374: 匿名さん]

価値がないってどういう価値観を持ち合わせているんでしょうか？ｗ
ここが価値がなかったら市内のマンション全て価値がないでしょ

[375: 匿名]

ただの中傷なんか＊＊＊の遠吠えだから無視無視

[376: 匿名さん]

柏そのものに価値がなくなった
今まで成田線沿線や茨城などの地域を廃墟にしながらのし上がっただけ
これから柏の街は急落する

[377: 入居予定さん]

内覧会も行きましたが
結構いい仕上がりです。

一度中見ちゃうと値下げは。。。。
無いだろうなというのが感想でした。

[378: 匿名さん]

柏に価値がないってあり得ない

[379: 購入検討中さん]

このマンションの
付加価値が高いから
これから
値上がりしますよ。

[380: 匿名さん]

>>379
既に10％ぐらいは購入時の価格より中古査定で下がってるから
仮にここから上がったとしても、元に戻る程度だね。現実にはそれすら有り得ないと思うけど。

[382: 匿名]

値上がりなんて素晴らしいなぁ

[383: 匿名さん]

売れ残りが３０～４０戸有るのに、値上がりする事は有りえ得ません。
完売してからの値上がりは有りですが、まずは完売を目指して頑張って下さい応援してますよ。

[384: 匿名さん]

↑確定的に嘘は書かない方が良いよ
場合によっては法的措置がとられる

[385: 匿名さん]

まあ柏駅が相対的に価値低下してるのは事実だね

[386: 匿名さん]

そんなの単なるやっかみにしか聞こえないよ。
あんた純潔な日本人？チ○ンのようにずっと柏関連のスレに居座って、いったい何がしたいんだい？

[387: 匿名さん]

逆に必死に柏を擁護して何がしたいの？

[388: 匿名さん]

３８４さんはデベの方ですか、オタクのホームページでは２３戸販売中になってますけど、３０～４０戸
が間違いなら２０～３０戸ならいいのでしょうかね。いずれにしても売れ残りがあることは確かですね、
まだ販売中なのに、そのマンションがあたかもすぐに値上がりする様な販売方法はいかかなものかね。

[389: 匿名]

個別スレってそこの住民になった人やこれからなろうてする人が大半だよね。

ポジティブなカキコミが多くて当たり前。

狂ったようにネガなカキコミするのがむしろおかしいよ。おかしいというか哀れだ。

[390: 入居予定さん]

(第1期1次～第3期5次)で23戸とありますが
今現在売りに出ていない部屋があるのでしょうか。
最終期の記載が無いのが少し気になります。
既に契約をしてしまっているので
もうどうでもいいと言えばどうでもいいのですが。。

これから実際中を見て売る事が出来るようになりますが
内覧会の感想として結構いい感じで相当満足でしたので
これで結構売れるような気もしたりします。
　
三井の販売の方、頑張ってください！！
それとたぶん大和さんのセンスのような気がするのですが
あまり安い感じの柏3分！！！みたいな広告は
ちょっとこの物件には勿体無いです。

[391: 購入検討中さん]

付加価値が極めて高いことから
デフレでも現状の価格で来たわけですから

デフレは終わったとコメントがあったぐらいですので

値上がりしないわけがない。。

でないとデフレで価格は下がらないわ、
景気回復して値段が下がるわ、ということになり
付加価値は高いのだけれども
購入者にとって最悪の物件ということになってしまいますから。
（そのような物件は普通、付加価値が高いとは言わないと思いますが。）
今後の動向が楽しみ。

[392: 匿名さん]

>>385

柏駅が売りに出してるの？
はじめて聞いた

[393: 匿名さん]

>>392さん
○○な人なんですから
あまり苛めると気の毒ですよ 笑

[394: 匿名さん]

>>392は、最近見た中では、もっともみっともないレスだな。

[395: 匿名さん]

本人降臨で悔しさ滲みだしていますが？ｗ
香ばしいな

[396: 匿名]

ネガは超がつくほど香ばしいお方やな～

[397: 購入検討中さん]

390さん、

先日モデルルームに行った時、
27階、28階はこれから売り出すとおっしゃっていました。
間取り等は、26階と同じだそうです。
価格はお聞きしなかったのでわからないですが、
27階、28階希望の方が多くいらっしゃると、話してくださいました。

見晴らしいいでしょうね。
お値段も気になりますが。

[398: 購入検討中さん]

現地の建物内モデルルームの見学が始まれば、結構売れ行きがよくなるような気がします。

ところで、先週内覧会が行われたそうですね。
入居予定の方にお伺いしたいのですが、テナントについて何か情報はありましたか？

[399: 匿名さん]

>>378
既におおたかの森や三郷越谷に客が流れ柏駅前の売上げは大きく落ちた

流山、野田、我孫子市民は松戸出身の山崎宇宙飛行士を素直に尊敬してるのに

柏市民は「はあ、これで松戸市がまた自慢しまくるんだろうな
山崎なんて宇宙に言っただけじゃん」だもんな

[400: 匿名]

マンションとは関係ない話で失礼致します。ちょっと気になったもので。
>>391さん
まずはキチンと言いたいことを整理されてから書き込まれてみてはいかがでしょうか。
読み手に自分の意図が伝わるように意識しながら、書き込みをすることをお勧めします。
投稿される前に、自分の文章を何度か読み返すといいと思います。
あと「付加価値」って言い過ぎです。

[401: 匿名]

>>399
意味が分からないんだけど。
柏市民って具体的に誰よｗ

[402: 匿名さん]

柏の知人がいる知り合いがいるんだが
そいついわくその柏人が松戸出身だからって山崎飛行士に否定的だった見たい
柏市民のブログでもいくつか叩きがある

[403: 購入検討中さん]

私はデフレ時期に割高なので
下がるべきと考えていたのですが、

柏タワーは、付加価値が高いからデフレにも関わらず価格が下がらないのだ、と
強く主張されていた方がいらしたので

その方の意見を尊重しているに過ぎません。

また、最近デフレはとっくに終わっているとのコメントがありましたので

こちらにいらっしゃる方の意見をくみ取ると
デフレでは価格が下がらなかったわけですから、
デフレが終わったとすれば、
今後景気が回復するわけでしょうから
値段が上昇するしかありえない、ということになります。

デフレが終わったとすれば、ここから価格が下がると想定するのは
逆に不自然ですから。

さて、その方のご意見を尊重すれば、価格が上昇しますよ。
早く価格あがらないかな。
付加価値が高いですからあがらないわけがありません。

[404: 匿名さん]

やはり、犯人はおおたか厨やったのか・・・
永遠に流山から出てこなきゃいいのに

[405: 匿名さん]

張り付いての柏擁護ごくろうさま

[406: 物件比較中さん]

一階の天井の高さ
内装付属設備のクオリティー
エレベータの内装

私が見てきた
高級タワーマンションと全然違う。

価格はそんなに違わないのに
内装は素人が見てもがだいぶ差がある。

[407: 匿名]

エレベータの内装って…

[408: 匿名]

>>406
あえて釣られるが、高級タワーマンションってどこ？
あと建物内モデルルームって26日以降だったと思うけど、もう中に入れたの？
それとも妄想か？

[409: 匿名さん]

まったくこのマンションに関係のない話で申し訳ありませんが、
”柏の知人がいる知り合い”のご友人の402さん、あなたこそ失礼な発言はやめてください。松戸がいいとか柏がいいとかは住んでいる人が感じて言うのは仕方ありませんが、知人の知り合いの話を持ち出して喧嘩を売るような文章はやめていただきたいと思います。

[410: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。タワーの中では小型なため、特に高級感はなかったですが、素直にいい物件と思います。
仕上がりも丁寧で品質はいいのではないかと思いました。あまり血眼になってチェックしませんでしたが、一つも指摘箇所が無くて、これでいいんだろうかと不安になったくらいです。

テナントはまだ決まっていないとのこと。