プラウド水戸三の丸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド水戸三の丸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e116060/

所在地：茨城県水戸市三の丸三丁目21番70（地番）
交通：ＪＲ常磐線 「水戸」駅 徒歩5分
　　　ＪＲ水郡線 「水戸」駅 徒歩5分
　　　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.01平米～90.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: マンション検討中さん]

敷地内にも平置7台ありますよ

[62: 通りがかりさん]

水戸オーパに、11日～新しぐお店オープン！
フルーツサンド果じゅる。歩いていけっからうれしい。すごぐ楽しみ。早ぐだべでえ～

[63: マンション検討中さん]

>>59 マンション検討中さん
わたしは、屋内にゴミ置き場あるし、24時間ゴミ出しできるならどっちでもよいかなあ。管理費高くなるならなくてもよいかな。

[64: マンション検討中さん]

>>59 マンション検討中さん

>>59 マンション検討中さん
わたしは、屋内にゴミ置き場あるし、24時間ゴミ出しできるならどっちでもよいかなあ。管理費高くなるならなくてもよいかな。

[65: マンション検討中さん]

>>63 マンション検討中さん
そうですね。配置図を見る限りゴミ置き場へのアクセスも良さそうですしね。

[66: 匿名さん]

>>65 マンション検討中さん
いま、住んでるとこだと外だから、雨濡れるのがすごく嫌。
屋内で何時でも出せるのすごく理想的ですね。

[67: マンション検討中さん]

>>66 匿名さん
何時でも出せるのは大きいですよね。出掛ける際にゴミ出しできる配置になっているのも良さそうです。

[68: ご近所さん]

>>61 マンション検討中さん
管理費払わないって、敷地外じゃないの？
いつ取り上げられるか分からない(笑)

プラウドで、直床なんて都内であるのかな??

[69: マンション検討中さん]

>>68 ご近所さん
ここの土地は隣の自走式駐車場の運営会社が駐車場の稼働率を上げるために売却したと聞きました。すぐになくなるという心配は少ないかと思います。
相対取引により価格が抑えられたのはよかったです。

[70: ご近所さん]

>>68 ご近所さん
わざわざ入口変更の改装までして撤退？ないない。もともと結構使われてる駐車場ですし、一家複数台のエリアだから隣となれば固定使用が相当見込める。

[71: ご近所さん]

>>63 マンション検討中さん
書いてありましたっけ？24時間ゴミ出し。あるなら魅力ですけど。

[72: 匿名さん]

>>68 ご近所さん
性能のよいフローリングを貼れば、性能の低い二重床よりも遮音性が高くなるという専門家もいます。二重床といっても種類はさまざまで、安い施工のものもあります。そうした安物二重床に比べれば直床のほうが衝撃音や耐荷重に強かったりするわけで、本棚を置きたい方は直床のほうが安心といえるかも…。直床でも遮音性で二重床にひけをとらない。というわけです。
都内でも、直床はけっこうありますよ。
建設費を圧縮できて、天高も確保できるならありかな。

[73: マンション検討中さん]

>>72 匿名さん
ここは天高2500確保できてますね。同じくありです。

[74: ご近所さん]

>>72 匿名さん
プラウドの直床あるんですか？都内に。
オハナではなくて？
プラウド+直床+長谷工、都内にあるの？
設備面ではコストカットが目立つのに、性能の良いフローリングなんですか？

[75: マンション検討中さん]

>>74 ご近所さん
プラウドシティ南山がそうだったと思います。

[76: 匿名さん]

>>74 ご近所さん
プラウド練馬光が丘公園が直床でしたよ。

[77: 匿名さん]

>>74 ご近所さん
プラウドシテイ大田六郷もですよね

[78: 匿名さん]

>>73 マンション検討中さん

1階2階は天高2600、
3階より上は2550確保できてますよ

[79: 通りがかりさん]

>>74 ご近所さん
プラウド板橋蓮根もですね。

[80: 匿名さん]

>>74 ご近所さん
プラウド練馬中村橋ガーデンテラスもです。
都内にもけっこうありますよ。