シティテラス赤羽

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152289

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2

[681: 通りがかりさん]

今の低金利でしたら10倍近くのところもあると思いますよ。
実際承認されても、買い替えなどで頭金用意できるのようでしたら問題ありませんので。
丸々ローンはつみますが

[682: マンション検討中さん]

9階3LDK8,300万か、12階8,600万で悩んでいます。
皆さんはどちらにしました？要望書入れた方がいたらご意見を聞かせて下さい。

[683: マンション検討中さん]

8,300万はかなりお得だと思う。

[684: マンション検討中さん]

駅距離考えたら、安くもないんじゃないか？
ふつうに、すみふ価格だと思います。

[685: 匿名さん]

東京、新宿まで20分以内の大規模と考えるとこの価格帯でも十分お薦めできる物件ですね。
同条件、同価格の大規模は新築ではないはず。

[686: 匿名さん]

>>682 マンション検討中さん
他の条件気にしないんだったら
自分なら高い方選びます。
300万高く買っても
今後売却の時にはそれ以上の価値があると思うので。

[687: 検討板ユーザーさん]

前たてかなりきついな

[688: マンション検討中さん]

>>687 検討板ユーザーさん
そうかな？

[689: 匿名さん]

何階以上なら景観抜けますかね？

[690: マンコミュファンさん]

赤羽、って言っても、住所神谷ですね
坪単価びっくりします　確かに全体上がってますが、
駅5分以内なら理解できるのですが。
どのくらいの年収の人が買えるんでしょう。

[691: 匿名さん]

>>690 マンコミュファンさん

年収1500以上だろうね。
神谷ってそういう街じゃないはずなんだが。

[692: 通りがかりさん]

坪350万のローレルコートがあれだけ苦戦したのにさすがすみふ様だね。

[693: 口コミ知りたいさん]

>>692 通りがかりさん
スミフからみたら販売期間2年くらいなら標準でしょ。
シティテラスはもっと長い期間かけて販売してくつもりじゃないかな。

[694: マンション検討中さん]

地相が少し気になります。
T字の突き当たりに位置する土地はあまり良くないと聞いてます。みなさんは気にならないですか？

[695: マンション検討中さん]

>>694 マンション検討中さん
初めて聞きましたし、聞いても全く気にならないですね

[696: マンション検討中さん]

>>689 匿名さん
9階以上です。

[697: 評判気になるさん]

低層階が3LDK7500万くらいなら検討したいです！8000万はきついです…

[698: マンション検討中さん]

>>692 通りがかりさん

志茂6分のパークハウスは坪230位だったかな。しかも最近まで売れ残り。
立地は違えどびっくりだ！

[699: 周辺住民さん]

>>698 マンション検討中さん
あそこは現地に行くと住む意欲が無くなる場所。
ハザードマップ真っ赤で荒川氾濫時10メードる以上浸水する。

[700: マンション検討中さん]

赤羽体育館も近く隅田川沿いで雰囲気良いですよね