シティテラス赤羽

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152289

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2

[661: 匿名さん]

>>659 匿名さん

常識で考えましょう。

[662: eマンションさん]

赤羽の主なマンションは軒並み完売したので、しばらくはシティテラスの無双状態になりそう。

[663: 匿名さん]

スミフはこれを待っていたというわけか

[664: 匿名さん]

ローレルコート赤羽　ようやく完売
ザ・パークハウス赤羽フロント　サクっと完売

いよいよ公式HP更新か

さあ、赤羽初の坪450の舞台へ

[665: マンション検討中さん]

>>664 匿名さん
設備仕様や間取りの公開は8月20日(土)を予定しているのだそう

[666: 名無しさん]

設備仕様が気になりますね。
期待してます。

[667: 購入経験者さん]

2年前計画が公表されたときは坪350、70平米で7500万と推測していましたが、坪450とすると70平米で9500万になります。
私は今所有のマンションも値上がりしているので住み替えので負担は少ない見込みですが、賃貸に住んでる方が購入するには躊躇する価格ですね。

[668: 評判気になるさん]

TTJとどっちが将来性ありますかね？駅力は赤羽が強いのは分かりますが、駅近ではないし。

[669: 匿名さん]

>>667 購入経験者さん

その価格帯だとスミフが販売中の西池袋や大塚に近い水準なんだが、赤羽で438戸を売り切れると思えない。案外400程度に落ち着くんじゃ？

[670: 通りがかりさん]

>>669 匿名さん
低層階なら400くらいでしょうね！

[671: マンション検討中さん]

価格出たみたい
3LDK 9階8,300万 坪単価403
3LDK 12階8,600万 坪単価418

すみふだから安くは無いけど、
ザ タワー十条と比べたらだいぶ安い。
十条は3LDK 1億以下の部屋無いからなww

[672: マンション検討中さん]

>>671 マンション検討中さん
価格出ました？
何処で教えて貰えるのでしょうか。
3Lで8000万円台なら安く感じますね。

[673: マンション掲示板さん]

赤羽で3LDK8,000万円代なら安いと思います。
今日、要望書を書いてきました。

[674: マンコミュファンさん]

>>671 マンション検討中さん
普通に計算間違ってて草
スミフがそんな安い訳ない

[675: マンション検討中さん]

>>673 マンション掲示板さん
要望書ってなんですか？

[676: 名無しさん]

要望書出してる人がいるなら、間違いではないのでは？

[677: 口コミ知りたいさん]

ほとんど3LDK8,000万円台でしたよ。
融資承認が出れば要望書出せます。

[678: 匿名さん]

>>671 マンション検討中さん
スミフなら平均450も十分あり得ると思ったのですが想定よりだいぶ安かったですね。

[679: マンション検討中さん]

>>677 口コミ知りたいさん
融資承認って年収どれくらいあればいけそうですか？

[680: 周辺住民さん]

>>679 マンション検討中さん
少し前は年収の7倍までと言われていたけど、今後金利上昇しそうだよね。