シティテラス赤羽

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152289

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2

[581: 匿名さん]

素直でよろしい

[582: 匿名さん]

宗教の勧誘なら、創価の悪口が酷い所だと思うけどね。
名前忘れたけど富士山が象徴的なトコ。
チラシがポストに入ってるし駅前でも配ってる。

創価は勧誘無いけど、選挙前になるとて｢よろしくお願いします｣って挨拶はあるかも。

[583: マンション検討中さん]

池田記念講堂の近くは嫌だなあ

[584: マンション検討中さん]

>>583 マンション検討中さん

と言っても赤羽自体アクセスと駅前の施設利便性を除いたら住環境としては最低と言っても良いくらいですし。そこは大きく気にするところです？

[585: マンション検討中さん]

>>584 マンション検討中さん
やっぱ十条タワーでネガってる人
マンションは立地
商業施設も近くにない駅遠ローレルはダメ

[586: 都民]

>>568 匿名さん
城北NO.1駅はどう考えても池袋だろってツッコミは野暮かな

[587: マンション検討中さん]

>>586 都民さん
多分、山手線の外からピックアップしてるように見えますね。

[588: マンション検討中さん]

>>585 マンション検討中さん

？？

[589: 検討板ユーザーさん]

まあ池袋は城東西南北でも都心でもなく副都心だろう。

[590: マンション検討中さん]

430～450と予想

[591: マンション掲示板さん]

>>590 マンション検討中さん

早く価格知りたいです。まぁ平均430くらいかなぁ

[592: 通りがかりさん]

>>587 マンション検討中さん
No.1駅がターミナルの意味なら乗降客ランキング5位の北千住かな。赤羽は乗り換え駅ではないね。

[593: 匿名さん]

438邸も建つんですね！
少し心配なのは小学校の生徒人数だったりしますが…
大丈夫だったりするんでしょうか。

赤羽駅ばかり見ていて、志茂駅もあること、見逃していました。
2駅使えるのはよさそう。便利でしょうね。

[594: 匿名さん]

>>593 匿名さん
稲田小は無くならないかもね

[595: マンション比較中さん]

>>594 匿名さん　稲田小跡地に大きいスーパーできてほしい…

[596: 匿名さん]

稲田小跡地は成立学園が購入する事が決まってるのでは？

[597: マンション検討中さん]

マンションから3分ぐらいの所に、イオンスタイル赤羽北本通り店が建て替えで、リニューアルオープンするから便利になるよね。

[598: 匿名さん]

赤羽じゃないのに、うっかり赤羽を名乗ったマンション。

初代　　プラウド赤羽ディアージュ(東十条)
二代目　オイコス赤羽志茂(志茂)
三代目　プラウドシティ赤羽(神谷)

[599: 匿名さん]

イオンスタイルは来年の8月にオープンですか。
地域住人にとって嬉しいニュースですね！
解体前は5階建てでしたが、リニューアルは3階建てと
規模が小さくなるのですか？

[600: 匿名さん]

神谷住民にとっては待望のリニューアルですが、シティテラスからみると、今でもララガーデンのダイエーは大して変わらない距離でいけますね。選択肢が増えることは良いことですがね

[601: マンション検討中さん]

>>599 匿名さん
近隣住民に配られた資料によれば、1.2階が売り場とテナントで3階と屋上が駐車場のようです。
元の建物と比べると駐車場と売り場がそれぞれ1フロア縮小されたようです。

[602: マンション検討中さん]

>>598 匿名さん
赤羽体育館や赤羽警察署も赤羽じゃないのに赤羽がついてる。赤羽エリアなのだから何もおかしくないだろう。ものすごく一般的。クレアホームズ王子神谷のように足立区新田なのに北区の王子神谷を名乗るのとは訳が違う。

[603: 匿名さん]

住居以外の施設を引き合いに出されると、
東京ディズニーランドは、、、
品川駅は、、
で話は終わりなのですが、自分が住む場所となると、マンション名と実際の住所に乖離があることをどれくらい気にするかですね。
赤羽に土地勘のない貴方の知り合いはクレアホームズ王子神谷とシティテラス赤羽神谷の違いなんて大したわからないかもしれない。

[604: 検討板ユーザーさん]

アドレス違くても、最寄り駅名をマンション名にするのは良くあるので、誰も気にしないですよ！

HPの現地案内に「赤羽神谷二丁目」という架空のアドレス記載だけはやめてほしいですが。
売主側がアドレスコンプ丸出しw

[605: マンション検討中さん]

マンション名に最寄り駅がつくのは違和感はないですが、存在しない住所の記載はかなり違和感がありますね。そのまま神谷でいいのに。

[606: 名無しさん]

>>604 検討板ユーザーさん
存在しない、とは？

[607: 名無しさん]

>>604 検討板ユーザーさん
架空、とは？

[608: 検討板ユーザーさん]

東京都北区の実在する地区を確認しみてください。
東京都北区赤羽二丁目は存在しますし
東京都北区神谷二丁目も存在しますが、
東京都北区赤羽神谷二丁目は存在しません。

一応、HP上に「住所じゃないです」と注意書きされてるので、売主もわかっていて書いてるようですね！

[609: 検討板ユーザーさん]

ちなみにWESTの赤羽南二丁目は実在しますので、安心してくださいね！

[610: マンコミュファンさん]

なるほど！ほんとだ。

[611: 匿名さん]

>>608 検討板ユーザーさん

笑笑

すみふさん、その記載はやめた方が賢明です

流石に引いちゃいます

[612: 匿名さん]

さすがスミフ！
アドレスまで創作できる政治力！
･･･とかいってマジに神谷を赤羽神谷に変更する動きが出てきたり･･･（怖

[613: 検討板ユーザーさん]

この現地案内図は恥ずかしすぎる

[614: 匿名さん]

>>608 検討板ユーザーさん

「※住居表示ではありません」って書いときゃなんでも許されるんですかね？ｗ
港区港南も「港区高輪港南（※住居表示ではありません）」
中央区勝鬨も「中央区銀座勝どき（※住居表示ではありません）」
スミフさん、面白すぎるわ。

てか真面目な話チェック漏れなんだろうけどバカすぎる。。。

[615: 匿名さん]

>>614 匿名さん

絶対チェック漏れじゃないですよ

ひゃくぱー意図的です

誰かすみふに電話してみてください

[616: マンコミュファンさん]

>>615 匿名さん
意図だとすると詐欺に近いよなぁ。
売るためなら何でもするんだねぇ。

[617: 名無しさん]

もともとここは
(仮称)赤羽神谷計画新築工事
という件名だったので、それに引きずられたうっかりミスかもしれません。
意図的にしろ、ミスにしろ早く修正してほしいですね。もし購入を決めて住み始めてもこのまま売られたとするとホントに恥ずかしいです。

[618: 匿名さん]

嘘も100遍言えば真実になる。
ここは赤羽神谷だと言い続ければ町名変更されるかもよ？

[619: マンコミュファンさん]

物件概要には正しい住所書いてますからねぇ。
スミフも別に住所を変更するつもりはないと思いますよ。

[620: 検討板ユーザーさん]

HPの現地案内図が
東京都北区神谷二丁目
に修正されました。

良かったですね！

[621: 通りがかりさん]

>>620 検討板ユーザーさん

ほんとだ

詐欺レベルの表記をさすがに渋ったか、遅いけど

[622: 匿名さん]

>>621 通りがかりさん

スクショとってあるから、この物件で何か不祥事があった時に使おうっと（我ながら性格悪いｗ）

[623: 通りがかりさん]

推奨ルートだと徒歩9分かよ

駅遠物件じゃねねえか

[624: マンション検討中さん]

>>620 検討板ユーザーさん
この掲示板で指摘されてすぐに修正されましたね。この掲示板に関係者も張り付いてチェックしてるんでしょうね。

[625: 匿名さん]

>>616 マンコミュファンさん
それが不動産業界の常識。

[626: 匿名さん]

>>614 匿名さん
マイナーな地名の場所は、近くのイメージのいい場所に寄生して売るってのが不動産の売り方。
騙される方がバカなんです。

[627: 匿名さん]

>>626 匿名さん
そう、騙されるのはバカ、騙すのはクズだな。

[628: 匿名さん]

>>626 匿名さん
こういうのが不動産屋の考えなんだろうなw
腐ってるわ

[629: 匿名さん]

スレのトップに「中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生」て書いてますが、小中一貫の誤りですね。

[630: マンション検討中さん]

1LDK＋2Sって中古物件として売るときに価値下がりますか？