シティテラス赤羽

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152289

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2

[501: 匿名さん]

>>500 マンション検討中さん
もう値段出てるんですか？
ただのあなたの予想ですか？
全然違うんで教えてください。

[502: 契約済みさん]

>>501 匿名さん
まだ価格出てないから予想しただけだと思います。
ただ、説明会で営業の言い分では近場の中古マンションのそばよりは高く設定される可能性が高いといわれましたので、坪単価400万以上は考えた方が良いと思います。

[503: マンション検討中さん]

>>501 匿名さん
逆に何と違うのかが気になります。

[504: マンション検討中さん]

>>503 マンション検討中さん
事実か妄想かの違いでしょ

[505: 匿名さん]

どうやら67㎡の1階にパンダ部屋を設けるようです

価格は7100万円ほどを予定しているみたいです
そして2階は7500万ほどのようで、パンダ部屋がシンシンちゃんレベルになりますね

※ パンダを飼育できるわけではありません

[506: 通りがかりさん]

>>505 匿名さん
ほんとですか？
パンダの67平米で7000万超えですか。
駅力は魅力ですがそこまで立地がいいかと言われたら微妙なのでやめます。。。

[507: 通りがかりさん]

>>505 匿名さん
思ったより安いですね。

[508: 匿名さん]

>>506 通りがかりさん

赤羽駅8分ですよ？
67平米で6000万円台を期待しているのだったら、まだマンションを買うレベルにないと思います
辛辣な言葉になってしまいましたが、貴殿が失敗しないためにもお伝えさせて頂きました

[509: マンション比較中さん]

赤羽地区の中では一段落ちる神谷アドレスでよくやりますね。
スミフだから驚きませんが。
パンダが7100万というのが真実なら普通の70㎡台は8500くらいかしら。
お金持ちが400世帯も集まるなんてすごいですねー（棒）

[510: 検討板ユーザーさん]

>>508 匿名さん

8分だから、6000万台期待してただけ。8000万出すんだったら違う場所探すよ

[511: 口コミ知りたいさん]

>>505 匿名さん

パンダ激安ですね。

[512: 通りがかりさん]

>>509 マンション比較中さん
70平米は2階でも8000超えは確実みたいですね。
中階層で8500から9000出すなら、低層階のタワマン十条を選ぶかな。

[513: マンション検討中さん]

十条の低層70が8500でまとまった数出てきてくれるのか、ポイントですね

[514: 匿名さん]

>>510 検討板ユーザーさん
10分前後の中古でさえ6000万越えなのに8分新築大規模が6000万台とかあり得ませんわ。
駅前のタワーが建てばさらに値上がり確実でしょうけどね。

[515: 口コミ知りたいさん]

>>514 匿名さん
そしたらプラウドシティは億超えですか？

[516: 検討板ユーザーさん]

最近の相場だとプラウドシティ68平米が9000万前後ですね。

[517: 匿名さん]

プラウドツティは駅前に再開発タワマン出来たらNo.1の地位奪われちゃうね。

[518: マンション検討中さん]

赤羽のマンション格付けとしてはまだこれからとはいえ再開発タワマン→プラウドシティ→シティテラス赤羽　となりますね。NO3物件をどこまで維持出来るか

[519: 匿名さん]

8階　70平米　3LDK 南向き　中住戸　8498万円

7階　67平米　3LDK 南向き　中住戸　8198万円

でした

参考までにどうぞ。

[520: 匿名さん]

>>518 マンション検討中さん
このマンションって赤羽でトップ3扱いだったの？