シティテラス赤羽

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152289

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2

[443: 名無しさん]

「シティテラス赤羽の非公開情報を事前に得られる立場にある人間が、他社の物件に対して書き込みをする」
↑この状況が俺のコンプ琴線に触れたんですよ。もし書き込んでる人間がシティテラス赤羽の関係者だったらどうするんですか。

[444: 匿名さん]

>>443 名無しさん

そんなもん野生の勘に決まってんだろ笑
何わけわからんこと聞いてんだよ笑

[445: マンション検討中さん]

シティテラスのHPが更新される前に「販売時期が9月頃になる」と書き込んでる人が居ましたよ
情報ソースを知ってそうな思わせぶりな書き込みでしたが、もしHPが情報源なら隠さなくても問題ないですよね

↑こんな人いました？w

[446: 匿名さん]

[No.432～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[447: 口コミ知りたいさん]

>>446 匿名さん

ザタワー十条、北区にしては高価格帯でしたね。次に相場を作ってくるとすればシティテラス赤羽でしょうか。ここも平均坪単価450万とかになっちゃうんですかね

[448: 口コミ知りたいさん]

>>447 口コミ知りたいさん
駅からそこそこ歩くのでそれはないかと思いますよ

[449: 口コミ知りたいさん]

>>448 口コミ知りたいさん
駅力でいえば、十条と赤羽、2割価格差あってもおかしくないかなと。なので、駅距離を調整するとそんくらいの気がします

[450: マンション検討中さん]

駅距離が同じくらいのローレルの苦戦を考えると、それを遥かに超える値付けは厳しい気がします。

[451: マンション掲示板さん]

>>449 口コミ知りたいさん
タワマンで駅前で尚且つ商業施設もあるので、駅力以外は差がありすぎます。
仕様も十条のタワマンはすごすぎるので、こちらが450なら十条の方にします。
400くらいが妥当なのかなと。
それでも少し高い気はします。

[452: 匿名さん]

すみふなので元々坪400万だと思っていましたが、ザ・タワー十条を見てもう少し上げそうな気がします…

[453: 匿名さん]

ウエストが加わって総戸数が300弱から430戸に増えた。
スミフといえどこの戸数を＠450で捌けるか疑問。
いいとこ400が上限じゃないだろうか。
　

[454: 匿名さん]

23区内でこれだけ大規模な駅近物件はそうそうない事を考えるとやはり450はいきそうですね。

[455: 検討者]

>>454 匿名さん

400は越えるだろうが、450いくかどうか。いってもおかしくない相場環境ではありますが…

[456: マンション検討中さん]

平均坪400万くらいだとすると、一番安くていくらくらいになりますかね？？
早く値段が知りたいです。
5月のオンライン見学である程度の値段教えてくれるんですかねー

[457: 名無しさん]

>>456 マンション検討中さん

1LDKが67平米くらいなので8100万ちょっとの計算になりますね。
低層階ならもう少し安いと思いますけど、、、

[458: 名無しさん]

>>457 名無しさん

↑
間違えました。
67平米も1LDK＋2Sでしたね

[459: 検討板ユーザーさん]

>>449 口コミ知りたいさん

やっぱり赤羽と十条だと駅力に差があるんですかね？

[460: 検討板ユーザーさん]

>>459 検討板ユーザーさん
全然違うかと